Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Wolsztyn

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3029033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 10 września 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 15 z 56 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

5 351zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

499 900zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

71,3m²

Liczba transakcji ?

50

  • 10 września 2025 – 10 września 2026 · 50 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

56

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 15 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

454 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

458m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 17 z 33 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wolsztyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 331 transakcji.

Budynki: 50 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 5 351 zł/m². Od 10 września 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 15 z 56 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 454 000 zł, a mediana powierzchni działek 458 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 5 699 zł/m² 378 905 zł 65,9 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 42 196 zł/m² 150 000 zł 749,0 m²
Działki rolne 62 69 zł/m² 83 000 zł 1 250,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 50 5 351 zł/m² 499 900 zł 71,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wolsztyn; część danych: powiat wolsztyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    330 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 699 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    65,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 597 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 779 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wolsztyński
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −47 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wolsztyńskim w 2025 roku: 7 779 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 330 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wolsztyn mieszkało 29 989 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wolsztyńskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wolsztyńskim w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,9% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 818 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,6 do 8,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 779 złmiesięcznie

    +143,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 818 złrocznie

    +167,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +6,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    29 989osób

    −1,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    14 497osób

    −2,8%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    15 492osoby

    bez zmian51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 913osób

    −2,6%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 008osób

    −18,0%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 472osoby

    −9,6%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 785osób

    −0,1%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 811osób

    +35,2%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −47 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,8

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    258

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    305

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,7

    +6,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    28 461

    −1,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    28 242

    −1,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    8 września 2026
    18A, Nowa Obra Budynki
    		540 000 zł 6 750 zł/m² ? 80,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 września 2026
    Dębowa 6, Karpicko Budynki Udziały wymagają uwagi ?
    		360 100 zł 4 287 zł/m² ? 84,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 sierpnia 2026
    Ustronie Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku. Udziały wymagają uwagi ?
    		250 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 sierpnia 2026
    Ustronie Budynki Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		250 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/16 ? brak danych brak danych
    26 sierpnia 2026 350 000 zł 3 070 zł/m² ? 114,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 lipca 2026
    Komorowo Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		2 101 407 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lipca 2026
    Komorowo Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku. Udziały wymagają uwagi ?
    		20 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 lipca 2026
    Józefa Wybickiego 12, Wolsztyn Budynki Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		160 100 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 lipca 2026
    Józefa Wybickiego 12, Wolsztyn Budynki Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		160 100 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lipca 2026
    Komorowo Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku. Udziały wymagają uwagi ?
    		34 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Wolsztyn

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych