Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wolsztyn - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 699zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
330 000zł
Mediana powierzchni ?
64,8m²
Liczba transakcji ?
19
- 10 września 2024 – 10 września 2026 · 19 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWolsztyn - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 291 transakcji.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 699 zł/m², a mediana powierzchni 64,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 19 | 5 699 zł/m² | 330 000 zł | 64,8 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 66 | 133 zł/m² | 127 500 zł | 745,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 140 | 81 zł/m² | 81 000 zł | 1 250,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 5 900,0 m² |
| Budynki Niska próba | 65 | 5 351 zł/m² | 474 000 zł | 68,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 izby | 10 | 5 020 zł/m² | 392 546 zł | Niska próba |
| 5 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 17 | 5 699 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 2 | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 5 699 zł/m² | −12,4% | Niska próba |
| 2025 | 9 | 6 506 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat wolsztyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 330 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 699 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 597 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 779 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wolsztyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +7,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +61 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wolsztyńskim w 2025 roku: 7 779 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 330 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 19 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 18 394 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 61 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wolsztyńskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wolsztyńskim w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,9% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,3 do 12,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 779 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
18 394osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 069osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 325osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 355osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 312osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 208osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 685osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 834osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+61 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
3,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
2,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
183
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
122
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
12,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 870
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
16 849
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 kwietnia 2026 | 546 475 zł | 5 169 zł/m² ? | 105,7 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 14 kwietnia 2026 |
23a, Powodowo
Lokal
|
278 000 zł | 7 355 zł/m² ? | 37,8 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 1 kwietnia 2026 |
79C, Adamowo
Lokal
|
300 000 zł | 4 870 zł/m² ? | 61,6 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 1 kwietnia 2026 |
79C, Adamowo
Lokal
|
300 000 zł | 4 742 zł/m² ? | 63,3 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17 marca 2026 | 458 000 zł | 5 694 zł/m² ? | 80,4 m² | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 12 lutego 2026 | 378 905 zł | 5 699 zł/m² ? | 66,5 m² | 1/1 ? | 4 | 2 | |
| 2 lutego 2026 | 401 265 zł | 6 092 zł/m² ? | 65,9 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 30 stycznia 2026 | 378 506 zł | 5 699 zł/m² ? | 66,4 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 30 stycznia 2026 | 406 188 zł | 6 250 zł/m² ? | 65,0 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 30 maja 2025 | 576 025 zł | 6 523 zł/m² ? | 88,3 m² | 1/1 ? | 5 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wolsztyn - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wolsztyn - obszar wiejski wynosi 5 699 zł/m² na podstawie 19 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Wolsztyn - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 64,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 330 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Wolsztyn - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi 5 699 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wolsztyn - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wolsztyn - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 699 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych