Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Wolsztyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 699zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
330 000zł
Mediana powierzchni ?
65,0m²
Liczba transakcji ?
21
- 10 września 2024 – 10 września 2026 · 21 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWolsztyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 331 transakcji.
Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 699 zł/m², a mediana powierzchni 65,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 21 | 5 699 zł/m² | 330 000 zł | 65,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 73 | 150 zł/m² | 119 040 zł | 733,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 145 | 81 zł/m² | 85 000 zł | 1 209,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 5 900,0 m² |
| Budynki Niska próba | 90 | 5 051 zł/m² | 486 950 zł | 71,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 izby | 12 | 5 020 zł/m² | 392 546 zł | Niska próba |
| 5 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 18 | 5 825 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 3 | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Wolsztyn - obszar wiejski | 19 | 5 699 zł/m² |
| Wolsztyn - miasto | 2 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 5 699 zł/m² | −12,3% | Niska próba |
| 2025 | 10 | 6 495 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Wolsztyn; część danych: powiat wolsztyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 330 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 699 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 597 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 779 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wolsztyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 21
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −1,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −47 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wolsztyńskim w 2025 roku: 7 779 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 330 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wolsztyn mieszkało 29 989 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wolsztyńskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wolsztyńskim w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,9% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 818 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,6 do 8,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 779 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 818 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
29 989osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
14 497osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
15 492osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 913osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
5 008osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 472osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
7 785osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
5 811osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−47 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
258
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
305
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
8,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
28 461
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
28 242
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 kwietnia 2026 | 546 475 zł | 5 169 zł/m² ? | 105,7 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 14 kwietnia 2026 |
23a, Powodowo
Lokal
|
278 000 zł | 7 355 zł/m² ? | 37,8 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 1 kwietnia 2026 |
79C, Adamowo
Lokal
|
300 000 zł | 4 870 zł/m² ? | 61,6 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 1 kwietnia 2026 |
79C, Adamowo
Lokal
|
300 000 zł | 4 742 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17 marca 2026 | 458 000 zł | 5 694 zł/m² ? | 80,4 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 12 lutego 2026 | 378 905 zł | 5 699 zł/m² ? | 66,5 m² | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 2 lutego 2026 | 401 265 zł | 6 092 zł/m² ? | 65,9 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 30 stycznia 2026 | 378 506 zł | 5 699 zł/m² ? | 66,4 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 30 stycznia 2026 | 406 188 zł | 6 250 zł/m² ? | 65,0 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 30 maja 2025 | 576 025 zł | 6 523 zł/m² ? | 88,3 m² | 1/1 ? | 5 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Wolsztyn
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Wolsztyn?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wolsztyn wynosi 5 699 zł/m² na podstawie 21 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Wolsztyn?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 65,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 330 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Wolsztyn?
Mediana ceny wynosi 5 825 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Wolsztyn rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Wolsztyn rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 699 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych