Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 12 września 2023 · Kasztanowa 67, Gułtowy

  • 12 września 2023
  • Kasztanowa 67, Gułtowy
  • 2 składniki

Cena łączna

128 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

147zł/m²

Powierzchnia działki głównej

871m²

Data aktu notarialnego

12 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 972 m²
Powierzchnia działki głównej
871 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
147 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3E19E263643F445AB5C98BCD139D5D38
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Kasztanowa 67, Gułtowy
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

12 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 128 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 66/13 (871 m²); działkę 66/20 (2 101 m², udział 1/9) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 67, Gułtowy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 66/13 (871 m²) oraz działkę nr 66/20 (2 101 m², udział 1/9, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

871 m² 147 zł/m² 3D
233,44 m² udział 1/9 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302108_5.0006.66/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302108_5.0006.66/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 302108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 97,07% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 037,99 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

302108_5.0006.66/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302108_5.0006.66/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 302108

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 870,36 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gułtowy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gułtowy, ulica Kasztanowa 67

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2026, 3 273 m²

    270 100 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 273 m²
    • w odległości 930 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2024, 1 058 m²

    192 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 058 m²
    • w odległości 142 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 czerwca 2024, 58,83 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 8,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 58,83 m²
    • w odległości 148 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2024, 755 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działek 755 m²
    • w odległości 178 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 maja 2023, 1 033,67 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 033,67 m²
    • w odległości 106 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 maja 2023, 386 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działek 386 m²
    • w odległości 141 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 listopada 2022, 1 158 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 158 m²
    • w odległości 106 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2022, 875 m²

    Gułtowy, ulica Kasztanowa 81

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 875 m²
    • w odległości 164 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2022, 3 173 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 173 m²
    • w odległości 766 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2022, 3 126 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 126 m²
    • w odległości 837 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2022, 864 m²

    Gułtowy, ulica Kasztanowa 85

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 864 m²
    • w odległości 147 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 861 m²

    Gułtowy, ulica Kasztanowa 79

    126 500 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 861 m²
    • w odległości 139 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 875 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 875 m²
    • w odległości 174 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 867 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 867 m²
    • w odległości 106 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2021, 889 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 889 m²
    • w odległości 174 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2021, 859 m²

    Gułtowy, ulica Kasztanowa 87

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 859 m²
    • w odległości 153 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2020, 738 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 738 m²
    • w odległości 89 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2019, 6 914 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 914 m²
    • w odległości 860 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2018, 755 m²

    47 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 755 m²
    • w odległości 180 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2018, 1 813 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 813 m²
    • w odległości 178 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2018, 14 700 m²

    393 700 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 758 m

  22. Sprzedaż działki, 2 lutego 2017, 3 273 m²

    SIEDLEC

    222 564 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 273 m²
    • w odległości 930 m

  23. Sprzedaż działki, 18 marca 2016, 2 101 m²

    GUŁTOWY

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 101 m²
    • w odległości 5 m

  24. Sprzedaż działki, 26 marca 2015, 712 m²

    GUŁTOWY

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 712 m²
    • w odległości 107 m

  25. Sprzedaż działki, 6 lutego 2015, 744 m²

    GUŁTOWY

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 744 m²
    • w odległości 84 m

  26. Sprzedaż działki, 28 lipca 2014, 867 m²

    GUŁTOWY

    18 600 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 867 m²
    • w odległości 120 m

  27. Sprzedaż działki, 21 stycznia 2014, 738 m²

    GUŁTOWY

    brak danych

    • powierzchnia działki 738 m²
    • w odległości 89 m

  28. Sprzedaż działki, 19 listopada 2013, 70 000 m²

    SIEDLEC

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 000 m²
    • w odległości 966 m

  29. Sprzedaż działki, 22 sierpnia 2012, 70 000 m²

    SIEDLEC

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 000 m²
    • w odległości 966 m

  30. Sprzedaż działki, 17 sierpnia 2012, 364 m²

    GUŁTOWY

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 364 m²
    • w odległości 106 m

  31. Sprzedaż działki, 30 lipca 2012, 70 000 m²

    SIEDLEC

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 000 m²
    • w odległości 966 m

  32. Sprzedaż działki, 1 czerwca 2012, 70 000 m²

    SIEDLEC

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 000 m²
    • w odległości 966 m

  33. Sprzedaż działki, 16 grudnia 2011, 994 m²

    GUŁTOWY

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 994 m²
    • w odległości 33 m

  34. Sprzedaż działki, 6 września 2011, 3 001 m²

    SIEDLEC

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 939 m

  35. Sprzedaż działki, 8 kwietnia 2011, 70 000 m²

    SIEDLEC

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 000 m²
    • w odległości 966 m

  36. Sprzedaż działki, 8 kwietnia 2011, 70 000 m²

    SIEDLEC

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 000 m²
    • w odległości 966 m

  37. Sprzedaż działki, 8 lutego 2011, 798 m²

    GUŁTOWY

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 798 m²
    • w odległości 112 m

  38. Sprzedaż działki, 25 lutego 2010, 3 600 m²

    SIEDLEC

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 834 m

  39. Sprzedaż działki, 6 stycznia 2010, 2 101 m²

    GUŁTOWY

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 101 m²
    • w odległości 5 m

  40. Sprzedaż działki, 6 stycznia 2010, 846 m²

    GUŁTOWY

    70 500 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 846 m²
    • w odległości 54 m

  41. Sprzedaż działki, 10 września 2009, 3 641 m²

    SIEDLEC

    2 190 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 641 m²
    • w odległości 860 m

  42. Sprzedaż działki, 10 września 2009, 3 273 m²

    SIEDLEC

    98 190 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 273 m²
    • w odległości 930 m

  43. Sprzedaż działki, 16 marca 2009, 70 000 m²

    SIEDLEC

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 000 m²
    • w odległości 983 m

  44. Sprzedaż działki, 27 marca 2008, 900 m²

    GUŁTOWY

    brak danych

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 87 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 972 m²: działka 66/13 ma 871 m², a działka 66/20, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/9, ma 2 101 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 871 m² działki 66/13.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 128 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl