Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat łęczyński

Akt notarialny z 11 czerwca 2026

  • 11 czerwca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

128 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

98zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 311m²

Data aktu notarialnego

11 czerwca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łęczyński
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 723 m²
Powierzchnia działki głównej
1 311 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
98 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_15153
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat łęczyński

Podsumowanie transakcji

11 czerwca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 128 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 184/4 (1 311 m²); działkę 184/1 (412 m², udział 4/12) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łęczyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 184/4 (1 311 m²) oraz działkę nr 184/1 (412 m², udział 4/12, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 311 m² 3D
137,33 m² udział 4/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

061006_2.0001.184/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061006_2.0001.184/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 061006

Plan ogólny gminy Spiczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 412,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 330 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 412,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

061006_2.0001.184/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061006_2.0001.184/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 061006

Plan ogólny gminy Spiczyn

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 311,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 049,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 311,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 71 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 87 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Charlęż)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łęczyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2026, 1 179 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 179 m²
    • w odległości 36 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2026, 1 179 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 179 m²
    • w odległości 55 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2026, 15 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 900 m²
    • w odległości 165 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2025, 1 330 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 330 m²
    • w odległości 996 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2025, 2 501 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 501 m²
    • w odległości 189 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 1 300 m²

    111 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 587 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 1 300 m²

    111 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 612 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 1 162 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 162 m²
    • w odległości 47 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2025, 1 999 m²

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 999 m²
    • w odległości 983 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2025, 1 244 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 244 m²
    • w odległości 510 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2025, 1 318 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 318 m²
    • w odległości 996 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 13 268 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 7,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 268 m²
    • w odległości 961 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2025, 5 800 m²

    154 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 813 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2025, 11 500 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 914 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2025, 11 170 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 170 m²
    • w odległości 234 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2025, 1 200 m²

    111 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 119 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2024, 1 434 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 434 m²
    • w odległości 961 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2024, 1 179 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 179 m²
    • w odległości 36 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 1 800 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 787 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2024, 1 800 m²

    178 500 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 835 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2023, 5 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 993 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2022, 1 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 879 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2022, 2 218 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 218 m²
    • w odległości 101 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 1 401 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 401 m²
    • w odległości 957 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2021, 1 402 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 888 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2021, 1 402 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 911 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2021, 1 402 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 933 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 4 500 m²

    130 750 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 859 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2021, 3 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 692 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2021, 4 027 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 027 m²
    • w odległości 874 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2021, 1 216,5 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 216,5 m²
    • w odległości 590 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2021, 1 134 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 134 m²
    • w odległości 592 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2020, 1 434 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 434 m²
    • w odległości 930 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2020, 1 419 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 419 m²
    • w odległości 704 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2019, 1 600 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 965 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2018, 2 372 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 372 m²
    • w odległości 791 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2014, 1 260 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 260 m²
    • w odległości 730 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2014, 1 260 m²

    46 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 260 m²
    • w odległości 687 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2013, 1 999 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 999 m²
    • w odległości 983 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2011, 12 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 600 m²
    • w odległości 737 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2010, 5 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 500 m²
    • w odległości 943 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 marca 2010, 2 500 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 679 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2009, 5 400 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 7,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 902 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2008, 4 600 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 687 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 723 m²: działka 184/4 ma 1 311 m², a działka 184/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 4/12, ma 412 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 311 m² działki 184/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 128 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl