Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
180 500 zł
83
zł / m²
2 175 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 175 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 175 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 611/25 (1 201 m²) oraz działkę nr 611/6 (974 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121605_5.0005.611/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
611/25
Powierzchnia ewidencyjna
1 201 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
180 000 zł
Cena / m²
150 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Id działki
121605_5.0005.611/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
611/6
Powierzchnia ewidencyjna
974 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
500 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121605_5.0005.611/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121605_5.0005.611/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 121605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121605_5.0005.611/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121605_5.0005.611/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
52 zł/m²
2021
5 transakcji
31 zł/m²
2022
5 transakcji
86 zł/m²
2023
4 transakcje
46 zł/m²
2024
4 transakcje
99 zł/m²
2025
9 transakcji
60 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 60 000 zł
05.02.2026
60
1 005 m² · 525 m
Działka 25 000 zł
05.11.2025
50
501 m² · 533 m
Działka 120 000 zł
26.09.2025
96
1 255 m² · 568 m
Działka 70 000 zł
29.05.2025
5
13 641 m² · 675 m
Działka 55 000 zł
29.05.2025
32
1 700 m² · 900 m
Działka 120 000 zł
15.05.2025
406
296 m² · 941 m
Działka 180 000 zł
08.04.2025
288
626 m² · 175 m
Działka 125 000 zł
21.03.2025
139
900 m² · 573 m
Działka 120 000 zł
07.01.2025
91
1 320 m² · 568 m
Działka 30 000 zł
05.12.2024
20
1 473 m² · 969 m
Działka 115 000 zł
08.11.2024
86
1 330 m² · 556 m
Działka 100 zł
26.09.2024
3
34 m² · 900 m
Działka 107 712 zł
09.08.2024
32
3 366 m² · 900 m
Działka 60 000 zł
24.04.2024
60
1 003 m² · 518 m
Działka 10 000 zł
09.03.2024
25
405 m² · 886 m
Działka 110 000 zł
23.01.2024
96
1 150 m² · 630 m
Działka 516 705 zł
12.01.2024
90
5 773 m² · 477 m
Działka 230 000 zł
19.12.2023
100
2 300 m² · 579 m
Działka 20 000 zł
04.12.2023
53
374 m² · 651 m
Działka 85 000 zł
19.10.2023
48
1 761 m² · 877 m
Działka 50 001 zł
10.08.2023
50
1 002 m² · 533 m
Działka 506 650 zł
18.04.2023
7
77 087 m² · 538 m
Działka 150 000 zł
23.03.2023
41
3 649 m² · 582 m
Działka 2 000 zł
22.03.2023
126
16 m² · 136 m
Działka 5 938 zł
26.01.2023
3
1 900 m² · 723 m
Działka 288 015 zł
04.10.2022
69
4 182 m² · 169 m
Działka 72 600 zł
22.09.2022
34
2 164 m² · 711 m
Działka 200 000 zł
14.09.2022
35
5 653 m² · 579 m
Działka 158 000 zł
26.05.2022
83
1 911 m² · 668 m
Działka 150 000 zł
04.04.2022
7
20 863 m² · 869 m
Działka 82 000 zł
18.02.2022
43
1 913 m² · 941 m
Działka 5 000 zł
10.01.2022
31
162 m² · 725 m
Działka — zł
07.12.2021
1 800 m² · 553 m
Działka 36 000 zł
31.08.2021
21
1 702 m² · 912 m
Działka 38 000 zł
02.08.2021
16
2 330 m² · 804 m
Działka 36 000 zł
02.08.2021
19
1 899 m² · 937 m
Działka 16 000 zł
09.06.2021
40
400 m² · 379 m
Działka 63 000 zł
07.06.2021
29
2 204 m² · 784 m
Działka 60 000 zł
19.05.2021
21
2 900 m² · 248 m
Działka — zł
30.04.2021
1 385 m² · 266 m
Działka 69 000 zł
27.04.2021
52
1 320 m² · 891 m
Działka 49 000 zł
06.04.2021
25
1 959 m² · 931 m
Działka 100 000 zł
12.03.2021
238
420 m² · 281 m
Działka 66 500 zł
18.02.2021
38
1 760 m² · 848 m
Działka 152 500 zł
05.02.2021
62
2 463 m² · 840 m
Działka 65 001 zł
31.08.2020
15
4 300 m² · 834 m
Działka 39 000 zł
27.08.2020
30
1 300 m² · 300 m
Działka 113 000 zł
25.08.2020
52
2 189 m² · 286 m
Działka 69 000 zł
13.08.2020
29
2 400 m² · 568 m
Działka 69 350 zł
06.05.2020
54
1 285 m² · 853 m
Działka 150 100 zł
06.05.2020
53
2 857 m² · 899 m
Działka 68 400 zł
06.05.2020
54
1 267 m² · 914 m
Działka 7 000 zł
24.01.2020
11
630 m² · 82 m
Działka 121 080 zł
27.12.2019
10
12 417 m² · 175 m
Działka 100 000 zł
27.12.2019
239
419 m² · 291 m
Działka 20 000 zł
29.11.2019
11
1 863 m² · 817 m
Działka 46 000 zł
25.10.2019
20
2 300 m² · 551 m
Działka 51 000 zł
24.06.2019
20
2 605 m² · 256 m
Działka 3 935 zł
09.04.2019
5
787 m² · 646 m
Działka 231 750 zł
04.04.2019
105
2 200 m² · 916 m
Działka 60 000 zł
25.02.2019
40
1 500 m² · 463 m
Działka 50 000 zł
11.02.2019
33
1 529 m² · 248 m
Działka — zł
31.01.2019
1 000 m² · 268 m
Działka 60 000 zł
31.01.2019
60
1 000 m² · 268 m
Działka 120 000 zł
15.01.2019
101
1 186 m² · 100 m
Działka 7 466 zł
12.12.2018
42
176 m² · 598 m
Działka 4 000 zł
09.11.2018
4
940 m² · 590 m
Działka 120 000 zł
18.09.2018
109
1 100 m² · 310 m
Działka 89 000 zł
14.09.2018
81
1 100 m² · 310 m
Działka 150 000 zł
12.09.2018
52
2 874 m² · 678 m
Działka 40 000 zł
06.07.2018
22
1 821 m² · 627 m
Działka 122 210 zł
26.06.2018
38
3 195 m² · 893 m
Działka 150 000 zł
15.05.2018
188
800 m² · 485 m
Działka — zł
06.04.2018
1 243 m² · 579 m
Działka 45 000 zł
06.04.2018
27
1 648 m² · 589 m
Działka 4 588 zł
29.12.2017
37
124 m² · 838 m
Działka 138 950 zł
27.12.2017
6
24 292 m² · 633 m
Działka 134 670 zł
22.12.2017
50
2 670 m² · 952 m
Działka 73 530 zł
22.12.2017
50
1 473 m² · 969 m
Działka 6 600 zł
27.11.2017
3
2 175 m² · 463 m
Działka 60 000 zł
25.07.2017
27
2 200 m² · 357 m
Działka 1 000 zł
29.05.2017
5
209 m² · 984 m
Działka 13 000 zł
31.08.2016
23
577 m² · 534 m
Działka 25 000 zł
18.04.2016
4
5 700 m² · 821 m
Działka 23 000 zł
18.02.2016
22
1 060 m² · 829 m
Działka 104 000 zł
13.01.2016
55
1 900 m² · 630 m
Działka 30 000 zł
01.12.2015
19
1 602 m² · 540 m
Działka 75 000 zł
27.08.2015
10
7 500 m² · 836 m
Działka 19 000 zł
19.03.2015
32
600 m² · 363 m
Działka 50 000 zł
09.03.2015
119
420 m² · 281 m
Działka 23 000 zł
06.02.2015
3
9 115 m² · 959 m
Działka 3 000 zł
13.01.2015
429
7 m² · 1 000 m
Działka 2 000 zł
17.12.2014
1
1 400 m² · 167 m
Działka 10 000 zł
04.11.2014
13
769 m² · 534 m
Działka 37 000 zł
16.07.2014
8
4 700 m² · 749 m
Działka 80 700 zł
04.06.2014
18
4 435 m² · 149 m
Działka 20 600 zł
31.10.2013
20
1 046 m² · 182 m
Działka 45 000 zł
09.09.2013
22
2 059 m² · 777 m
Działka 90 450 zł
30.07.2013
23
3 989 m² · 154 m
Działka 115 020 zł
27.06.2013
24
4 808 m² · 175 m
Działka 94 050 zł
27.06.2013
23
4 109 m² · 178 m
Działka 37 792 zł
17.06.2013
20
1 876 m² · 591 m
Działka — zł
15.05.2013
6 300 m² · 863 m
Działka 90 180 zł
24.04.2013
23
3 980 m² · 146 m
Działka 4 480 zł
21.09.2012
20
224 m² · 448 m
Działka 35 000 zł
18.07.2012
17
2 044 m² · 571 m
Działka 45 000 zł
16.03.2012
19
2 399 m² · 590 m
Działka 37 213 zł
10.02.2012
11
3 383 m² · 751 m
Działka 27 200 zł
10.02.2012
8
3 400 m² · 906 m
Działka 21 000 zł
25.10.2011
12
1 690 m² · 949 m
Działka 69 600 zł
07.10.2011
9
8 100 m² · 826 m
Działka — zł
17.01.2003
15 922 m² · 338 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 175 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 500 zł
Powierzchnia
2 175 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
180 500 zł
83 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+167,7%
mediana: 31 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–114 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
1–17
1
17–34
0
34–50
1
50–66
Ta nieruchomość
0
66–83
0
83–99
0
99–116
1
116–132
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 171 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 24 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 167,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
31 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+1900%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zagrody
180 000 zł 150 zł/m²
Zagrody
500 zł 1 zł/m²
Niwka
60 000 zł 60 zł/m²
Podlesie
5 938 zł 3 zł/m²
Podlesie
5 000 zł 31 zł/m²
Witosówka
161 006 zł 85 zł/m²
Zagrody
20 000 zł 8 zł/m²
Koło Browaru
155 000 zł 55 zł/m²
Witosówka
338 960 zł 84 zł/m²
Koło Browaru
155 000 zł 55 zł/m²
Podlesie
25 000 zł 19 zł/m²
Dwudniaki
200 001 zł 39 zł/m²
Witosówka
374 875 zł 125 zł/m²
Witosówka
80 000 zł 24 zł/m²
Zagrody
57 500 zł 25 zł/m²
Podlesie
130 000 zł 21 zł/m²
Dwudniaki
70 000 zł 10 zł/m²
Niwka
25 000 zł 4 zł/m²
Koniec
52 000 zł 21 zł/m²
Dobczyce
20 000 zł 5 zł/m²
Rudka
92 000 zł 41 zł/m²
Rudka
68 000 zł 41 zł/m²
Koniec
24 000 zł 4 zł/m²
Koło Browaru
9 000 zł 129 zł/m²
Witosówka
55 000 zł 22 zł/m²
Koło Browaru
11 000 zł 128 zł/m²
Rudka
12 000 zł 56 zł/m²
Wróblik
128 900 zł 100 zł/m²
Witosówka
62 500 zł 80 zł/m²
Wróblik
139 100 zł 100 zł/m²
Witosówka
45 000 zł 21 zł/m²
Witosówka
80 000 zł 28 zł/m²
Witosówka
82 500 zł 25 zł/m²
Wola
77 000 zł 22 zł/m²
Wola
15 000 zł 6 zł/m²
Rudka
96 000 zł 40 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 436 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 38.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 593 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 168 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 546 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 167,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 900,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 167,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości