Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 20 grudnia 2024
Cena łączna
237 070zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
52zł/m²
Powierzchnia działek
4 541m²
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 4 541 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 52 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 402283A82F244F799FC860534AD03E2B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
20 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 541 m². Łączna cena transakcji wyniosła 237 070 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 19/12 (4 040 m²) oraz działkę nr 19/20 (3 006 m², udział 1/6).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300303_2.0001.19/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
15SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300303_2.0001.19/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
15SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 260 zł | 98 zł/m² | 136 m² | 5 sierpnia 2026 | 364 m | |
| 38 745 000 zł | 64 zł/m² | 608 051 m² | 19 stycznia 2026 | 864 m | |
| 450 150 zł | 150 zł/m² | 3 001 m² | 27 czerwca 2025 | 118 m | |
| 454 830 zł | 130 zł/m² | 3 498 m² | 9 stycznia 2025 | 55 m | |
| 799 380 zł | 132 zł/m² | 6 077 m² | 13 grudnia 2024 | 29 m | |
| 206 220 zł | 32 zł/m² | 6 429 m² | 13 grudnia 2024 | 59 m | |
| 497 070 zł | 129 zł/m² | 3 850 m² | 13 grudnia 2024 | 81 m | |
| 430 000 zł | 47 zł/m² | 9 125 m² | 13 grudnia 2024 | 122 m | |
| 300 000 zł | 10 zł/m² | 29 000 m² | 20 listopada 2024 | 981 m | |
| 120 000 zł | 42 zł/m² | 2 871 m² | 25 sierpnia 2023 | 578 m | |
| 420 000 zł | 18 zł/m² | 22 776 m² | 20 sierpnia 2018 | 397 m | |
| 295 000 zł | 0,24 zł/m² | 1 241 070 m² | 20 marca 2018 | 413 m | |
| 8 940 zł | 60 zł/m² | 149 m² | 30 stycznia 2018 | 600 m | |
| 65 000 zł | 15 zł/m² | 4 331 m² | 18 lipca 2017 | 985 m | |
| 35 000 zł | 6,02 zł/m² | 5 814 m² | 9 grudnia 2016 | 898 m | |
| 265 000 zł | 189 zł/m² | 1 400 m² | 29 czerwca 2015 | 589 m | |
|
Działka
Braciszewo |
18 000 zł | 15 zł/m² | 1 200 m² | 21 maja 2012 | 511 m |
|
Działka
Piekary |
77 000 zł | 69 zł/m² | 1 119 m² | 19 maja 2010 | 913 m |
|
Działka
Piekary |
55 000 zł | 49 zł/m² | 1 119 m² | 19 maja 2008 | 913 m |
|
Działka
Braciszewo |
5 000 zł | 9,73 zł/m² | 514 m² | 13 kwietnia 2007 | 835 m |
|
Działka
Skiereszewo |
236 800 zł | 8,00 zł/m² | 29 600 m² | 26 lutego 2004 | 924 m |
| 455 760 zł | 120 zł/m² | 3 798 m² | brak danych | 115 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 541 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 237 070 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.