Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ropczycko-sędziszowski

Akt notarialny z 25 listopada 2025

  • 25 listopada 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

116 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

104zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 116m²

Data aktu notarialnego

25 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ropczycko-sędziszowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 888 m²
Powierzchnia działki głównej
1 116 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
104 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14905
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat ropczycko-sędziszowski

Podsumowanie transakcji

25 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 116 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 783/1 (1 116 m²); działkę 783/6 (772 m², udział 2/10) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ropczycko-sędziszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 783/1 (1 116 m²) oraz działkę nr 783/6 (772 m², udział 2/10, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 116 m² 3D
154,4 m² udział 2/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181501_2.0009.783/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181501_2.0009.783/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181501

Plan ogólny gminy Iwierzyce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

252SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 115,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 446,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

13SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 115,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181501_2.0009.783/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 181501_2.0009.783/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 181501

Plan ogólny gminy Iwierzyce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

43SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie485,63 m² z 771,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

252SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie285,55 m² z 771,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
37,03%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 32 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 104 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wiśniowa)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ropczycko-sędziszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2026, 1 491 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 491 m²
    • w odległości 802 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2026, 901 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 901 m²
    • w odległości 627 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 6 130 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 130 m²
    • w odległości 970 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lutego 2026, 1 731 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 731 m²
    • w odległości 126 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2025, 1 033 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 033 m²
    • w odległości 53 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2025, 1 032 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 032 m²
    • w odległości 53 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2025, 6 710 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 710 m²
    • w odległości 500 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 5 684 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 684 m²
    • w odległości 59 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2024, 9 157 m²

    49 500 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 157 m²
    • w odległości 281 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2024, 2 715 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 715 m²
    • w odległości 620 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2024, 972 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 972 m²
    • w odległości 648 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 2 184 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 184 m²
    • w odległości 770 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2024, 1 362 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 5,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 362 m²
    • w odległości 683 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 901 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 901 m²
    • w odległości 627 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2024, 1 322 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 322 m²
    • w odległości 673 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 stycznia 2024, 3 195 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 195 m²
    • w odległości 648 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2023, 5 040 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 040 m²
    • w odległości 588 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 1 801 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 801 m²
    • w odległości 860 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2023, 4 503 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 503 m²
    • w odległości 878 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2022, 1 766 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 766 m²
    • w odległości 691 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2022, 7 133 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 133 m²
    • w odległości 430 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2022, 3 730 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 730 m²
    • w odległości 843 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 391 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 391 m²
    • w odległości 924 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2022, 5 618 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 618 m²
    • w odległości 110 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 693,33 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 693,33 m²
    • w odległości 774 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2021, 4 643 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 643 m²
    • w odległości 397 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2021, 2 800 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 432 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2020, 7 489 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 489 m²
    • w odległości 980 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2019, 7 468 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 468 m²
    • w odległości 417 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2019, 9 446 m²

    22 670 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 446 m²
    • w odległości 773 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2019, 5 837 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 837 m²
    • w odległości 867 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2019, 1 903 m²

    4 567 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 903 m²
    • w odległości 808 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2019, 2 873 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 6,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 873 m²
    • w odległości 717 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2018, 162 m²

    2 430 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 162 m²
    • w odległości 859 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 czerwca 2018, 2 956 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 956 m²
    • w odległości 809 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2016, 8 878 m²

    8 900 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 878 m²
    • w odległości 301 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2016, 7 080 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 080 m²
    • w odległości 920 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2016, 1 152 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 152 m²
    • w odległości 772 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2015, 4 959 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 959 m²
    • w odległości 747 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2015, 9 378 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 378 m²
    • w odległości 262 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2015, 3 072 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 072 m²
    • w odległości 735 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2015, 6 500 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 725 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2014, 1 400 m²

    1 400 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 368 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2013, 5 498 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 498 m²
    • w odległości 664 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2010, 2 900 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 561 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2010, 11 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 904 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 888 m²: działka 783/1 ma 1 116 m², a działka 783/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/10, ma 772 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 116 m² działki 783/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 116 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl