Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat ostrołęcki
Akt notarialny z 7 października 2025
Cena łączna
399 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 385zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
74,09m²
Data aktu notarialnego
7 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrołęcki
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 385 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 74,09 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_18839
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ostrołęcki
Podsumowanie transakcji
7 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 74,09 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 290 m². Łączna cena transakcji wyniosła 399 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrołęckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74,09 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 155,25 m²), działkę nr 118/12 (143 m²) oraz działkę nr 118/49 (147 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
141510_2.0020.118/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
141510_2.0020.118/49
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ostrołęcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 675 000 zł | 9 539 zł/m² | 70,76 m² | 3 czerwca 2026 | 129 m | |
| 340 000 zł | 5 939 zł/m² | 57,25 m² | 2 października 2025 | 0 m | |
| 420 000 zł | 5 521 zł/m² | 76,08 m² | 2 października 2025 | 38 m | |
| 340 000 zł | 5 929 zł/m² | 57,35 m² | 1 października 2025 | 38 m | |
| 413 000 zł | 5 117 zł/m² | 80,71 m² | 28 października 2024 | 151 m | |
| 380 000 zł | 4 773 zł/m² | 79,62 m² | 17 października 2024 | 140 m | |
| 345 000 zł | 5 610 zł/m² | 61,5 m² | 17 października 2024 | 151 m | |
| 330 000 zł | 5 589 zł/m² | 59,04 m² | 7 października 2024 | 140 m | |
| 290 000 zł | 5 570 zł/m² | 52,06 m² | 7 sierpnia 2024 | 96 m | |
| 440 000 zł | 4 788 zł/m² | 91,9 m² | 25 lipca 2024 | 96 m | |
| 380 000 zł | 5 356 zł/m² | 70,95 m² | 22 lipca 2024 | 57 m | |
| 390 000 zł | 4 940 zł/m² | 78,95 m² | 11 lipca 2024 | 57 m | |
| 405 000 zł | 5 126 zł/m² | 79,01 m² | 28 maja 2024 | 82 m | |
| 375 000 zł | 4 914 zł/m² | 76,32 m² | 28 maja 2024 | 133 m | |
| 342 000 zł | 4 820 zł/m² | 70,95 m² | 27 maja 2024 | 82 m | |
| 400 000 zł | 5 638 zł/m² | 70,95 m² | 27 maja 2024 | 133 m | |
| 375 000 zł | 4 486 zł/m² | 83,6 m² | 7 czerwca 2023 | 116 m | |
| 280 000 zł | 4 056 zł/m² | 69,03 m² | 3 kwietnia 2023 | 100 m | |
| 327 000 zł | 4 621 zł/m² | 70,76 m² | 14 października 2022 | 129 m | |
| 410 000 zł | 4 784 zł/m² | 85,71 m² | 14 października 2022 | 155 m | |
| 320 000 zł | 5 171 zł/m² | 61,88 m² | 11 października 2022 | 129 m | |
| 405 zł | 4,72 zł/m² | 85,76 m² | 11 października 2022 | 184 m | |
| 385 000 zł | 4 630 zł/m² | 83,16 m² | 11 października 2022 | 218 m | |
| 280 000 zł | 4 850 zł/m² | 57,73 m² | 10 października 2022 | 100 m | |
| 390 000 zł | 3 702 zł/m² | 105,35 m² | 10 października 2022 | 116 m | |
| 404 700 zł | 3 841 zł/m² | 105,35 m² | 10 października 2022 | 137 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 74,09 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 399 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.