Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wolsztyński
Akt notarialny z 16 grudnia 2024 · Fabryczna 11F, Wolsztyn
Cena łączna
739 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 030zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
91,91m²
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wolsztyński
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 030 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 91,91 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 3ED09513834044378616EF627EC36CD2
- Pełny adres
- Fabryczna 11F, Wolsztyn
- Powiat
- powiat wolsztyński
Podsumowanie transakcji
16 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 91,91 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 519 m². Łączna cena transakcji wyniosła 739 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wolsztyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Fabryczna 11F, Wolsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (91,91 m²), budynek, działkę nr 509/10 (519 m²), działkę nr 509/1 (2 088 m², udział 1/46) oraz działkę nr 509/21 (348 m², udział 1/46).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302903_4.0001.509/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Wolsztyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302903_4.0001.509/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Wolsztyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302903_4.0001.509/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Wolsztyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wolsztyn, ulica Fabryczna 11F
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 310 000 zł | 8 171 zł/m² | 37,94 m² | 2 września 2026 | 533 m | |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Polna 18 |
550 000 zł | 5 961 zł/m² | 92,26 m² | 15 lipca 2026 | 829 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica 5 Stycznia 65 |
290 000 zł | 5 273 zł/m² | 55 m² | 15 czerwca 2026 | 984 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Kolejowa 2-3 |
270 000 zł | 5 895 zł/m² | 45,8 m² | 2 czerwca 2026 | 837 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Konopnickiej 12 |
330 000 zł | 6 885 zł/m² | 47,93 m² | 1 czerwca 2026 | 775 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Generała Dąbrowskiego |
2 500 000 zł | 1 594 zł/m² | 392,15 m² | 8 maja 2026 | 836 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica 5 Stycznia 65 |
500 000 zł | 2 011 zł/m² | 248,6 m² | 23 kwietnia 2026 | 984 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Kusocińskiego 4,5,6,8,10,12 |
250 000 zł | 6 999 zł/m² | 35,72 m² | 13 kwietnia 2026 | 915 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Żeromskiego 8 |
480 000 zł | 6 833 zł/m² | 70,25 m² | 27 lutego 2026 | 775 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Słowackiego 12-17 |
220 000 zł | 4 783 zł/m² | 46 m² | 24 września 2025 | 533 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Konopnickiej 2 |
315 000 zł | 6 401 zł/m² | 49,21 m² | 4 sierpnia 2025 | 736 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Generała Dąbrowskiego 4 |
307 000 zł | 6 977 zł/m² | 44 m² | 21 lipca 2025 | 815 m |
| 500 000 zł | 5 430 zł/m² | 92,08 m² | 10 lipca 2025 | 8 m | |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Poniatowskiego 4 |
550 000 zł | 5 663 zł/m² | 97,13 m² | 3 lipca 2025 | 930 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Słowackiego 12-17 |
230 000 zł | 6 102 zł/m² | 37,69 m² | 18 czerwca 2025 | 533 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Słowackiego 4 |
277 000 zł | 7 733 zł/m² | 35,82 m² | 5 czerwca 2025 | 927 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Generała Dąbrowskiego 4 |
339 000 zł | 7 447 zł/m² | 45,52 m² | 26 maja 2025 | 815 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Przemysłowa 12 |
375 000 zł | 5 857 zł/m² | 64,03 m² | 23 maja 2025 | 549 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Kusocińskiego 4,5,6,8,10,12 |
300 000 zł | 4 812 zł/m² | 62,35 m² | 26 marca 2025 | 915 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Konopnickiej 2 |
440 000 zł | 7 057 zł/m² | 62,35 m² | 21 marca 2025 | 736 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Kolejowa 6-7 |
355 000 zł | 7 100 zł/m² | 50 m² | 17 marca 2025 | 707 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Poniatowskiego 9 |
290 000 zł | 4 179 zł/m² | 67 m² | 7 marca 2025 | 956 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Konopnickiej 2 |
275 000 zł | 5 288 zł/m² | 52 m² | 13 lutego 2025 | 736 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Słowackiego 36i37 |
280 000 zł | 5 957 zł/m² | 47 m² | 10 lutego 2025 | 855 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Konopnickiej 5 |
5 800 zł | 745 zł/m² | 62,35 m², udział 1/8 | 14 stycznia 2025 | 915 m |
|
Lokal
Wolsztyn, ulica Kusocińskiego 4,5,6,8,10,12 |
250 000 zł | 4 098 zł/m² | 61 m² | 14 stycznia 2025 | 915 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 91,91 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 739 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.