Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
129 470 zł
75
zł / m²
1 729,4 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 729 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 197 m². Łączna cena transakcji wyniosła 129 470 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 12/21 (1 351 m²), działkę nr 12/22 (178 m²), działkę nr 12/5 (105 m²) oraz działkę nr 12/9 (95 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
181705_2.0031.12/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
12/21
Powierzchnia ewidencyjna
1 351 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
114 000 zł
Cena / m²
84 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Id działki
181705_2.0031.12/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
12/22
Powierzchnia ewidencyjna
178 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
14 870 zł
Cena / m²
84 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Id działki
181705_2.0031.12/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
12/5
Powierzchnia ewidencyjna
350 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
105 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
300 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
3/10
Data
09.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Id działki
181705_2.0031.12/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
12/9
Powierzchnia ewidencyjna
318 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
95 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
300 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
3/10
Data
09.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
181705_2.0031.12/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181705_2.0031.12/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
181705_2.0031.12/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181705_2.0031.12/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
181705_2.0031.12/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181705_2.0031.12/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
67 zł/m²
2021
7 transakcji
48 zł/m²
2022
2 transakcje
13 zł/m²
2023
4 transakcje
64 zł/m²
2024
4 transakcje
671 zł/m²
2025
2 transakcje
149 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 70 400 zł
04.05.2026
245
288 m² · 305 m
Działka 120 300 zł
29.01.2026
505
238 m² · 66 m
Działka 36 257 zł
22.12.2025
9
3 941 m² · 439 m
Działka 2 000 zł
25.06.2025
644
3 m² · 522 m
Działka 100 000 zł
03.06.2025
98
1 020 m² · 481 m
Działka 246 000 zł
27.04.2025
198
1 240 m² · 517 m
Działka 500 zł
24.02.2025
0
2 151 m² · 825 m
Działka 95 200 zł
28.01.2025
89
1 066 m² · 201 m
Działka 90 000 zł
29.10.2024
30
2 974 m² · 417 m
Działka 65 000 zł
05.09.2024
85
767 m² · 757 m
Działka 418 000 zł
11.02.2024
356
1 175 m² · 435 m
Działka 54 460 zł
10.01.2024
43
1 254 m² · 456 m
Działka 12 540 zł
10.01.2024
43
289 m² · 513 m
Działka 388 680 zł
13.12.2023
80
4 887 m² · 925 m
Działka 2 990 zł
03.10.2023
93
32 m² · 769 m
Działka 20 000 zł
20.09.2023
20
987 m² · 694 m
Działka 2 100 zł
22.08.2023
5
425 m² · 655 m
Działka 15 000 zł
09.07.2023
3
5 247 m² · 451 m
Działka 12 000 zł
07.02.2023
55
220 m² · 882 m
Działka 115 915 zł
20.10.2022
94
1 233 m² · 940 m
Działka 64 940 zł
04.09.2022
26
2 545 m² · 779 m
Działka 5 000 zł
17.02.2022
2
2 305 m² · 737 m
Działka 20 000 zł
02.09.2021
9
2 152 m² · 632 m
Działka 9 000 zł
29.08.2021
3
2 971 m² · 966 m
Działka 29 890 zł
04.07.2021
70
427 m² · 782 m
Działka 110 000 zł
04.07.2021
67
1 630 m² · 840 m
Działka 30 000 zł
09.06.2021
3
9 914 m² · 742 m
Działka 1 290 zł
11.02.2021
30
43 m² · 888 m
Działka 9 040 zł
08.02.2021
49
184 m² · 757 m
Działka 76 000 zł
Zabłotce 185 · 26.01.2021
79
968 m² · 454 m
Działka 2 400 zł
11.11.2020
35
68 m² · 897 m
Działka 18 450 zł
25.10.2020
36
517 m² · 322 m
Działka 96 530 zł
21.10.2020
70
1 379 m² · 790 m
Działka 9 750 zł
01.10.2020
26
378 m² · 851 m
Działka 91 200 zł
31.08.2020
51
1 782 m² · 192 m
Działka 30 000 zł
19.07.2020
6
5 122 m² · 653 m
Działka 12 000 zł
07.05.2020
3
4 446 m² · 911 m
Działka 430 000 zł
19.04.2020
544
791 m² · 522 m
Działka 303 000 zł
04.03.2020
56
5 445 m² · 299 m
Działka 92 558 zł
04.03.2020
50
1 840 m² · 925 m
Działka 5 366 zł
16.01.2020
20
270 m² · 725 m
Działka 1 060 332 zł
19.09.2019
229
4 636 m² · 779 m
Działka 79 000 zł
08.05.2019
84
937 m² · 410 m
Działka 5 000 zł
11.03.2019
18
282 m² · 950 m
Działka 40 000 zł
27.02.2019
24
1 690 m² · 757 m
Działka 30 000 zł
09.01.2019
23
1 283 m² · 606 m
Działka 75 000 zł
03.01.2019
75
1 000 m² · 975 m
Działka 282 900 zł
13.11.2018
234
1 207 m² · 863 m
Działka 15 000 zł
26.08.2018
15
1 032 m² · 988 m
Działka 82 000 zł
13.08.2018
34
2 384 m² · 192 m
Działka 93 000 zł
09.07.2018
88
1 052 m² · 412 m
Działka 30 000 zł
31.05.2018
17
1 717 m² · 682 m
Działka 44 000 zł
03.10.2017
57
767 m² · 757 m
Działka 100 000 zł
24.08.2017
18
5 467 m² · 989 m
Działka 50 000 zł
06.08.2017
42
1 201 m² · 885 m
Działka 2 010 zł
15.03.2017
1
2 572 m² · 793 m
Działka 30 000 zł
06.03.2017
19
1 577 m² · 60 m
Działka 4 000 zł
05.03.2017
12
348 m² · 91 m
Działka 14 000 zł
23.01.2017
35
400 m² · 812 m
Działka 209 000 zł
20.11.2016
72
2 895 m² · 738 m
Działka 146 000 zł
31.08.2016
60
2 445 m² · 476 m
Działka 103 000 zł
31.08.2016
69
1 484 m² · 769 m
Działka 45 000 zł
25.08.2016
50
900 m² · 517 m
Działka 800 zł
18.07.2016
2
393 m² · 696 m
Działka 55 000 zł
Zabłotce 176 · 22.06.2016
53
1 029 m² · 421 m
Działka 104 000 zł
24.05.2016
58
1 808 m² · 535 m
Działka 15 000 zł
28.04.2016
5
3 005 m² · 460 m
Działka 15 000 zł
28.04.2016
1
10 285 m² · 835 m
Działka 40 000 zł
26.04.2016
10
4 177 m² · 84 m
Działka 130 000 zł
03.01.2016
141
925 m² · 809 m
Działka 3 000 zł
13.12.2015
32
93 m² · 831 m
Działka 5 000 zł
02.11.2015
1
3 436 m² · 931 m
Działka 8 000 zł
31.08.2015
1
6 120 m² · 883 m
Działka 15 000 zł
02.08.2015
1
15 595 m² · 769 m
Działka 30 000 zł
18.06.2015
14
2 152 m² · 661 m
Działka 17 500 zł
08.06.2015
37
472 m² · 857 m
Działka 20 000 zł
01.06.2015
2
11 250 m² · 594 m
Działka 25 000 zł
08.04.2015
18
1 406 m² · 729 m
Działka 2 000 zł
30.03.2015
1
1 919 m² · 750 m
Działka 106 050 zł
11.03.2015
24
4 350 m² · 284 m
Działka 8 000 zł
02.02.2015
62
129 m² · 769 m
Działka 45 450 zł
03.12.2014
30
1 532 m² · 526 m
Działka 24 000 zł
23.10.2014
8
2 913 m² · 809 m
Działka 1 720 zł
19.10.2014
4
400 m² · 756 m
Działka 3 300 zł
20.05.2014
1
2 600 m² · 270 m
Działka 60 600 zł
19.05.2014
40
1 499 m² · 892 m
Działka 3 500 zł
13.03.2014
1
5 179 m² · 969 m
Działka 500 000 zł
26.02.2014
10
50 759 m² · 628 m
Działka 225 000 zł
04.02.2014
58
3 878 m² · 327 m
Działka 14 000 zł
05.12.2013
1
14 700 m² · 407 m
Działka 890 zł
11.09.2013
1
611 m² · 892 m
Działka 52 000 zł
Zabłotce 176 · 02.09.2013
51
1 029 m² · 421 m
Działka 102 000 zł
31.07.2013
63
1 630 m² · 840 m
Działka 78 000 zł
Zabłotce 161 · 21.07.2013
51
1 524 m² · 377 m
Działka 260 000 zł
17.07.2013
289
900 m² · 416 m
Działka 8 000 zł
02.07.2013
1
8 237 m² · 969 m
Działka 285 740 zł
08.05.2013
26
11 027 m² · 884 m
Działka 67 200 zł
Zabłotce 156 · 06.05.2013
55
1 212 m² · 770 m
Działka 109 000 zł
Zabłotce 169 · 28.04.2013
55
1 978 m² · 250 m
Działka 4 500 zł
08.04.2013
1
5 800 m² · 629 m
Działka 70 000 zł
Zabłotce 162 · 04.04.2013
69
1 008 m² · 393 m
Działka 88 000 zł
05.03.2013
10
8 800 m² · 161 m
Działka 3 898 zł
10.12.2012
17
226 m² · 809 m
Działka 5 000 zł
03.12.2012
14
351 m² · 788 m
Działka 68 900 zł
26.06.2012
43
1 608 m² · 192 m
Działka 94 000 zł
26.06.2012
53
1 763 m² · 290 m
Działka 7 600 zł
12.04.2012
5
1 647 m² · 847 m
Działka 90 000 zł
13.09.2011
33
2 709 m² · 371 m
Działka 55 000 zł
28.08.2011
32
1 709 m² · 333 m
Działka 8 000 zł
17.08.2011
1
10 900 m² · 510 m
Działka 60 000 zł
05.07.2011
53
1 128 m² · 777 m
Działka 60 000 zł
05.07.2011
50
1 200 m² · 803 m
Działka 3 062 zł
14.06.2011
19
161 m² · 696 m
Działka 23 000 zł
30.05.2011
5
4 640 m² · 506 m
Działka 43 200 zł
Zabłotce 157 · 30.11.2010
17
2 510 m² · 19 m
Działka 2 000 zł
26.11.2010
1
3 500 m² · 979 m
Działka 30 000 zł
Srogów Dolny 94 · 29.09.2010
30
1 000 m² · 696 m
Działka 8 290 zł
29.09.2010
1
8 000 m² · 715 m
Działka 104 000 zł
26.08.2010
63
1 663 m² · 265 m
Działka 253 100 zł
04.08.2010
47
5 347 m² · 849 m
Działka 60 000 zł
11.05.2010
30
2 003 m² · 307 m
Działka 65 000 zł
Zabłotce 153 · 10.05.2010
62
1 050 m² · 228 m
Działka 200 000 zł
25.02.2010
57
3 500 m² · 856 m
Działka 430 000 zł
17.01.2010
422
1 020 m² · 445 m
Działka 22 500 zł
08.09.2009
5
4 940 m² · 448 m
Działka 14 260 zł
03.03.2009
43
331 m² · 836 m
Działka 80 000 zł
23.11.2008
2
45 856 m² · 384 m
Działka 2 000 zł
19.05.2008
13
154 m² · 818 m
Działka 7 051 zł
21.02.2008
21
336 m² · 847 m
Działka — zł
Sanok, ul. Jana Stapińskiego 8 · 12.07.2007
2 018 m² · 935 m
Działka 10 000 zł
28.06.2007
73
137 m² · 948 m
Działka 74 793 zł
14.06.2007
14
5 240 m² · 884 m
Działka 54 000 zł
22.04.2007
30
1 794 m² · 862 m
Działka — zł
04.04.2007
5 000 m² · 551 m
Działka 44 055 zł
28.12.2006
8
5 738 m² · 696 m
Działka 1 107 zł
27.08.2006
16
71 m² · 564 m
Działka 600 zł
06.08.2006
1
1 200 m² · 729 m
Działka 45 000 zł
10.04.2006
24
1 900 m² · 680 m
Działka 35 746 zł
23.03.2006
14
2 524 m² · 645 m
Działka 8 000 zł
09.02.2006
0
45 238 m² · 809 m
Działka 2 000 zł
22.11.2005
38
53 m² · 752 m
Działka 28 000 zł
18.08.2005
17
1 613 m² · 475 m
Działka 50 000 zł
03.08.2005
25
2 000 m² · 521 m
Działka 750 zł
18.01.2005
0
2 100 m² · 973 m
Działka 8 935 zł
21.11.2004
10
939 m² · 555 m
Działka 23 000 zł
22.09.2004
29
800 m² · 757 m
Działka 20 000 zł
Zabłotce 154 · 29.06.2004
20
976 m² · 376 m
Działka 3 034 zł
30.05.2004
6
494 m² · 769 m
Działka 3 793 zł
30.05.2004
11
345 m² · 769 m
Działka 25 000 zł
Sanok, ul. Glinice 18 · 18.04.2004
12
2 094 m² · 832 m
Działka 120 000 zł
25.03.2004
2
61 878 m² · 809 m
Działka 9 500 zł
22.03.2004
9
1 020 m² · 445 m
Działka 20 000 zł
10.03.2004
21
974 m² · 397 m
Działka 312 000 zł
02.03.2004
136
2 300 m² · 742 m
Działka 57 318 zł
26.02.2004
2
31 476 m² · 968 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 729 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 129 470 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
129 470 zł
Powierzchnia
1 729,4 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
129 470 zł
75 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+44%
mediana: 52 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–40 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
8
50–57
0
57–64
0
64–71
Ta nieruchomość
0
71–79
2
79–86
0
86–93
0
93–100
2
100–107
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 161 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 182 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 141 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 44,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
52 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−39,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zabłotce
14 870 zł 84 zł/m²
Zabłotce
114 000 zł 84 zł/m²
Glinice
40 144 zł 52 zł/m²
Glinice
13 145 zł 106 zł/m²
Glinice
23 244 zł 52 zł/m²
Glinice
9 566 zł 109 zł/m²
Dąbrówka Ruska
75 000 zł 56 zł/m²
Korea
25 550 zł 50 zł/m²
Korea
25 550 zł 50 zł/m²
Korea
51 100 zł 50 zł/m²
Korea
51 100 zł 50 zł/m²
Korea
51 150 zł 50 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 235 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 42.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 67.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
18 002 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
7 669,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
7 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
12 261 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 44,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,3%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości