Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Wolsztyn - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302903_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 10 września 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 13 z 38 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

6 242zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

486 950zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

74,8m²

Liczba transakcji ?

34

  • 10 września 2025 – 10 września 2026 · 34 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

38

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 13 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

400 050zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

501m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 17 z 24 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wolsztyn - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 291 transakcji.

Budynki: 34 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 6 242 zł/m². Od 10 września 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 13 z 38 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 400 050 zł, a mediana powierzchni działek 501 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 5 699 zł/m² 378 905 zł 65,9 m²
Działki budowlane Niska próba 37 178 zł/m² 150 000 zł 777,0 m²
Działki rolne 59 68 zł/m² 81 000 zł 1 250,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 34 6 242 zł/m² 486 950 zł 74,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wolsztyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    330 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 699 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 597 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 779 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wolsztyński
    Liczba mieszkań w próbie
    19

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +7,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +61 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wolsztyńskim w 2025 roku: 7 779 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 330 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 19 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 18 394 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 61 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wolsztyńskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wolsztyńskim w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,9% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,3 do 12,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 779 złmiesięcznie

    +143,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +6,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 394osoby

    +7,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 069osób

    +5,3%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 325osób

    +10,7%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 355osób

    +8,6%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 312osób

    −8,9%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 208osób

    +1,6%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 685osób

    +12,1%25,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 834osoby

    +41,9%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +61 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    183

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    122

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    12,7

    +8,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 870

    +9,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 849

    +9,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 8 września 2026, 80 m²

      18A, Nowa Obra

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 6 750 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80 m²

    2. Sprzedaż budynku, 4 września 2026, 84 m²

      Dębowa 6, Karpicko

      360 100 złCena za metr kwadratowy: 4 287 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 84 m²
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 1 lipca 2026, 105,2 m²

      Leśna 5, Nowa Dąbrowa

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 753 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105,2 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 1 lipca 2026, 39,5 m²

      Krótka 16, Kębłowo

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 266 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,5 m²

    5. Sprzedaż budynku, 25 czerwca 2026, 124,47 m²

      147B, Chorzemin

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 5 383 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 124,47 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż budynku, 11 czerwca 2026, 74,8 m²

      43E, Nowy Widzim

      540 123 złCena za metr kwadratowy: 7 221 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,8 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 8 czerwca 2026, 68 m²

      Leśna 1A, Karpicko

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 7 794 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68 m²

    8. Sprzedaż budynku, 14 maja 2026, 50 m²

      Rolna 14A, Karpicko

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50 m²

    9. Sprzedaż budynku, 13 maja 2026, 150 m²

      Powstańców Wielkopolskich 51, Świętno

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 150 m²

    10. Sprzedaż budynku, 23 kwietnia 2026, 80 m²

      88B, Tłoki

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 8 125 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Wolsztyn - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych