Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
165 000 zł
119
zł / m²
1 383 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 383 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 165 000 zł (tj. 119 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0018.2050/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2050/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 383 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych, inny niewymieniony
Cena brutto działki
165 000 zł
Cena / m²
119 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0018.2050/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m²
2021
7 transakcji
71 zł/m²
2022
5 transakcji
100 zł/m²
2023
5 transakcji
118 zł/m²
2024
9 transakcji
132 zł/m²
2025
6 transakcji
146 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 167 500 zł
19.03.2026
146
1 150 m² · 678 m
Działka 1 168 500 zł
27.11.2025
337
3 471 m² · 265 m
Działka 160 000 zł
18.11.2025
118
1 354 m² · 39 m
Działka 6 000 zł
28.10.2025
4
1 603 m² · 480 m
Działka 22 361 zł
12.05.2025
80
279 m² · 567 m
Działka 250 zł
06.05.2025
357
1 m² · 480 m
Działka 13 038 zł
09.04.2025
145
90 m² · 572 m
Działka 355 000 zł
27.02.2025
118
3 000 m² · 859 m
Działka 75 000 zł
26.11.2024
50
1 511 m² · 830 m
Działka 600 zł
07.10.2024
429
1 m² · 480 m
Działka 55 000 zł
09.09.2024
7
8 100 m² · 579 m
Działka 40 000 zł
04.09.2024
44
900 m² · 542 m
Działka 145 000 zł
16.08.2024
126
1 155 m² · 712 m
Działka 11 771 zł
16.07.2024
118
100 m² · 707 m
Działka 130 000 zł
17.06.2024
119
1 093 m² · 230 m
Działka 1 200 zł
05.04.2024
2
488 m² · 229 m
Działka 140 000 zł
21.03.2024
123
1 134 m² · 240 m
Działka 175 000 zł
07.03.2024
115
1 521 m² · 260 m
Działka 110 000 zł
23.01.2024
55
1 998 m² · 566 m
Działka 3 000 zł
15.11.2023
1 072
3 m² · 480 m
Działka 136 000 zł
27.09.2023
100
1 363 m² · 585 m
Działka 15 000 zł
26.09.2023
130
115 m² · 541 m
Działka 80 294 zł
26.09.2023
70
1 153 m² · 782 m
Działka 28 000 zł
11.05.2023
10
2 900 m² · 951 m
Działka 405 000 zł
Zalas, ul. Galicyjska 27 · 22.12.2022
293
1 380 m² · 894 m
Działka 20 000 zł
30.11.2022
6
3 100 m² · 307 m
Działka 220 000 zł
08.08.2022
70
3 150 m² · 672 m
Działka 149 000 zł
17.06.2022
71
2 100 m² · 734 m
Działka 10 000 zł
11.06.2022
74
135 m² · 554 m
Działka 90 000 zł
09.03.2022
45
2 000 m² · 498 m
Działka 125 000 zł
09.02.2022
23
5 400 m² · 320 m
Działka 270 000 zł
10.01.2022
130
2 076 m² · 913 m
Działka 168 700 zł
28.12.2021
113
1 492 m² · 549 m
Działka 230 000 zł
16.12.2021
44
5 201 m² · 247 m
Działka 90 000 zł
13.09.2021
82
1 104 m² · 251 m
Działka 25 000 zł
08.09.2021
16
1 600 m² · 773 m
Działka 70 000 zł
24.08.2021
47
1 500 m² · 483 m
Działka 75 000 zł
19.08.2021
50
1 500 m² · 405 m
Działka 70 000 zł
07.05.2021
54
1 300 m² · 803 m
Działka 110 000 zł
10.03.2021
35
3 146 m² · 953 m
Działka 310 000 zł
22.01.2021
95
3 255 m² · 822 m
Działka 30 000 zł
18.01.2021
4
7 800 m² · 873 m
Działka 500 zł
20.08.2020
45
11 m² · 480 m
Działka 110 000 zł
Zalas, ul. Galicyjska 32 · 30.07.2020
24
4 500 m² · 907 m
Działka 40 000 zł
15.07.2020
57
700 m² · 550 m
Działka 20 000 zł
08.07.2020
20
1 000 m² · 697 m
Działka 43 200 zł
29.06.2020
48
900 m² · 379 m
Działka 43 200 zł
29.06.2020
43
1 000 m² · 410 m
Działka 12 500 zł
23.06.2020
42
300 m² · 773 m
Działka 500 zł
27.01.2020
15
34 m² · 480 m
Działka 3 000 zł
27.06.2019
53
57 m² · 592 m
Działka 3 000 zł
15.03.2019
53
57 m² · 589 m
Działka 7 995 zł
05.03.2019
40
200 m² · 751 m
Działka 14 000 zł
Zalas, ul. Galicyjska 32 · 07.02.2019
9
1 500 m² · 907 m
Działka 15 000 zł
Zalas, ul. Galicyjska 32 · 22.10.2018
10
1 500 m² · 882 m
Działka 15 000 zł
Zalas, ul. Galicyjska 32 · 22.10.2018
10
1 500 m² · 895 m
Działka 3 000 zł
05.06.2018
10
300 m² · 674 m
Działka 20 295 zł
27.07.2017
51
400 m² · 852 m
Działka 55 000 zł
15.05.2017
66
828 m² · 558 m
Działka 1 000 zł
06.02.2017
33
30 m² · 628 m
Działka 30 000 zł
31.10.2016
100
300 m² · 975 m
Działka 172 000 zł
17.05.2016
143
1 200 m² · 722 m
Działka 71 000 zł
26.04.2016
14
5 200 m² · 809 m
Działka 80 000 zł
14.04.2016
57
1 400 m² · 852 m
Działka 100 000 zł
20.11.2015
83
1 200 m² · 667 m
Działka 41 200 zł
05.09.2014
14
2 843 m² · 365 m
Działka 44 440 zł
06.08.2014
74
600 m² · 596 m
Działka 12 400 zł
05.06.2014
4
3 000 m² · 917 m
Działka 6 600 zł
28.05.2014
5
1 300 m² · 830 m
Działka 6 100 zł
23.10.2013
3
2 200 m² · 295 m
Działka 6 400 zł
23.10.2013
2
2 900 m² · 757 m
Działka 12 000 zł
04.10.2013
20
600 m² · 473 m
Działka 162 000 zł
01.10.2013
139
1 163 m² · 511 m
Działka 18 900 zł
28.03.2013
3
5 500 m² · 335 m
Działka 29 000 zł
08.11.2012
7
4 400 m² · 365 m
Działka 54 000 zł
14.02.2012
62
876 m² · 509 m
Działka 15 500 zł
24.01.2012
6
2 400 m² · 938 m
Działka 1 000 zł
21.02.2011
1
800 m² · 733 m
Działka 10 000 zł
09.12.2010
6
1 800 m² · 597 m
Działka 6 500 zł
08.12.2010
1
8 500 m² · 915 m
Działka 16 600 zł
29.09.2010
4
4 000 m² · 975 m
Działka 50 000 zł
17.06.2010
50
1 000 m² · 371 m
Działka 5 000 zł
29.06.2009
54
92 m² · 856 m
Działka 22 000 zł
26.08.2008
8
2 900 m² · 951 m
Działka 2 513 zł
09.05.2008
20
127 m² · 672 m
Działka 4 990 zł
09.05.2008
20
252 m² · 684 m
Działka 200 000 zł
08.04.2008
8
25 000 m² · 214 m
Działka 11 200 zł
14.03.2008
7
1 600 m² · 953 m
Działka 35 000 zł
Zalas, ul. Cicha 1 · 13.02.2008
58
605 m² · 604 m
Działka 14 000 zł
28.11.2007
10
1 423 m² · 861 m
Działka 12 500 zł
16.11.2007
10
1 300 m² · 549 m
Działka 2 562 zł
Zalas, ul. Cicha 1 · 07.11.2007
24
105 m² · 604 m
Działka 60 000 zł
18.05.2007
19
3 146 m² · 953 m
Działka 5 443 zł
11.04.2007
15
370 m² · 618 m
Działka 38 000 zł
20.03.2007
42
900 m² · 866 m
Działka 600 zł
27.02.2007
5
116 m² · 727 m
Działka 10 000 zł
16.05.2006
6
1 800 m² · 711 m
Działka 2 806 zł
11.04.2006
80
35 m² · 889 m
Działka 22 000 zł
06.01.2006
16
1 391 m² · 578 m
Działka 1 900 zł
20.07.2005
1
2 800 m² · 43 m
Działka 3 660 zł
20.04.2005
20
185 m² · 902 m
Działka 10 000 zł
29.03.2005
8
1 300 m² · 597 m
Działka 1 342 zł
22.03.2005
13
100 m² · 572 m
Działka 3 660 zł
09.03.2005
12
300 m² · 569 m
Działka 3 000 zł
04.01.2005
1
3 700 m² · 690 m
Działka 8 500 zł
06.09.2004
2
5 500 m² · 302 m
Działka 4 500 zł
31.05.2004
4
1 200 m² · 257 m
Działka 1 040 zł
15.04.2004
1
1 300 m² · 566 m
Działka 4 420 zł
20.11.2003
10
442 m² · 623 m
Działka 25 000 zł
06.08.2003
11
2 300 m² · 672 m
Działka 2 000 zł
13.05.2003
5
400 m² · 973 m
Działka 25 000 zł
08.05.2003
8
3 100 m² · 644 m
Działka 2 619 zł
15.01.2003
3
874 m² · 565 m
Działka 1 200 zł
17.12.2002
1
2 000 m² · 971 m
Działka 5 330 zł
24.09.2002
1
4 100 m² · 811 m
Działka 18 640 zł
26.06.2002
1
14 200 m² · 934 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 383 m² została zawarta za kwotę 165 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
165 000 zł
Powierzchnia
1 383 m²
Cena za metr kwadratowy
119 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
165 000 zł
119 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+19,3%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–27 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
5–19
1
19–33
0
33–47
1
47–61
0
61–75
0
75–89
2
89–104
Ta nieruchomość
3
104–118
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 111 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 19,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+46,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
165 000 zł 119 zł/m²
Obora
55 000 zł 7 zł/m²
Zalas
6 000 zł 4 zł/m²
Zalas
123 500 zł 101 zł/m²
Cygański Koniec
280 000 zł 21 zł/m²
Zalas
128 608 zł 105 zł/m²
Rogatka
100 000 zł 100 zł/m²
Rogatka
115 000 zł 115 zł/m²
Borki
22 000 zł 50 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 341 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 19,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 46,7%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 19,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości