Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Cena brutto
25 000 zł
8
zł / m²
3 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.06.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 8 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121904_5.0004.50 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
50
Powierzchnia ewidencyjna
3 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
25 000 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.06.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0004.50Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
52 zł/m²
2021
7 transakcji
82 zł/m²
2022
2 transakcje
33 zł/m²
2023
2 transakcje
127 zł/m²
2024
7 transakcji
61 zł/m²
2025
16 transakcji
286 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki
do 1 km
Działka 369 000 zł
27.02.2026
284
1 300 m² · 781 m
Działka 299 001 zł
25.02.2026
289
1 035 m² · 753 m
Działka 230 000 zł
27.11.2025
20
11 700 m² · 974 m
Działka 199 000 zł
03.11.2025
64
3 113 m² · 876 m
Działka 67 000 zł
21.08.2025
10
6 700 m² · 823 m
Działka 249 000 zł
17.07.2025
245
1 018 m² · 953 m
Działka 50 000 zł
27.06.2025
16
3 189 m² · 962 m
Działka 239 000 zł
26.06.2025
235
1 018 m² · 978 m
Działka 45 000 zł
04.06.2025
13
3 534 m² · 465 m
Działka 20 000 zł
30.04.2025
10
2 000 m² · 980 m
Działka 60 000 zł
28.04.2025
13
4 701 m² · 410 m
Działka 216 000 zł
03.04.2025
926
233 m² · 496 m
Działka 204 000 zł
26.03.2025
735
278 m² · 496 m
Działka 6 000 zł
11.03.2025
85
71 m² · 984 m
Działka 251 000 zł
07.03.2025
213
1 180 m² · 963 m
Działka 267 000 zł
05.03.2025
262
1 018 m² · 929 m
Działka 160 000 zł
28.11.2024
18
8 800 m² · 361 m
Działka 200 000 zł
28.11.2024
198
1 010 m² · 464 m
Działka 137 000 zł
21.11.2024
159
861 m² · 926 m
Działka 110 000 zł
22.10.2024
127
867 m² · 919 m
Działka 35 000 zł
04.09.2024
5
7 000 m² · 991 m
Działka 120 000 zł
09.08.2024
15
7 900 m² · 987 m
Działka 840 000 zł
06.07.2024
984
854 m² · 547 m
Działka 40 000 zł
20.05.2024
29
1 374 m² · 887 m
Działka 1 000 zł
27.03.2024
11
93 m² · 948 m
Działka 25 000 zł
22.03.2024
11
2 300 m² · 696 m
Działka 195 000 zł
24.01.2024
179
1 087 m² · 963 m
Działka 80 000 zł
Bodzanów 440 · 13.06.2023
62
1 285 m² · 720 m
Działka 220 000 zł
Bodzanów 440 · 07.06.2023
110
1 999 m² · 665 m
Działka 5 000 zł
12.05.2023
5
1 100 m² · 425 m
Działka 305 000 zł
01.07.2022
72
4 218 m² · 887 m
Działka 40 000 zł
09.06.2022
92
434 m² · 697 m
Działka 190 000 zł
04.05.2022
111
1 714 m² · 844 m
Działka 150 000 zł
04.05.2022
100
1 496 m² · 850 m
Działka 301 750 zł
01.04.2022
754
400 m² · 830 m
Działka — zł
21.12.2021
3 100 m² · 457 m
Działka 130 000 zł
20.10.2021
33
4 000 m² · 500 m
Działka 10 000 zł
17.08.2021
62
161 m² · 612 m
Działka 90 000 zł
03.08.2021
31
2 946 m² · 806 m
Działka 145 000 zł
07.07.2021
116
1 255 m² · 438 m
Działka 65 000 zł
22.03.2021
52
1 242 m² · 968 m
Działka 35 000 zł
03.02.2021
5
7 300 m² · 919 m
Działka 200 000 zł
18.12.2020
80
2 500 m² · 593 m
Działka — zł
17.12.2020
3 000 m² · 510 m
Działka 71 000 zł
04.12.2020
17
4 100 m² · 943 m
Działka 16 000 zł
12.10.2020
5
3 412 m² · 464 m
Działka 15 000 zł
18.09.2020
3
5 300 m² · 434 m
Działka 18 000 zł
01.09.2020
60
300 m² · 664 m
Działka 237 000 zł
16.03.2020
56
4 218 m² · 887 m
Działka 20 000 zł
20.02.2020
8
2 400 m² · 697 m
Działka 18 000 zł
03.12.2019
7
2 600 m² · 643 m
Działka 50 000 zł
Słomiróg 10A · 07.10.2019
30
1 671 m² · 796 m
Działka 29 400 zł
02.10.2019
3
8 648 m² · 288 m
Działka 7 500 zł
08.08.2019
3
2 500 m² · 137 m
Działka 5 000 zł
08.08.2019
3
1 442 m² · 489 m
Działka 4 500 zł
25.07.2019
4
1 089 m² · 578 m
Działka 75 000 zł
Słomiróg 212 · 05.03.2019
50
1 500 m² · 672 m
Działka 22 500 zł
10.01.2019
3
6 900 m² · 190 m
Działka 73 000 zł
02.10.2018
61
1 189 m² · 908 m
Działka 140 000 zł
25.09.2018
40
3 504 m² · 931 m
Działka 100 000 zł
25.09.2018
41
2 425 m² · 943 m
Działka 58 000 zł
16.08.2018
9
6 304 m² · 862 m
Działka 60 000 zł
Zakrzowiec 296 · 10.08.2018
17
3 503 m² · 736 m
Działka 4 000 zł
08.05.2018
5
800 m² · 302 m
Działka 50 000 zł
Zakrzowiec 224 · 02.03.2018
48
1 048 m² · 871 m
Działka 15 000 zł
17.01.2018
5
2 800 m² · 483 m
Działka 75 000 zł
14.07.2017
48
1 550 m² · 932 m
Działka 266 000 zł
12.07.2017
95
2 800 m² · 760 m
Działka 8 000 zł
16.02.2017
2
4 500 m² · 322 m
Działka 350 000 zł
31.01.2017
55
6 400 m² · 751 m
Działka 4 000 zł
23.08.2016
3
1 500 m² · 477 m
Działka 75 000 zł
28.04.2016
4
18 500 m² · 407 m
Działka 5 000 zł
15.03.2016
2
2 900 m² · 879 m
Działka 2 720 zł
12.02.2016
19
141 m² · 945 m
Działka 1 500 zł
05.11.2015
18
83 m² · 897 m
Działka 33 000 zł
22.10.2015
10
3 200 m² · 596 m
Działka 16 000 zł
21.10.2015
3
5 200 m² · 642 m
Działka 121 464 zł
16.03.2015
28
4 338 m² · 582 m
Działka 5 000 zł
13.02.2015
2
3 300 m² · 778 m
Działka 100 000 zł
05.01.2015
7
13 700 m² · 649 m
Działka 18 000 zł
10.09.2014
29
617 m² · 573 m
Działka 365 000 zł
Słomiróg 171 · 04.09.2014
510
715 m² · 602 m
Działka 9 000 zł
27.05.2014
2
4 800 m² · 471 m
Działka 20 000 zł
29.04.2014
3
7 200 m² · 770 m
Działka 8 300 zł
06.02.2014
1
6 100 m² · 838 m
Działka 79 000 zł
Słomiróg 76E · 31.01.2014
78
1 012 m² · 558 m
Działka 10 000 zł
09.01.2014
2
4 002 m² · 590 m
Działka 40 000 zł
15.11.2013
73
546 m² · 875 m
Działka 10 000 zł
06.11.2013
2
5 300 m² · 625 m
Działka 15 732 zł
05.09.2013
4
4 000 m² · 954 m
Działka 70 000 zł
Bodzanów 473 · 09.03.2012
50
1 396 m² · 664 m
Działka 85 000 zł
Słomiróg 152 · 22.12.2011
24
3 600 m² · 545 m
Działka 28 000 zł
Słomiróg 200 · 02.11.2011
70
400 m² · 475 m
Działka 40 000 zł
09.08.2011
3
11 700 m² · 974 m
Działka 6 700 zł
10.03.2011
1
6 700 m² · 158 m
Działka 3 000 zł
30.12.2010
25
119 m² · 567 m
Działka 53 000 zł
05.11.2010
48
1 100 m² · 976 m
Działka 160 000 zł
Bodzanów 441 · 21.09.2010
160
1 002 m² · 642 m
Działka 5 000 zł
06.08.2010
67
75 m² · 997 m
Działka 20 000 zł
04.08.2010
4
5 600 m² · 872 m
Działka 100 000 zł
Słomiróg 138 · 28.06.2010
83
1 200 m² · 378 m
Działka 70 000 zł
28.12.2009
25
2 800 m² · 484 m
Działka 112 500 zł
Zakrzowiec 216 · 17.12.2009
74
1 513 m² · 862 m
Działka 18 800 zł
17.07.2009
3
5 600 m² · 890 m
Działka 9 200 zł
09.07.2009
3
2 800 m² · 782 m
Działka 3 000 zł
15.12.2008
83
36 m² · 910 m
Działka 165 000 zł
10.07.2008
10
16 800 m² · 328 m
Działka 450 000 zł
21.12.2007
83
5 400 m² · 613 m
Działka 140 000 zł
13.11.2007
33
4 300 m² · 485 m
Działka 85 000 zł
23.10.2007
61
1 400 m² · 995 m
Działka 133 000 zł
13.07.2007
35
3 800 m² · 829 m
Działka 25 000 zł
Bodzanów 461 · 15.05.2007
10
2 600 m² · 580 m
Działka 70 000 zł
27.04.2007
7
9 900 m² · 691 m
Działka 70 000 zł
27.04.2007
6
12 500 m² · 707 m
Działka 9 000 zł
27.04.2007
5
1 800 m² · 708 m
Działka 35 000 zł
24.01.2007
35
1 000 m² · 704 m
Działka 5 000 zł
19.10.2006
3
1 500 m² · 539 m
Działka 65 000 zł
12.09.2006
26
2 500 m² · 593 m
Działka 15 000 zł
09.08.2006
3
5 900 m² · 526 m
Działka 25 000 zł
08.08.2006
25
1 000 m² · 788 m
Działka 49 000 zł
01.08.2006
32
1 526 m² · 693 m
Działka 60 000 zł
20.01.2005
4
16 800 m² · 328 m
Działka 112 000 zł
13.12.2004
9
12 500 m² · 855 m
Działka 27 000 zł
Bodzanów 473 · 31.05.2004
19
1 396 m² · 664 m
Działka 5 000 zł
27.05.2004
1
6 600 m² · 221 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 300 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.06.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
3 300 m²
Cena za metr kwadratowy
8 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−36,8%
mediana: 12 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
3–7
Ta nieruchomość
2
7–12
1
12–17
3
17–21
0
21–26
0
26–30
0
30–35
2
35–39
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 255 m ?
- Cena o 36,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−10%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ulica
67 000 zł 10 zł/m²
Ulica
230 000 zł 20 zł/m²
Kąty
52 000 zł 10 zł/m²
Na Podlasiu
129 000 zł 44 zł/m²
Kąty
8 000 zł 4 zł/m²
Wzory
30 000 zł 13 zł/m²
Kąty
7 000 zł 3 zł/m²
Wzory
15 000 zł 5 zł/m²
Podkawcze
25 000 zł 20 zł/m²
Podkawcze
150 zł 3 zł/m²
Podkawcze
25 000 zł 20 zł/m²
Łysa Góra
35 000 zł 35 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 437 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 68.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
54,2dB
PDH4
D_12_000308_004 · 1 628 m · 02.09.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień54,2 dB
Noc51,6 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 54,2 dB
- Data / okres
- 01.09.2021 – 02.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 51,6 dB
- Data / okres
- 01.09.2021 – 02.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,3dB
PDH3
D_12_000308_003 · 1 747 m · 02.09.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień53,3 dB
Noc51,6 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 53,3 dB
- Data / okres
- 01.09.2021 – 02.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 51,6 dB
- Data / okres
- 01.09.2021 – 02.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 448 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 597 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 169 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 36,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,0%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 36,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości