Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · ostrołęcki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb TOBOLICE, ostrołęcki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym TOBOLICE (Tobolice, ulica Bliska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141510_2.0020

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 589zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

380 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

70,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 21 września 2024 – 21 września 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

TOBOLICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 134 transakcje.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 589 zł/m², a mediana powierzchni 70,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 5 589 zł/m² 380 000 zł 70,8 m²
Działki budowlane Niska próba 11 134 zł/m² 145 000 zł 1 083,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Rzekuń; część danych: powiat ostrołęcki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    380 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 028 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    72,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 914 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 940 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ostrołęcki
    Liczba mieszkań w próbie
    26

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +19,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +149 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrołęckim w 2025 roku: 7 940 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 380 000 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 26 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rzekuń mieszkało 12 435 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 19,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 149 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrołęckim 13,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostrołęckim w 2025 roku: 9,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,2% do 9,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 932 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 168,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,6 do 9,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 940 złmiesięcznie

    +123,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 932 złrocznie

    +168,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,7%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,3%

    −5,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 435osób

    +19,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 319osób

    +20,0%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 116osób

    +18,6%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 258osób

    +25,9%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 214osób

    −6,5%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 829osób

    +20,6%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 323osoby

    +20,0%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 811osób

    +58,0%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +149 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    12,0

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    250

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    101

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,8

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 858

    +22,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 823

    +92,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2026, 70,76 m²

      Rozwojowa 1, Tobolice

      675 000 złCena za metr kwadratowy: 9 539 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,76 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2025, 74,09 m²

      Bliska 7, Tobolice

      399 000 złCena za metr kwadratowy: 5 385 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,09 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2025, 76,08 m²

      Bliska 15, Tobolice

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 5 521 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,08 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2025, 57,25 m²

      Bliska 7, Tobolice

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 939 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,25 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2025, 57,35 m²

      Bliska 15, Tobolice

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 929 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,35 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2024, 80,71 m²

      Nowoczesna 9, Tobolice

      413 000 złCena za metr kwadratowy: 5 117 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,71 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 października 2024, 61,5 m²

      Nowoczesna 9, Tobolice

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 5 610 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,5 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 października 2024, 79,62 m²

      Nowoczesna 13, Tobolice

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 773 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,62 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2024, 59,04 m²

      Nowoczesna 13, Tobolice

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 5 589 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,04 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2024, 52,06 m²

      Bliska 16, Tobolice

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 571 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,06 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym TOBOLICE
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych