Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 10 lutego 2021

  • 10 lutego 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

53 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

2,76zł/m²

Powierzchnia działki głównej

17 400m²

Data aktu notarialnego

10 lutego 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
23 000 m²
Powierzchnia działki głównej
17 400 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
2,76 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 lutego 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16314
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

10 lutego 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 23 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 53 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 72 (17 400 m²); pominęliśmy działki: 172 (3 000 m², niska cena w akcie), 173 (2 600 m², niska cena w akcie).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu hrubieszowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 72 (17 400 m²), działkę nr 172 (3 000 m², niska cena w akcie) oraz działkę nr 173 (2 600 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

3 składniki

17 400 m² 2,76 zł/m² 3D
3 000 m² 0,83 zł/m² 3D
2 600 m² 0,96 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060405_2.0210.72

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060405_2.0210.72Kod jednostki podziału terytorialnego: 060405

Plan ogólny gminy Mircze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

97SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie15 185,22 m² z 17 463,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

1144SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 278,46 m² z 17 463,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17 463,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060405_2.0210.172

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060405_2.0210.172Kod jednostki podziału terytorialnego: 060405

Plan ogólny gminy Mircze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

172SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 957,16 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
3,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 957,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060405_2.0210.173

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060405_2.0210.173Kod jednostki podziału terytorialnego: 060405

Plan ogólny gminy Mircze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

172SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 654,39 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
3,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 654,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MAŁKÓW KOLONIA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2025, 15 200 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 986 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 listopada 2025, 467 523 m²

    5 142 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 467 523 m²
    • w odległości 575 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 listopada 2024, 1 000 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 438 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 stycznia 2024, 5 863 m²

    222 630 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 863 m²
    • w odległości 440 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2022, 21 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 500 m²
    • w odległości 773 m

  6. Sprzedaż działki, 1 października 2021, 235,87 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działki 235,87 m²
    • w odległości 412 m

  7. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 31 sierpnia 2021, 45 900 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 900 m²
    • w odległości 170 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2019, 5 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 346 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2019, 7 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 852 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2019, 12 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 861 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2019, 2 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 368 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2019, 6 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 901 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2018, 38 246 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 246 m²
    • w odległości 509 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2018, 11 100 m²

    45 840 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 808 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 października 2018, 2 947 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 947 m²
    • w odległości 415 m

  16. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 12 kwietnia 2018, 44 800 m²

    250 880 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 800 m²
    • w odległości 923 m

  17. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2018, 62 168 m²

    302 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 168 m²
    • w odległości 698 m

  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 marca 2018, 7 714,5 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 9,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 714,5 m²
    • w odległości 951 m

  19. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 9 lutego 2018, 49 202 m²

    320 500 złCena za metr kwadratowy: 6,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 202 m²
    • w odległości 156 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2017, 66 100 m²

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 100 m²
    • w odległości 315 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2017, 9 300 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 300 m²
    • w odległości 171 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2016, 26 095 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy: 4,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 095 m²
    • w odległości 265 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2016, 3 079 m²

    14 831 złCena za metr kwadratowy: 4,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 079 m²
    • w odległości 554 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2016, 11 038 m²

    35 860 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 038 m²
    • w odległości 485 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2015, 26 900 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 5,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 900 m²
    • w odległości 894 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2015, 10 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 950 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2015, 9 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 987 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2014, 8 200 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 200 m²
    • w odległości 900 m

  29. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 marca 2014, 41 000 m²

    140 300 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 000 m²
    • w odległości 693 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 stycznia 2014, 801 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 867 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 maja 2012, 60 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 000 m²
    • w odległości 821 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2011, 32 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 600 m²
    • w odległości 166 m

  33. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 29 grudnia 2011, 71 100 m²

    71 400 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 100 m²
    • w odległości 813 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2011, 5 100 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 320 m

  35. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 7 listopada 2011, 109 700 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 109 700 m²
    • w odległości 643 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2011, 29 800 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 800 m²
    • w odległości 398 m

  37. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 10 listopada 2010, 23 706,36 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 706,36 m²
    • w odległości 188 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2010, 5 300 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 382 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 23 000 m²: działka 72 ma 17 400 m², działka 172, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 3 000 m², a działka 173, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 2 600 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 17 400 m² działki 72.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 53 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lutego 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lutego 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl