Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)

07.05.2025
Cena brutto
75 000
56
zł / m²
1 342 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 342 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 75 000 zł (tj. 56 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0004.768/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
65 zł/m² 2021 10 transakcji
81 zł/m² 2022 6 transakcji
95 zł/m² 2023 12 transakcji
39 zł/m² 2024 10 transakcji
107 zł/m² 2025 8 transakcji
449 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrówka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

do 1 km
Działka 4 937 zł 20.03.2026 449 11 m² · 829 m Działka 63 529 zł Sanok, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 16.10.2025 30 2 101 m² · 526 m Działka 1 960 zł 07.07.2025 109 18 m² · 195 m Działka 64 388 zł 30.06.2025 53 1 223 m² · 700 m Działka 11 733 zł 22.06.2025 98 120 m² · 585 m Działka 5 300 zł 20.05.2025 408 13 m² · 828 m Działka 32 973 zł 02.02.2025 107 307 m² · 744 m Działka 36 039 zł 09.01.2025 165 219 m² · 413 m Działka 100 000 zł 30.12.2024 202 496 m² · 435 m Działka 17 669 zł 17.11.2024 40 442 m² · 595 m Działka 10 592 zł 14.11.2024 5 2 335 m² · 543 m Działka 4 975 zł 23.09.2024 7 749 m² · 698 m Działka 10 784 zł 18.08.2024 111 97 m² · 374 m Działka 21 598 zł 04.06.2024 42 509 m² · 598 m Działka 7 624 zł 02.06.2024 125 61 m² · 668 m Działka 70 000 zł 22.05.2024 106 659 m² · 260 m Działka 95 000 zł 28.04.2024 35 2 680 m² · 664 m Działka 30 000 zł 04.02.2024 18 1 645 m² · 579 m Działka 59 655 zł 25.01.2024 116 514 m² · 731 m Działka 70 110 zł 03.01.2024 199 353 m² · 644 m Działka 2 000 zł 03.01.2024 4 520 m² · 694 m Działka 388 680 zł 13.12.2023 80 4 887 m² · 762 m Działka 881 zł 28.11.2023 110 8 m² · 562 m Działka 15 161 zł 19.11.2023 97 156 m² · 797 m Działka 90 000 zł 08.11.2023 22 4 030 m² · 237 m Działka 5 191 zł 05.11.2023 179 29 m² · 456 m Działka 16 170 zł 22.10.2023 154 105 m² · 411 m Działka 2 990 zł 03.10.2023 93 32 m² · 725 m Działka 2 100 zł 22.08.2023 5 425 m² · 850 m Działka 23 862 zł 04.07.2023 54 438 m² · 811 m Działka 27 122 zł 04.07.2023 54 498 m² · 821 m Działka 20 529 zł 04.07.2023 54 377 m² · 832 m Działka 89 000 zł 26.06.2023 196 455 m² · 540 m Działka 94 000 zł 26.06.2023 185 509 m² · 598 m Działka 29 980 zł 30.05.2023 137 219 m² · 743 m Działka 12 027 zł 07.12.2022 77 156 m² · 433 m Działka 37 145 zł 21.11.2022 85 437 m² · 881 m Działka 115 915 zł 20.10.2022 94 1 233 m² · 752 m Działka 20 000 zł 18.09.2022 56 360 m² · 702 m Działka 64 940 zł 04.09.2022 26 2 545 m² · 715 m Działka — zł 07.08.2022 2 022 m² · 810 m Działka 937 zł 26.07.2022 11 87 m² · 648 m Działka 160 000 zł Sanok, ul. Macieja Rataja 27 · 12.07.2022 50 3 178 m² · 904 m Działka 67 650 zł 27.03.2022 192 353 m² · 644 m Działka 108 000 zł 20.09.2021 91 1 189 m² · 293 m Działka 10 863 zł 12.07.2021 62 174 m² · 765 m Działka — zł 06.07.2021 54 m² · 418 m Działka 29 890 zł 04.07.2021 70 427 m² · 713 m Działka 12 708 zł 13.06.2021 68 186 m² · 790 m Działka 900 zł 21.04.2021 50 18 m² · 496 m Działka 48 000 zł 23.02.2021 45 1 066 m² · 195 m Działka 11 000 zł 23.02.2021 40 277 m² · 744 m Działka 1 290 zł 11.02.2021 30 43 m² · 859 m Działka 9 040 zł 08.02.2021 49 184 m² · 737 m Działka 430 zł 20.01.2021 86 5 m² · 797 m Działka 1 649 zł 25.11.2020 87 19 m² · 786 m Działka 3 500 zł 24.11.2020 3 1 221 m² · 871 m Działka 1 990 zł 19.11.2020 54 37 m² · 82 m Działka 2 400 zł 11.11.2020 35 68 m² · 843 m Działka 96 530 zł 21.10.2020 70 1 379 m² · 706 m Działka 31 000 zł 15.09.2020 38 824 m² · 613 m Działka 30 135 zł 18.08.2020 109 277 m² · 716 m Działka 92 558 zł 04.03.2020 50 1 840 m² · 762 m Działka 55 000 zł 28.01.2020 27 2 022 m² · 810 m Działka 126 000 zł 08.01.2020 84 1 500 m² · 473 m Działka 1 060 332 zł 19.09.2019 229 4 636 m² · 744 m Działka 20 000 zł 24.03.2019 12 1 710 m² · 175 m Działka 20 000 zł 21.02.2019 9 2 349 m² · 696 m Działka 282 900 zł 13.11.2018 234 1 207 m² · 744 m Działka 50 000 zł 03.10.2018 77 652 m² · 681 m Działka 1 370 zł 22.08.2018 76 18 m² · 244 m Działka 108 000 zł 23.05.2018 73 1 482 m² · 181 m Działka 25 000 zł 07.01.2018 5 5 017 m² · 42 m Działka 6 000 zł 21.11.2017 55 109 m² · 731 m Działka 200 000 zł 24.10.2017 180 1 113 m² · 651 m Działka 446 400 zł 04.10.2017 150 2 976 m² · 762 m Działka 100 000 zł 24.08.2017 18 5 467 m² · 840 m Działka 13 700 zł 03.08.2017 44 314 m² · 748 m Działka 7 300 zł 20.07.2017 50 147 m² · 792 m Działka 5 800 zł 17.07.2017 44 132 m² · 739 m Działka 8 000 zł 09.07.2017 1 6 284 m² · 252 m Działka 33 020 zł 06.07.2017 44 757 m² · 820 m Działka 81 000 zł 03.07.2017 44 1 856 m² · 821 m Działka 1 260 zł 21.06.2017 53 24 m² · 432 m Działka 287 000 zł 19.03.2017 137 2 089 m² · 868 m Działka 143 500 zł 16.03.2017 144 1 000 m² · 848 m Działka 17 340 zł 02.03.2017 63 274 m² · 503 m Działka 14 000 zł 23.01.2017 35 400 m² · 683 m Działka 4 800 zł 01.12.2016 50 96 m² · 404 m Działka 209 000 zł 20.11.2016 72 2 895 m² · 865 m Działka 103 000 zł 31.08.2016 69 1 484 m² · 857 m Działka 124 000 zł 12.05.2016 77 1 612 m² · 635 m Działka 1 943 zł Sanok, ul. Naftowa 4 · 01.03.2016 30 65 m² · 522 m Działka 130 000 zł 03.01.2016 141 925 m² · 748 m Działka 3 000 zł 13.12.2015 32 93 m² · 665 m Działka 12 926 zł 17.09.2015 35 365 m² · 632 m Działka 35 000 zł 26.08.2015 56 621 m² · 541 m Działka 17 500 zł 08.06.2015 37 472 m² · 638 m Działka 25 000 zł 08.04.2015 18 1 406 m² · 793 m Działka 8 000 zł 02.02.2015 62 129 m² · 755 m Działka 9 400 zł 20.01.2015 2 5 755 m² · 250 m Działka 24 600 zł 18.12.2014 124 198 m² · 348 m Działka — zł 13.11.2014 2 022 m² · 810 m Działka 363 600 zł 22.07.2014 81 4 476 m² · 786 m Działka 60 600 zł 19.05.2014 40 1 499 m² · 772 m Działka 530 000 zł 09.12.2013 350 1 515 m² · 321 m Działka 12 215 zł 24.10.2013 53 231 m² · 389 m Działka 9 000 zł 26.08.2013 7 1 342 m² · 0 m Działka 10 000 zł 17.06.2013 3 3 642 m² · 776 m Działka 285 740 zł 08.05.2013 26 11 027 m² · 827 m Działka 7 220 zł 18.12.2012 1 8 500 m² · 848 m Działka 5 000 zł 03.12.2012 14 351 m² · 820 m Działka 38 000 zł 09.10.2012 32 1 197 m² · 900 m Działka 60 000 zł 08.10.2012 34 1 745 m² · 265 m Działka 1 500 zł 23.07.2012 6 253 m² · 697 m Działka 4 900 zł Sanok, ul. Aleja Najświętszej Marii Panny 21 · 17.06.2012 6 861 m² · 115 m Działka 12 000 zł 12.04.2012 12 1 014 m² · 336 m Działka 1 414 500 zł 08.02.2012 399 3 541 m² · 392 m Działka 140 000 zł 10.01.2012 53 2 649 m² · 468 m Działka 3 062 zł 14.06.2011 19 161 m² · 842 m Działka 680 000 zł 18.05.2011 740 919 m² · 689 m Działka 68 220 zł Sanok, ul. Wincentego Witosa 62 · 14.03.2011 90 758 m² · 532 m Działka 18 000 zł 25.10.2010 4 4 584 m² · 784 m Działka 105 130 zł 29.09.2010 34 3 086 m² · 862 m Działka 22 000 zł 16.08.2010 34 652 m² · 681 m Działka 40 000 zł 10.03.2010 48 829 m² · 394 m Działka 200 000 zł 25.02.2010 57 3 500 m² · 693 m Działka 312 000 zł 21.12.2009 121 2 574 m² · 376 m Działka 10 000 zł 17.09.2009 10 1 047 m² · 641 m Działka 68 000 zł 27.08.2009 45 1 500 m² · 473 m Działka 12 188 zł 24.08.2009 55 220 m² · 414 m Działka — zł 03.03.2009 97 m² · 282 m Działka 14 260 zł 03.03.2009 43 331 m² · 780 m Działka 4 504 zł 27.11.2008 48 94 m² · 853 m Działka 1 902 zł 03.09.2008 6 317 m² · 885 m Działka 75 000 zł 20.05.2008 69 1 092 m² · 392 m Działka 2 000 zł 19.05.2008 13 154 m² · 804 m Działka 15 000 zł 13.04.2008 1 10 506 m² · 851 m Działka 7 051 zł 21.02.2008 21 336 m² · 678 m Działka — zł 15.01.2008 19 m² · 596 m Działka 54 000 zł 18.12.2007 30 1 807 m² · 856 m Działka 20 000 zł 22.10.2007 6 3 359 m² · 144 m Działka 8 153 zł 09.10.2007 42 192 m² · 882 m Działka 148 230 zł 31.07.2007 93 1 600 m² · 404 m Działka — zł Sanok, ul. Jana Stapińskiego 8 · 12.07.2007 2 018 m² · 582 m Działka 10 000 zł 28.06.2007 73 137 m² · 564 m Działka 1 917 zł 18.06.2007 83 23 m² · 545 m Działka 74 793 zł 14.06.2007 14 5 240 m² · 827 m Działka — zł 14.06.2007 131 m² · 866 m Działka 103 725 zł 27.05.2007 25 4 149 m² · 469 m Działka 1 000 zł 17.05.2007 9 117 m² · 842 m Działka 60 000 zł 16.05.2007 20 2 946 m² · 751 m Działka 54 000 zł 22.04.2007 30 1 794 m² · 663 m Działka — zł 14.02.2007 51 m² · 801 m Działka 15 067 zł 28.01.2007 19 784 m² · 445 m Działka 44 055 zł 28.12.2006 8 5 738 m² · 842 m Działka 3 920 zł 19.12.2006 28 140 m² · 883 m Działka 2 500 zł 06.12.2006 13 194 m² · 672 m Działka 6 662 zł Sanok, ul. Glinice 8 · 26.11.2006 44 152 m² · 791 m Działka 15 000 zł 26.10.2006 28 533 m² · 331 m Działka 5 000 zł 26.09.2006 10 522 m² · 651 m Działka — zł 25.09.2006 1 570 m² · 541 m Działka 48 384 zł 24.09.2006 18 2 688 m² · 696 m Działka 9 333 zł 10.09.2006 21 449 m² · 411 m Działka 15 000 zł 24.08.2006 15 1 005 m² · 550 m Działka 5 000 zł 17.08.2006 5 964 m² · 570 m Działka 62 464 zł 15.08.2006 72 866 m² · 512 m Działka 57 218 zł 15.08.2006 63 911 m² · 535 m Działka 70 000 zł Sanok, ul. Macieja Rataja 27 · 15.08.2006 22 3 178 m² · 904 m Działka 64 050 zł 27.07.2006 65 984 m² · 488 m Działka 35 746 zł 23.03.2006 14 2 524 m² · 882 m Działka 27 996 zł 15.02.2006 19 1 485 m² · 568 m Działka 12 000 zł 12.01.2006 26 453 m² · 603 m Działka 300 zł 16.10.2005 0 616 m² · 641 m Działka 100 000 zł 10.10.2005 135 740 m² · 674 m Działka 50 020 zł 08.09.2005 110 456 m² · 340 m Działka 6 500 zł 31.08.2005 10 653 m² · 775 m Działka 26 000 zł Sanok, ul. Mazowiecka 6 · 04.07.2005 25 1 036 m² · 497 m Działka 2 195 zł 19.06.2005 9 238 m² · 662 m Działka 30 900 zł 06.06.2005 20 1 556 m² · 554 m Działka 3 792 zł 20.04.2005 16 234 m² · 544 m Działka 2 003 zł 03.04.2005 7 301 m² · 655 m Działka 3 003 zł 30.03.2005 6 522 m² · 651 m Działka 18 817 zł 30.03.2005 14 1 333 m² · 668 m Działka 285 000 zł 14.03.2005 63 4 555 m² · 487 m Działka 165 066 zł 17.01.2005 60 2 758 m² · 422 m Działka 13 000 zł 19.12.2004 7 2 000 m² · 802 m Działka 75 000 zł 28.10.2004 63 1 184 m² · 866 m Działka 337 zł 14.09.2004 0 1 723 m² · 173 m Działka 588 zł 02.06.2004 28 21 m² · 513 m Działka 3 034 zł 30.05.2004 6 494 m² · 764 m Działka 3 793 zł 30.05.2004 11 345 m² · 764 m Działka 62 000 zł Sanok, ul. Glinice 10 · 29.04.2004 19 3 302 m² · 701 m Działka 10 000 zł 29.04.2004 14 711 m² · 775 m Działka 25 000 zł Sanok, ul. Glinice 18 · 18.04.2004 12 2 094 m² · 884 m Działka 3 163 zł 13.04.2004 18 175 m² · 371 m Działka 44 000 zł 25.02.2004 10 4 495 m² · 827 m Działka 15 000 zł Sanok, ul. gen. Leopolda Okulickiego 37C · 25.02.2004 4 3 751 m² · 855 m Działka — zł 21.12.2003 19 m² · 677 m Działka 1 402 zł 21.12.2003 2 686 m² · 680 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 342 m² została zawarta za kwotę 75 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
75 000 zł
Powierzchnia
1 342 m²
Cena za metr kwadratowy
56 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 75 000 zł 56 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +0% mediana: 56 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 24 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 283 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
56 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−54,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Sanok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 179 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
108 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 76 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
33 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
9 804,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
32 289 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
33 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 54,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości