Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 25 sierpnia 2023 · Lulinek

  • 25 sierpnia 2023
  • Lulinek

Cena transakcyjna

125 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

113zł/m²

Powierzchnia działki

1 104m²

Data aktu notarialnego

25 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
113 zł/m²
Powierzchnia działki
1 104 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3F954234C38342E78DFA0293E037D117
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Lulinek
Powiat
powiat szamotulski

Podsumowanie transakcji

25 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Lulinek, obejmującą działkę o powierzchni 1 104 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 125 000 zł, co daje 113 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu szamotulskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 104 m² 113 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302407_5.0812.143/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 302407

Plan ogólny miasta i gminy Szamotuły

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-27
Publikacja2026-10-26

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

69SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 101,67 m² z 1 101,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,19 m² z 1 101,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 113 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 137 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lulinek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Lulinek

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Przecław, ulica Długa
450 000 zł 769 zł/m² 585 m² 28 sierpnia 2026 676 m
Działka
Lulinek
160 000 zł 161 zł/m² 994 m² 9 lipca 2026 573 m
140 000 zł 156 zł/m² 900 m² 9 kwietnia 2026 410 m
Działka
Lulinek
125 100 zł 156 zł/m² 801 m² 1 kwietnia 2026 69 m
235 000 zł 178 zł/m² 1 323 m² 6 lutego 2026 366 m
Działka
Przecław, ulica Długa
212 864 zł 209 zł/m² 1 018 m² 5 lutego 2026 795 m
Działka
Pamiątkowo, ulica Łąkowa
35 000 zł 11 zł/m² 3 248 m² 25 października 2025 970 m
Działka
Przecław, ulica Długa
213 491 zł 209 zł/m² 1 021 m² 23 października 2025 820 m
Działka
Przecław, ulica Długa
233 700 zł 121 zł/m² 1 933 m² 2 października 2025 739 m
Działka
Przecław, ulica Długa
193 440 zł 208 zł/m² 930 m² 25 września 2025 772 m
155 000 zł 156 zł/m² 991 m² 23 września 2025 385 m
Działka
Lulinek, ulica Słoneczna
125 000 zł 198 zł/m² 631 m² 22 kwietnia 2025 458 m
203 040 zł 240 zł/m² 846 m² 14 kwietnia 2025 650 m
150 000 zł 5,68 zł/m² 26 400 m² 3 kwietnia 2025 442 m
Działka
Przecław, ulica Długa
184 500 zł 185 zł/m² 1 000 m² 14 lutego 2025 692 m
Działka
Lulinek, ulica Rzemieślnicza
39 500 zł 13 zł/m² 3 004 m² 12 lutego 2025 738 m
165 000 zł 204 zł/m² 807 m² 11 lutego 2025 373 m
10 000 zł 21 zł/m² 482 m² 5 listopada 2024 714 m
Działka
Lulinek, ulica Lipowa 1
33 000 zł 86 zł/m² 382,5 m² 4 października 2024 306 m
83 000 zł 44 zł/m² 1 900 m² 22 sierpnia 2024 579 m
Działka
Lulinek
130 000 zł 131 zł/m² 995 m² 12 sierpnia 2024 551 m
Działka
Przecław, ulica Długa
304 650 zł 150 zł/m² 2 031 m² 29 lipca 2024 668 m
Działka
Przecław, ulica Długa
300 450 zł 150 zł/m² 2 003 m² 20 czerwca 2024 597 m
205 000 zł 226 zł/m² 908 m² 21 listopada 2023 868 m
150 000 zł 30 zł/m² 4 938 m² 8 listopada 2023 669 m
Działka
Lulinek, ulica Rzemieślnicza 12
40 000 zł 80 zł/m² 498 m² 17 sierpnia 2023 615 m
Działka
Pamiątkowo, ulica Łąkowa
230 000 zł 161 zł/m² 1 433 m² 11 sierpnia 2023 837 m
248 430 zł 245 zł/m² 1 014 m² 10 sierpnia 2023 599 m
Działka
Lulinek
90 000 zł 90 zł/m² 999 m² 12 lipca 2023 547 m
132 000 zł 99 zł/m² 1 338 m² 29 czerwca 2022 772 m
Działka
Pamiątkowo, ulica Łąkowa
118 000 zł 161 zł/m² 731 m² 13 maja 2022 882 m
109 000 zł 120 zł/m² 908 m² 29 kwietnia 2022 868 m
60 000 zł 106 zł/m² 567 m² 17 marca 2022 944 m
Działka
Lulinek, ulica Obornicka
156 120 zł 120 zł/m² 1 301 m² 2 listopada 2021 295 m
Działka
Lulinek, ulica Słoneczna
47 000 zł 74 zł/m² 631 m² 23 czerwca 2021 458 m
112 980 zł 105 zł/m² 1 076 m² 9 czerwca 2021 840 m
95 340 zł 105 zł/m² 908 m² 9 czerwca 2021 868 m
Działka
Pamiątkowo
162 000 zł 177 zł/m² 916 m² 17 maja 2021 776 m
Działka
Pamiątkowo
84 000 zł 159 zł/m² 529 m² 10 lutego 2021 397 m
150 000 zł 170 zł/m² 883 m² 1 lutego 2021 211 m
Działka
Przecław
80 000 zł 101 zł/m² 791 m² 21 stycznia 2021 991 m
108 680 zł 110 zł/m² 988 m² 25 listopada 2020 774 m
Działka
Przecław
74 500 zł 74 zł/m² 1 001 m² 22 lipca 2020 739 m
Działka
Lulinek, ulica Obornicka
45 000 zł 63 zł/m² 716 m² 14 lipca 2020 421 m
100 000 zł 80 zł/m² 1 250 m² 9 lipca 2020 814 m
Działka
Pamiątkowo
50 000 zł 56 zł/m² 900 m² 3 lipca 2020 776 m
Działka
Lulinek, ulica Sosnowa
42 500 zł 99 zł/m² 428 m² 18 czerwca 2020 380 m
90 000 zł 72 zł/m² 1 250 m² 24 marca 2020 827 m
83 000 zł 99 zł/m² 840 m² 16 marca 2020 674 m
100 000 zł 80 zł/m² 1 251 m² 5 lutego 2020 802 m
70 000 zł 62 zł/m² 1 133 m² 4 lutego 2020 944 m
Działka
Lulinek
65 000 zł 97 zł/m² 671 m² 3 grudnia 2019 589 m
Działka
Lulinek
75 000 zł 63 zł/m² 1 192 m² 4 lipca 2019 521 m
Działka
Przecław
320 029 zł 529 zł/m² 605 m² 24 maja 2019 843 m
Działka
Lulinek
3 321 zł 1,89 zł/m² 1 758,49 m² 6 marca 2019 610 m
91 260 zł 90 zł/m² 1 014 m² 11 grudnia 2018 650 m
Działka
Lulinek
79 000 zł 113 zł/m² 699 m² 27 listopada 2018 474 m
Działka
Lulinek
90 000 zł 8,45 zł/m² 10 645 m² 5 września 2018 716 m
74 790 zł 90 zł/m² 831 m² 23 sierpnia 2018 669 m
Działka
Pamiątkowo, ulica Szkolna
141 000 zł 793 zł/m² 177,88 m² 11 maja 2018 803 m
200 000 zł 40 zł/m² 5 000 m² 10 kwietnia 2018 944 m
Działka
Przecław
50 000 zł 83 zł/m² 605 m² 16 marca 2018 843 m
78 750 zł 90 zł/m² 875 m² 9 marca 2018 666 m
260 000 zł 277 zł/m² 938 m² 1 marca 2018 776 m
83 000 zł 84 zł/m² 988 m² 26 lutego 2018 774 m
80 000 zł 81 zł/m² 982 m² 22 grudnia 2017 878 m
210 000 zł 84 zł/m² 2 500 m² 15 grudnia 2017 827 m
70 000 zł 62 zł/m² 1 122 m² 4 grudnia 2017 793 m
65 000 zł 75 zł/m² 865 m² 20 października 2017 835 m
350 000 zł 572 zł/m² 612 m² 20 września 2017 418 m
Działka
Przecław
80 000 zł 97 zł/m² 821 m² 30 czerwca 2017 961 m
140 000 zł 609 zł/m² 230 m² 1 czerwca 2017 966 m
Działka
Lulinek
48 150 zł 69 zł/m² 693 m² 15 marca 2017 497 m
Działka
Lulinek, ulica Bukowa
260 000 zł 776 zł/m² 335 m² 12 grudnia 2016 652 m
185 000 zł 352 zł/m² 526 m² 11 października 2016 827 m
Działka
Pamiątkowo, ulica Baborowska
130 000 zł 73 zł/m² 1 773 m² 16 sierpnia 2016 747 m
Działka
Lulinek, ulica Bukowa
675 000 zł 53 zł/m² 12 709 m² 19 lipca 2016 636 m
Działka
Przecław
5 122 112 zł 420 zł/m² 12 190 m² 11 lipca 2016 513 m
Działka
Lulinek
44 000 zł 56 zł/m² 790 m² 23 czerwca 2016 318 m
Działka
Lulinek, ulica Szkolna
415 000 zł 556 zł/m² 746 m² 9 czerwca 2016 477 m
Działka
Lulinek, ulica Słoneczna
327 000 zł 237 zł/m² 1 380 m² 25 kwietnia 2016 286 m
Działka
Baborówko
36 000 zł 62 zł/m² 585 m² 2 marca 2016 676 m
Działka
Lulinek, ulica Rzemieślnicza
33 000 zł 66 zł/m² 498 m² 24 listopada 2015 594 m
130 000 zł 177 zł/m² 735 m² 30 września 2015 513 m
27 000 zł 37 zł/m² 735 m² 18 września 2015 513 m
Działka
Lulinek, ulica Leśna 20
350 000 zł 409 zł/m² 855 m² 1 września 2015 220 m
Działka
Pamiątkowo, ulica Dworcowa 7
64 506 zł 37 zł/m² 1 730 m² 24 czerwca 2015 649 m
Działka
Przecław
80 000 zł 32 zł/m² 2 510 m² 19 kwietnia 2015 974 m
Działka
Przecław, ulica Jastrzębia 8
50 000 zł 21 zł/m² 2 400 m² 19 lutego 2015 925 m
Działka
Pamiątkowo
100 000 zł 143 zł/m² 699 m² 28 stycznia 2015 475 m
Działka
Przecław, ulica Długa 5
220 000 zł 283 zł/m² 778 m² 15 grudnia 2014 748 m
Działka
Pamiątkowo
89 400 zł 100 zł/m² 894 m² 23 października 2014 731 m
Działka
Pamiątkowo
75 500 zł 58 zł/m² 1 294 m² 22 października 2014 756 m
Działka
Lulinek, ulica Obornicka 44
45 000 zł 63 zł/m² 718 m² 3 października 2014 997 m
Działka
Lulinek, ulica Bukowa 19
335 000 zł 494 zł/m² 678 m² 29 kwietnia 2014 531 m
Działka
Pamiątkowo
55 000 zł 63 zł/m² 870 m² 18 kwietnia 2014 926 m
Działka
Pamiątkowo
49 500 zł 72 zł/m² 691 m² 13 marca 2014 628 m
Działka
Lulinek
78 000 zł 26 zł/m² 3 004 m² 7 lutego 2014 660 m
Działka
Pamiątkowo
120 000 zł 120 zł/m² 1 000 m² 29 października 2013 778 m
Działka
Pamiątkowo
45 000 zł 43 zł/m² 1 045 m² 2 lipca 2013 932 m
Działka
Lulinek, ulica Wierzbowa 56
30 000 zł 20 zł/m² 1 464 m² 4 czerwca 2013 606 m
Działka
Lulinek
36 000 zł 49 zł/m² 734 m² 21 lutego 2013 494 m
Działka
Pamiątkowo
64 200 zł 85 zł/m² 755 m² 16 listopada 2012 691 m
Działka
Pamiątkowo
300 000 zł 489 zł/m² 613 m² 8 października 2012 377 m
Działka
Pamiątkowo
30 000 zł 29 zł/m² 1 039 m² 12 września 2012 983 m
Działka
Pamiątkowo
83 000 zł 83 zł/m² 1 000 m² 11 czerwca 2012 735 m
Działka
Lulinek
100 000 zł 53 zł/m² 1 893 m² 10 maja 2012 422 m
Działka
Lulinek, ulica Leśna 26
12 000 zł 8,20 zł/m² 1 464 m² 4 listopada 2011 606 m
Działka
Pamiątkowo
88 308 zł 66 zł/m² 1 338 m² 26 października 2011 772 m
Działka
Lulinek, ulica Obornicka 10
50 000 zł 56 zł/m² 900 m² 9 września 2011 322 m
Działka
Pamiątkowo
87 150 zł 70 zł/m² 1 245 m² 9 września 2011 782 m
Działka
Lulinek, ulica Spokojna 28
130 000 zł 192 zł/m² 678 m² 30 sierpnia 2011 561 m
Działka
Lulinek
66 000 zł 69 zł/m² 950 m² 11 sierpnia 2011 36 m
Działka
Lulinek
50 000 zł 70 zł/m² 712 m² 6 lipca 2011 617 m
Działka
Lulinek, ulica Lipowa 10
83 200 zł 110 zł/m² 757 m² 25 marca 2011 380 m
Działka
Lulinek, ulica Lipowa 6
97 000 zł 140 zł/m² 692 m² 25 listopada 2010 333 m
Działka
Lulinek, ulica Bukowa 5
465 000 zł 657 zł/m² 708 m² 5 listopada 2010 458 m
Działka
Lulinek, ulica Obornicka 4
31 875 zł 14 zł/m² 2 324 m² 2 listopada 2010 397 m
Działka
Lulinek
45 000 zł 14 zł/m² 3 176 m² 25 października 2010 610 m
Działka
Pamiątkowo
80 000 zł 81 zł/m² 982 m² 15 października 2010 878 m
Działka
Pamiątkowo
225 000 zł 60 zł/m² 3 723 m² 4 października 2010 391 m
Działka
Lulinek, ulica Bukowa 18
320 000 zł 510 zł/m² 627 m² 17 sierpnia 2010 546 m
Działka
Lulinek
80 000 zł 71 zł/m² 1 129 m² 9 sierpnia 2010 83 m
Działka
Lulinek
295 000 zł 385 zł/m² 766 m² 30 lipca 2010 516 m
Działka
Lulinek, ulica Sosnowa 3
32 000 zł 35 zł/m² 906 m² 7 kwietnia 2010 386 m
Działka
Lulinek, ulica Brzozowa
9 150 zł 86 zł/m² 106 m² 1 października 2009 526 m
Działka
Pamiątkowo
200 000 zł 71 zł/m² 2 800 m² 22 września 2009 544 m
Działka
Pamiątkowo
70 000 zł 117 zł/m² 600 m² 28 sierpnia 2009 470 m
Działka
Pamiątkowo
40 000 zł 107 zł/m² 373 m² 25 sierpnia 2009 463 m
Działka
Lulinek
340 000 zł 438 zł/m² 777 m² 4 sierpnia 2009 474 m
Działka
Pamiątkowo, ulica Przecławska
14 000 zł 81 zł/m² 173 m² 15 lipca 2009 531 m
Działka
Lulinek
352 000 zł 460 zł/m² 765 m² 24 marca 2009 508 m
Działka
Lulinek, ulica Leśna 26
10 000 zł 6,83 zł/m² 1 464 m² 3 lutego 2009 606 m
Działka
Lulinek, ulica Leśna 26
30 000 zł 6,03 zł/m² 4 979 m² 3 lutego 2009 643 m
Działka
Lulinek
360 000 zł 526 zł/m² 684 m² 31 marca 2008 447 m
Działka
Pamiątkowo
30 000 zł 20 zł/m² 1 481 m² 26 lutego 2008 386 m
Działka
Przecław
48 200 zł 50 zł/m² 964 m² 26 lutego 2008 930 m
Działka
Przecław
74 000 zł 90 zł/m² 821 m² 14 lutego 2008 961 m
Działka
Przecław
41 200 zł 50 zł/m² 824 m² 14 lutego 2008 970 m
Działka
Przecław
40 000 zł 41 zł/m² 969 m² 10 stycznia 2008 919 m
Działka
Lulinek
35 000 zł 62 zł/m² 567 m² 28 maja 2007 442 m
Działka
Lulinek, ulica Obornicka 36
13 000 zł 19 zł/m² 700 m² 23 marca 2007 564 m
Działka
Lulinek
15 000 zł 28 zł/m² 545 m² 23 stycznia 2007 457 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Lulinek?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 104 m² sprzedano za 125 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl