metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

31.01.2025 Niepodległości 46, Wałbrzych
Cena brutto
39 000 zł
1 378
zł / m² lokalu
28,3 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 751 m². Łączna cena transakcji wyniosła 39 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Niepodległości 46, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (28 m²), budynek nr 257_BUD (295 m²), budynek nr 258_BUD (20 m²), budynek nr 259_BUD (37 m²), budynek nr 260_BUD (17 m²), działkę nr 606/15 (456 m²) oraz działkę nr 606/7 (295 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0033.606/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0033.606/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026501_1.0033.606/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0033.606/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 630 zł/m² 2021 19 transakcji
2 518 zł/m² 2022 14 transakcji
2 340 zł/m² 2023 8 transakcji
3 834 zł/m² 2024 3 transakcje
3 896 zł/m² 2025 9 transakcji
3 289 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Niepodległości 46, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podgórze Nr 33)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wałbrzych, ul. Niepodległości 46

do 1 km
Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 42 · 02.06.2026 2 548 31 m² · 314 m Lokal 260 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 89 · 17.04.2026 4 075 64 m² · 235 m Lokal 172 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 28 · 27.02.2026 3 636 47 m² · 279 m Lokal 130 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 26 · 09.02.2026 2 943 44 m² · 296 m Lokal 320 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 66 · 10.12.2025 4 789 67 m² · 317 m Lokal 180 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 34 · 05.11.2025 3 734 48 m² · 150 m Lokal 218 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 28 · 31.07.2025 5 242 42 m² · 279 m Lokal 215 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 30 · 16.05.2025 2 160 100 m² · 258 m Lokal 330 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 30 · 15.04.2025 4 566 72 m² · 258 m Lokal 122 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 77 · 10.04.2025 4 781 26 m² · 120 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 26 · 13.02.2025 2 658 26 m² · 296 m Lokal 20 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 26 · 05.02.2025 1 280 16 m² · 296 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 73 · 16.01.2025 3 896 39 m² · 92 m Lokal 164 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 34 · 19.09.2024 3 445 48 m² · 150 m Lokal 250 000 zł 13.02.2024 3 834 65 m² · 160 m Lokal 280 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 36 · 25.01.2024 4 341 65 m² · 133 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 42 · 22.09.2023 2 548 31 m² · 314 m Lokal 165 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 46 · 29.06.2023 5 328 31 m² · 0 m Lokal 115 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 77 · 23.06.2023 4 420 26 m² · 120 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 38 · 10.03.2023 1 102 36 m² · 355 m Lokal 79 400 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 28 · 02.03.2023 1 995 40 m² · 279 m Lokal 108 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 77 · 27.02.2023 2 133 51 m² · 120 m Lokal 210 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 52 · 22.02.2023 2 896 73 m² · 111 m Lokal 91 800 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 73 · 14.10.2022 2 592 35 m² · 92 m Lokal 55 600 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 46 · 06.10.2022 1 795 31 m² · 0 m Lokal 89 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 70 · 30.08.2022 2 854 31 m² · 357 m Lokal 135 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 77 · 26.05.2022 5 290 26 m² · 120 m Lokal 105 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 39 · 18.05.2022 3 022 35 m² · 370 m Lokal 74 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 44 · 12.05.2022 2 454 30 m² · 285 m Lokal 69 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 70 · 09.05.2022 2 213 31 m² · 357 m Lokal 65 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 77 · 30.03.2022 2 498 26 m² · 120 m Lokal 39 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 77 · 04.03.2022 1 499 26 m² · 120 m Lokal 175 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 46 · 14.02.2022 2 624 67 m² · 254 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 28 · 11.02.2022 2 537 47 m² · 279 m Lokal 106 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 77 · 08.02.2022 3 969 27 m² · 120 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Kaszubska 16 · 09.12.2021 1 907 31 m² · 336 m Lokal 85 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 39 · 30.11.2021 2 446 35 m² · 370 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 34 · 04.11.2021 1 783 34 m² · 150 m Lokal 113 300 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 42 · 16.09.2021 2 002 57 m² · 314 m Lokal 89 900 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 39 · 15.07.2021 1 253 72 m² · 370 m Lokal 79 300 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 46 · 09.07.2021 1 677 47 m² · 0 m Lokal 60 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 77 · 29.06.2021 1 730 35 m² · 120 m Lokal 103 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 46 · 25.06.2021 1 816 57 m² · 0 m Lokal 51 900 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 46 · 27.05.2021 1 453 36 m² · 254 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 45 · 18.05.2021 1 410 71 m² · 271 m Lokal 105 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 73 · 19.04.2021 2 917 36 m² · 92 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 66 · 04.03.2021 2 172 69 m² · 317 m Lokal 100 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 70 · 29.01.2021 1 421 70 m² · 357 m Lokal 166 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 43 · 16.12.2020 2 752 60 m² · 299 m Lokal 105 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 36 · 29.07.2020 1 577 67 m² · 133 m Lokal 52 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 24 · 27.05.2020 1 904 27 m² · 322 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 42 · 18.03.2020 1 592 31 m² · 314 m Lokal 69 125 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 44 · 14.03.2020 1 209 57 m² · 285 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 44 · 26.02.2020 1 173 60 m² · 285 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 24 · 17.02.2020 549 55 m² · 322 m Lokal 94 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 24 · 29.01.2020 2 848 33 m² · 322 m Lokal 76 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 41 · 03.01.2020 1 582 48 m² · 210 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 41 · 03.01.2020 1 601 75 m² · 210 m Lokal 110 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 41 · 03.01.2020 1 575 70 m² · 210 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 41 · 03.01.2020 1 544 45 m² · 210 m Lokal 155 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 31 · 25.11.2019 2 794 55 m² · 301 m Lokal 39 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 46 · 14.11.2019 1 378 28 m² · 0 m Lokal 87 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 70 · 30.10.2019 1 291 67 m² · 357 m Lokal 40 000 zł Wałbrzych, ul. Kaszubska 16 · 28.10.2019 1 271 31 m² · 336 m Lokal 25 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 52 · 16.10.2019 355 71 m² · 111 m Lokal 22 000 zł Wałbrzych, ul. Mączna 2 · 09.10.2019 549 40 m² · 290 m Lokal 51 600 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 70 · 01.10.2019 1 479 35 m² · 357 m Lokal 56 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 81 · 26.09.2019 2 827 20 m² · 170 m Lokal 59 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 73 · 30.08.2019 1 545 39 m² · 92 m Lokal 85 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 30 · 30.08.2019 1 193 71 m² · 258 m Lokal 99 000 zł Wałbrzych, ul. Mączna 2 · 22.08.2019 2 032 49 m² · 290 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 77 · 14.08.2019 2 351 26 m² · 120 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Modlińska 3 · 26.06.2019 1 260 95 m² · 186 m Lokal 19 000 zł Wałbrzych, ul. Mączna 2 · 13.06.2019 474 40 m² · 290 m Lokal 93 400 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 43 · 23.05.2019 1 548 60 m² · 299 m Lokal 35 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 28 · 01.03.2019 1 579 22 m² · 279 m Lokal 15 200 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 26 · 27.02.2019 577 26 m² · 296 m Lokal 67 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 85 · 05.11.2018 1 401 48 m² · 210 m Lokal 25 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 24 · 10.10.2018 457 55 m² · 322 m Lokal 79 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 85 · 01.10.2018 1 453 54 m² · 210 m Lokal 93 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 28 · 20.09.2018 1 158 80 m² · 279 m Lokal 107 600 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 39 · 01.08.2018 1 756 61 m² · 370 m Lokal 19 000 zł Wałbrzych, ul. Mączna 2 · 02.07.2018 474 40 m² · 290 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 31 · 24.04.2018 1 834 52 m² · 301 m Lokal 127 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 66 · 10.04.2018 1 349 94 m² · 317 m Lokal 44 600 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 66 · 03.04.2018 1 339 33 m² · 317 m Lokal 68 600 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 24 · 01.03.2018 1 508 45 m² · 322 m Lokal 145 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 36 · 09.02.2018 2 281 64 m² · 133 m Lokal 89 600 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 39A · 01.02.2018 1 790 50 m² · 354 m Lokal 112 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 34 · 17.01.2018 2 368 47 m² · 150 m Lokal 103 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 32 · 05.12.2017 1 529 68 m² · 169 m Lokal 48 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 24 · 01.12.2017 1 061 46 m² · 322 m Lokal 48 200 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 39 · 01.12.2017 1 422 34 m² · 370 m Lokal 36 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 77 · 29.11.2017 711 51 m² · 120 m Lokal 62 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 70 · 28.11.2017 881 70 m² · 357 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 35 · 27.10.2017 1 259 56 m² · 272 m Lokal 21 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 42 · 15.09.2017 617 34 m² · 314 m Lokal 74 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 29 · 20.07.2017 1 354 55 m² · 318 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 38 · 01.06.2017 2 379 50 m² · 355 m Lokal 72 000 zł Wałbrzych, ul. Kaszubska 15 · 16.05.2017 2 205 33 m² · 330 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 30 · 26.04.2017 1 245 72 m² · 258 m Lokal 58 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 39A · 26.04.2017 1 467 40 m² · 354 m Lokal 57 720 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 39A · 03.04.2017 1 460 40 m² · 354 m Lokal 63 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 85 · 28.12.2016 1 223 52 m² · 210 m Lokal 69 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 52 · 19.12.2016 1 335 52 m² · 111 m Lokal 49 945 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 89 · 27.10.2016 585 85 m² · 235 m Lokal 16 055 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 89 · 27.10.2016 584 28 m² · 235 m Lokal 112 000 zł Wałbrzych, ul. Modlińska 3 · 05.08.2016 1 163 96 m² · 186 m Lokal 66 300 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 46 · 01.07.2016 1 522 44 m² · 0 m Lokal 85 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 83 · 01.07.2016 1 414 60 m² · 188 m Lokal 29 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 77 · 07.06.2016 578 51 m² · 120 m Lokal 85 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 52 · 03.06.2016 1 738 49 m² · 111 m Lokal 135 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 31 · 12.04.2016 2 434 55 m² · 301 m Lokal 35 300 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 77 · 22.03.2016 1 383 26 m² · 120 m Lokal 53 300 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 52 · 15.03.2016 1 090 49 m² · 111 m Lokal 95 000 zł Wałbrzych, ul. Modlińska 3 · 22.01.2016 986 96 m² · 186 m Lokal 125 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 34 · 20.01.2016 2 596 48 m² · 150 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 85 · 20.01.2016 1 571 38 m² · 210 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 52 · 26.11.2015 759 73 m² · 111 m Lokal 150 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 36 · 22.10.2015 2 326 65 m² · 133 m Lokal 112 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 29 · 22.09.2015 2 033 55 m² · 318 m Lokal 70 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 34 · 14.07.2015 1 453 48 m² · 150 m Lokal 15 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 73 · 07.07.2015 417 36 m² · 92 m Lokal 94 200 zł Wałbrzych, ul. Mączna 2 · 09.06.2015 1 276 74 m² · 290 m Lokal 97 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 30 · 15.05.2015 1 690 57 m² · 258 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 46 · 03.03.2015 1 199 67 m² · 254 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 66 · 23.01.2015 1 347 67 m² · 317 m Lokal 72 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 34 · 22.12.2014 2 149 34 m² · 150 m Lokal 28 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 52 · 09.10.2014 551 52 m² · 111 m Lokal 120 000 zł Wałbrzych, ul. Mączna 2 · 03.10.2014 1 168 103 m² · 290 m Lokal 49 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 52 · 05.09.2014 695 71 m² · 111 m Lokal 13 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 52 · 18.07.2014 444 30 m² · 111 m Lokal 138 500 zł Wałbrzych, ul. Mączna 2 · 13.05.2014 1 348 103 m² · 290 m Lokal 56 200 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 24 · 20.03.2014 1 703 33 m² · 322 m Lokal 54 400 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 39 · 30.12.2013 1 565 35 m² · 370 m Lokal 52 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 52 · 23.12.2013 707 74 m² · 111 m Lokal 68 600 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 24 · 08.10.2013 1 200 57 m² · 322 m Lokal 105 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 34 · 24.09.2013 2 170 48 m² · 150 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 42 · 20.08.2013 1 911 31 m² · 314 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 52 · 02.08.2013 409 122 m² · 111 m Lokal 102 600 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 43 · 30.07.2013 1 466 70 m² · 299 m Lokal 45 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 43 · 18.04.2013 1 308 34 m² · 299 m Lokal 59 750 zł Wałbrzych, ul. Kaszubska 16 · 11.04.2013 1 899 31 m² · 336 m Lokal 90 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 83 · 10.04.2013 1 415 64 m² · 188 m Lokal 54 700 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 46 · 22.03.2013 1 693 32 m² · 0 m Lokal 76 920 zł Wałbrzych, ul. Kaszubska 16 · 14.02.2013 1 869 41 m² · 336 m Lokal 74 400 zł Wałbrzych, ul. Kaszubska 16 · 14.02.2013 1 809 41 m² · 336 m Lokal 54 000 zł Wałbrzych, ul. Kaszubska 16 · 14.02.2013 1 704 32 m² · 336 m Lokal 75 830 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 85 · 18.12.2012 1 332 57 m² · 210 m Lokal 57 630 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 85 · 18.12.2012 1 360 42 m² · 210 m Lokal 73 040 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 39 · 06.12.2012 1 584 46 m² · 370 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 73 · 21.11.2012 809 37 m² · 90 m Lokal 105 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 81 · 14.09.2012 1 244 84 m² · 170 m Lokal 43 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 45 · 16.08.2012 1 159 37 m² · 271 m Lokal 42 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 31 · 10.08.2012 773 54 m² · 301 m Lokal 60 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 42 · 19.07.2011 1 724 35 m² · 314 m Lokal — zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 42 · 12.07.2011 35 m² · 314 m Lokal 45 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 42 · 12.07.2011 1 293 35 m² · 319 m Lokal 80 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 34 · 07.06.2011 2 332 34 m² · 153 m Lokal 58 410 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 85 · 15.03.2011 1 350 43 m² · 200 m Lokal 135 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 36 · 04.02.2011 1 912 71 m² · 137 m Lokal 91 970 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 34 · 21.01.2011 1 901 48 m² · 153 m Lokal 96 980 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 66 · 01.10.2010 1 451 67 m² · 312 m Lokal 47 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 77 · 04.08.2010 1 094 43 m² · 118 m Lokal 115 400 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 35 · 15.07.2010 2 076 56 m² · 275 m Lokal 113 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 35 · 15.07.2010 2 022 56 m² · 275 m Lokal 99 700 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 35 · 15.07.2010 1 792 56 m² · 275 m Lokal 57 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 52 · 04.03.2010 1 875 30 m² · 104 m Lokal 90 550 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 81 · 09.02.2010 1 883 48 m² · 171 m Lokal 36 780 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 28 · 29.10.2009 1 890 19 m² · 282 m Lokal 40 500 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 24 · 23.07.2009 1 483 27 m² · 321 m Lokal 116 900 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 28 · 04.06.2009 1 837 64 m² · 282 m Lokal 89 200 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 81 · 26.05.2009 4 503 20 m² · 171 m Lokal 44 200 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 77 · 17.03.2009 1 699 26 m² · 118 m Lokal 114 200 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 28 · 09.10.2008 1 802 63 m² · 282 m Lokal 10 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 77 · 18.07.2008 198 51 m² · 118 m Lokal 55 000 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 46 · 19.05.2008 1 613 34 m² · 259 m Lokal 50 550 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 73 · 14.03.2008 1 285 39 m² · 90 m Lokal 117 040 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 81 · 24.01.2008 1 387 84 m² · 171 m Lokal 48 188 zł Wałbrzych, ul. Kaszubska 15 · 01.10.2007 1 475 33 m² · 335 m Lokal 58 228 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 52 · 17.07.2007 1 000 58 m² · 104 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 30 · 15.06.2007 1 332 56 m² · 261 m Lokal 92 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 31 · 29.05.2007 1 659 55 m² · 301 m Lokal 54 070 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 83 · 23.01.2007 665 81 m² · 183 m Lokal 75 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 66 · 16.01.2007 1 252 60 m² · 312 m Lokal 54 219 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 52 · 27.12.2006 737 74 m² · 104 m Lokal 32 900 zł Wałbrzych, ul. Kaszubska 15 · 27.12.2006 803 41 m² · 335 m Lokal 30 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 73 · 10.10.2006 809 37 m² · 90 m Lokal 33 120 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 34 · 12.09.2006 984 34 m² · 153 m Lokal 40 140 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 52 · 29.08.2006 554 72 m² · 104 m Lokal 48 150 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 29 · 29.08.2006 870 55 m² · 320 m Lokal 20 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 73 · 21.07.2006 539 37 m² · 90 m Lokal 17 600 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 46 · 16.05.2006 809 22 m² · 259 m Lokal 34 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 33 · 12.07.2005 656 52 m² · 286 m Lokal 30 462 zł Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 39A · 15.03.2005 597 51 m² · 354 m Lokal 21 240 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 28 · 11.01.2005 958 22 m² · 282 m Lokal 38 410 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 70 · 05.10.2004 546 70 m² · 361 m Lokal 50 000 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 34 · 27.08.2004 1 038 48 m² · 153 m Lokal 27 690 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 85 · 04.05.2004 549 50 m² · 200 m Lokal 27 220 zł Wałbrzych, ul. Niepodległości 77 · 20.04.2004 573 48 m² · 118 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Niepodległości Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Podgórze Nr 33, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
39 000 zł
Powierzchnia
28,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 39 000 zł 1 378 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −64,6% mediana: 3 896 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 64,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 896 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+4,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Niepodległości 28,3 m² · 2025-01 · 1 m 39 000 zł 1 378 zł/m² ul. Niepodległości 38,5 m² · 2025-01 · 90 m 150 000 zł 3 896 zł/m² ul. Niepodległości 25,5 m² · 2025-04 · 118 m 122 000 zł 4 781 zł/m² ul. Katowicka 26,7 m² · 2025-10 · 118 m 140 000 zł 5 241 zł/m² ul. Niepodległości 47,6 m² · 2024-09 · 153 m 164 000 zł 3 445 zł/m² ul. Niepodległości 48,2 m² · 2025-11 · 153 m 180 000 zł 3 734 zł/m² ul. Niepodległości 63,8 m² · 2026-04 · 237 m 260 000 zł 4 075 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 896 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
104,2%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 74 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 64,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 64,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości