Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat kolneński

Akt notarialny z 17 listopada 2023 · Kpt.Adama Gątkiewicza 10, Grabowo

  • 17 listopada 2023
  • Kpt.Adama Gątkiewicza 10, Grabowo
  • 3 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

947,5m²

Udział 5/12 w działce o powierzchni 2 274 m²

Data aktu notarialnego

17 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kolneński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 274 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
947,5 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
42 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7853
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
5/12
Pełny adres
Kpt.Adama Gątkiewicza 10, Grabowo
Powiat
powiat kolneński

Podsumowanie transakcji

17 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 274 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 5/12.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kolneńskiego. Adres przypisany do transakcji to Kpt.Adama Gątkiewicza 10, Grabowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 157 (2 274 m², udział 5/12).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 5/12 3D
udział 5/12 3D
947,5 m² udział 5/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 200602_2.0007.157Kod jednostki podziału terytorialnego: 200602

Plan ogólny Gminy Grabowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

250SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 222,01 m² z 2 273,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 051,74 m² z 2 273,75 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Grabowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2026

    24 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 września 2024

    179 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 36 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 czerwca 2023

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 226 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 maja 2023

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2022

    14 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 6 października 2021

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  7. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2021

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 9 czerwca 2021

    145 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2020

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 691 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 września 2019

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2019, 172 m²

    Grabowo, ulica Kpt.Adama Gątkiewicza 3A

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 2 209 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172 m²
    • w odległości 60 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2019

    1 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 346 m

  13. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 18 maja 2018

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 lipca 2017

    27 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2015

    34 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2013

    13 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2013

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 czerwca 2013

    13 298 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2013

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  20. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 25 marca 2013

    119 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 grudnia 2012

    16 306 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 303 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2012

    62 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 431 m

  23. Sprzedaż 15 budynków wraz z trzema działkami, 12 marca 2012

    215 894 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  24. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2012

    85 492 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 340 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2011

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2011

    26 871 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 300 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2011

    74 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2011

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 59 m

  29. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 3 października 2011

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2011

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2011

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 89 m

  32. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 23 lipca 2010

    Grabowo, Plac 3 Maja 7

    129 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 213 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 15 października 2009

    605 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2009

    1 546 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 maja 2009

    40 377 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 lutego 2008

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 36 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl