Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Cena brutto
100 000 zł
86
zł / m²
1 164 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.06.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 164 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 86 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bocheńskiego (kod teryt: 1201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120102_2.0031.644/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
644/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 164 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
86 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.06.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bocheński (kod teryt: 1201)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120102_2.0031.644/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
66 zł/m²
2021
12 transakcji
58 zł/m²
2022
9 transakcji
83 zł/m²
2023
11 transakcji
69 zł/m²
2024
10 transakcji
144 zł/m²
2025
7 transakcji
175 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bocheński
do 1 km
Działka — zł
10.03.2026
3 300 m² · 899 m
Działka 560 000 zł
26.02.2026
175
3 205 m² · 668 m
Działka 12 000 zł
09.10.2025
270
44 m² · 987 m
Działka 270 000 zł
02.10.2025
201
1 341 m² · 862 m
Działka 10 000 zł
23.09.2025
225
44 m² · 969 m
Działka 940 000 zł
29.07.2025
149
6 300 m² · 448 m
Działka 100 zł
22.07.2025
1
136 m² · 881 m
Działka 250 000 zł
26.06.2025
207
1 206 m² · 889 m
Działka 20 000 zł
05.05.2025
52
387 m² · 211 m
Działka 7 500 zł
08.04.2025
6
1 342 m² · 392 m
Działka 345 000 zł
10.01.2025
144
2 400 m² · 145 m
Działka 290 000 zł
23.12.2024
241
1 201 m² · 916 m
Działka 430 000 zł
31.10.2024
119
3 600 m² · 478 m
Działka 5 200 zł
24.10.2024
63
83 m² · 609 m
Działka 200 000 zł
Kłaj 1078 · 26.09.2024
414
484 m² · 971 m
Działka 1 000 zł
25.09.2024
24
41 m² · 535 m
Działka 295 000 zł
20.09.2024
676
436 m² · 881 m
Działka 10 000 zł
17.09.2024
4
2 342 m² · 511 m
Działka 1 182 500 zł
27.08.2024
221
5 358 m² · 906 m
Działka 5 000 zł
19.06.2024
3
1 600 m² · 873 m
Działka 26 500 zł
28.03.2024
75
354 m² · 917 m
Działka 20 000 zł
08.03.2024
8
2 600 m² · 951 m
Działka 120 000 zł
09.02.2024
154
780 m² · 473 m
Działka 520 000 zł
07.12.2023
152
3 431 m² · 879 m
Działka 180 000 zł
23.10.2023
75
2 400 m² · 724 m
Działka 40 000 zł
13.09.2023
31
1 300 m² · 121 m
Działka 150 000 zł
23.08.2023
60
2 483 m² · 919 m
Działka 98 000 zł
22.08.2023
72
1 369 m² · 932 m
Działka 11 250 zł
16.08.2023
4
2 863 m² · 821 m
Działka 165 000 zł
04.08.2023
83
2 000 m² · 237 m
Działka 460 000 zł
Kłaj 1090 · 21.07.2023
562
819 m² · 1 000 m
Działka 90 000 zł
04.07.2023
39
2 312 m² · 955 m
Działka 205 000 zł
26.06.2023
54
3 792 m² · 287 m
Działka 180 000 zł
01.06.2023
120
1 500 m² · 676 m
Działka 240 000 zł
25.04.2023
111
2 164 m² · 987 m
Działka 100 000 zł
07.03.2023
122
819 m² · 306 m
Działka 170 000 zł
14.02.2023
79
2 142 m² · 687 m
Działka 27 999 zł
14.10.2022
7
4 202 m² · 641 m
Działka 824 100 zł
01.09.2022
206
4 000 m² · 946 m
Działka 125 000 zł
19.07.2022
58
2 142 m² · 701 m
Działka 58 000 zł
19.07.2022
15
3 900 m² · 840 m
Działka 25 000 zł
28.06.2022
8
3 100 m² · 937 m
Działka 100 000 zł
10.06.2022
111
898 m² · 621 m
Działka 65 000 zł
20.05.2022
54
1 200 m² · 398 m
Działka 208 000 zł
08.04.2022
109
1 900 m² · 500 m
Działka 974 zł
23.02.2022
81
12 m² · 505 m
Działka 20 000 zł
17.02.2022
4
5 057 m² · 768 m
Działka 210 000 zł
03.02.2022
111
1 900 m² · 538 m
Działka 430 000 zł
Kłaj 1059B · 22.12.2021
831 m
Działka 224 000 zł
05.11.2021
80
2 800 m² · 627 m
Działka 179 000 zł
18.10.2021
67
2 691 m² · 535 m
Działka 60 000 zł
02.09.2021
78
772 m² · 485 m
Działka 72 570 zł
24.08.2021
91
800 m² · 969 m
Działka 155 000 zł
21.07.2021
82
1 900 m² · 500 m
Działka 195 000 zł
22.06.2021
100
1 955 m² · 830 m
Działka 99 000 zł
Kłaj 1090 · 17.06.2021
121
819 m² · 1 000 m
Działka 60 000 zł
27.05.2021
55
1 100 m² · 168 m
Działka 66 000 zł
24.05.2021
55
1 201 m² · 924 m
Działka 95 000 zł
20.05.2021
53
1 800 m² · 166 m
Działka 124 000 zł
20.05.2021
52
2 400 m² · 598 m
Działka 18 200 zł
22.04.2021
10
1 820 m² · 795 m
Działka 610 000 zł
19.04.2021
114
5 357 m² · 889 m
Działka 54 000 zł
07.04.2021
49
1 100 m² · 415 m
Działka 105 000 zł
27.11.2020
13
8 300 m² · 344 m
Działka 182 000 zł
23.11.2020
128
1 426 m² · 881 m
Działka 77 000 zł
29.10.2020
38
2 023 m² · 421 m
Działka 1 700 zł
24.09.2020
100
17 m² · 501 m
Działka 80 000 zł
24.09.2020
63
1 275 m² · 535 m
Działka 3 500 zł
16.09.2020
9
378 m² · 718 m
Działka 75 000 zł
15.09.2020
53
1 416 m² · 513 m
Działka 85 000 zł
24.08.2020
36
2 366 m² · 806 m
Działka 83 000 zł
24.08.2020
34
2 477 m² · 806 m
Działka 61 000 zł
11.08.2020
26
2 310 m² · 791 m
Działka 61 000 zł
08.08.2020
17
3 504 m² · 806 m
Działka 89 000 zł
08.08.2020
37
2 385 m² · 806 m
Działka 84 000 zł
02.07.2020
88
958 m² · 197 m
Działka 100 000 zł
15.06.2020
50
2 000 m² · 256 m
Działka 350 000 zł
07.04.2020
234
1 497 m² · 264 m
Działka 23 000 zł
11.03.2020
58
400 m² · 968 m
Działka 21 000 zł
Kłaj 1078 · 12.02.2020
43
484 m² · 971 m
Działka 70 000 zł
30.01.2020
40
1 743 m² · 831 m
Działka 90 000 zł
11.09.2019
88
1 022 m² · 224 m
Działka 12 000 zł
06.09.2019
6
2 000 m² · 575 m
Działka 65 000 zł
19.08.2019
50
1 293 m² · 989 m
Działka 90 000 zł
18.07.2019
69
1 300 m² · 154 m
Działka 42 000 zł
Kłaj 1078 · 15.05.2019
43
967 m² · 971 m
Działka 68 000 zł
24.04.2019
83
819 m² · 306 m
Działka 200 000 zł
15.04.2019
42
4 708 m² · 825 m
Działka 7 500 zł
09.04.2019
5
1 468 m² · 608 m
Działka 73 500 zł
15.02.2019
80
918 m² · 299 m
Działka 260 000 zł
03.01.2019
206
1 264 m² · 527 m
Działka 80 000 zł
21.12.2018
89
900 m² · 951 m
Działka 140 000 zł
19.12.2018
103
1 364 m² · 263 m
Działka 12 423 zł
18.10.2018
16
800 m² · 987 m
Działka 66 675 zł
17.10.2018
67
995 m² · 312 m
Działka 55 000 zł
12.10.2018
23
2 400 m² · 598 m
Działka 270 000 zł
Stanisławice 100 · 11.08.2018
245
1 100 m² · 890 m
Działka 4 500 zł
18.06.2018
45
100 m² · 508 m
Działka 52 000 zł
05.04.2017
65
800 m² · 73 m
Działka 43 000 zł
07.03.2017
61
700 m² · 496 m
Działka 80 000 zł
04.01.2017
33
2 400 m² · 291 m
Działka 60 000 zł
04.05.2016
32
1 900 m² · 500 m
Działka 13 284 zł
28.04.2016
9
1 561 m² · 985 m
Działka 65 000 zł
05.04.2016
38
1 700 m² · 541 m
Działka 6 700 zł
22.10.2015
2
3 046 m² · 598 m
Działka 10 000 zł
13.10.2015
33
300 m² · 852 m
Działka 180 000 zł
22.09.2015
78
2 300 m² · 760 m
Działka 43 000 zł
24.07.2015
36
1 200 m² · 37 m
Działka 12 120 zł
21.07.2015
2
6 269 m² · 794 m
Działka 353 000 zł
06.07.2015
326
1 084 m² · 839 m
Działka 71 595 zł
24.06.2015
54
1 333 m² · 856 m
Działka 25 000 zł
26.03.2015
8
2 949 m² · 784 m
Działka 62 000 zł
23.12.2014
78
800 m² · 398 m
Działka 10 000 zł
25.10.2013
5
2 000 m² · 231 m
Działka 20 000 zł
21.10.2013
8
2 600 m² · 512 m
Działka 22 500 zł
10.10.2013
16
1 400 m² · 620 m
Działka 198 500 zł
11.09.2013
209
952 m² · 254 m
Działka 4 000 zł
06.12.2012
1
5 200 m² · 505 m
Działka 65 500 zł
02.11.2012
28
2 300 m² · 301 m
Działka 28 000 zł
03.09.2012
10
2 900 m² · 941 m
Działka 24 000 zł
29.08.2012
16
1 500 m² · 909 m
Działka 55 000 zł
Kłaj 668 · 28.11.2011
55
994 m² · 831 m
Działka 58 000 zł
Kłaj 669 · 23.11.2011
82
710 m² · 794 m
Działka 500 zł
18.11.2011
1
400 m² · 942 m
Działka 4 000 zł
03.10.2011
2
1 800 m² · 596 m
Działka 52 000 zł
20.09.2011
40
1 300 m² · 154 m
Działka 30 000 zł
28.07.2011
18
1 646 m² · 552 m
Działka 70 000 zł
07.06.2011
46
1 507 m² · 321 m
Działka 73 000 zł
Stanisławice 459 · 07.06.2011
91
800 m² · 494 m
Działka 30 000 zł
06.05.2011
18
1 683 m² · 503 m
Działka 30 000 zł
06.05.2011
18
1 674 m² · 552 m
Działka 40 000 zł
Stanisławice 416 · 20.01.2011
33
1 209 m² · 180 m
Działka 60 000 zł
18.01.2011
25
2 400 m² · 291 m
Działka 7 000 zł
12.03.2010
10
700 m² · 436 m
Działka — zł
05.03.2010
1 400 m² · 990 m
Działka 145 000 zł
10.02.2010
60
2 400 m² · 362 m
Działka 6 000 zł
13.10.2009
40
151 m² · 297 m
Działka 40 000 zł
11.09.2009
40
1 000 m² · 367 m
Działka 75 000 zł
31.07.2009
47
1 600 m² · 203 m
Działka 35 000 zł
28.05.2009
3
13 200 m² · 895 m
Działka 480 558 zł
19.05.2009
62
7 800 m² · 946 m
Działka 55 449 zł
17.02.2009
62
900 m² · 935 m
Działka 57 000 zł
08.01.2009
24
2 400 m² · 598 m
Działka 45 000 zł
01.09.2008
47
952 m² · 254 m
Działka 10 000 zł
19.08.2008
10
1 000 m² · 434 m
Działka 40 000 zł
18.08.2008
20
2 000 m² · 290 m
Działka 5 400 zł
18.08.2008
2
2 700 m² · 300 m
Działka 230 000 zł
15.04.2008
153
1 500 m² · 864 m
Działka 183 000 zł
13.02.2008
51
3 600 m² · 884 m
Działka 35 000 zł
21.11.2007
35
995 m² · 831 m
Działka 115 000 zł
24.08.2007
33
3 500 m² · 900 m
Działka 76 000 zł
05.07.2007
21
3 600 m² · 884 m
Działka 20 000 zł
21.05.2007
20
1 000 m² · 573 m
Działka 60 000 zł
21.03.2007
17
3 525 m² · 819 m
Działka 15 000 zł
15.12.2006
8
1 900 m² · 737 m
Działka 245 000 zł
04.12.2006
123
2 000 m² · 804 m
Działka 40 000 zł
04.12.2006
20
1 968 m² · 830 m
Działka 184 000 zł
16.12.2005
123
1 500 m² · 792 m
Działka 27 649 zł
25.11.2005
14
2 040 m² · 985 m
Działka 15 000 zł
22.08.2005
13
1 200 m² · 987 m
Działka 39 100 zł
22.06.2005
12
3 400 m² · 556 m
Działka 25 300 zł
09.06.2005
12
2 200 m² · 543 m
Działka 2 783 zł
12.05.2005
12
242 m² · 662 m
Działka 2 654 zł
04.05.2005
7
369 m² · 836 m
Działka 14 261 zł
26.04.2005
7
1 955 m² · 511 m
Działka 1 691 zł
26.04.2005
12
147 m² · 983 m
Działka 1 273 zł
15.12.2004
9
136 m² · 942 m
Działka 5 049 zł
17.11.2004
5
971 m² · 771 m
Działka 3 863 zł
22.09.2004
5
743 m² · 511 m
Działka 1 570 zł
24.06.2004
10
151 m² · 878 m
Działka 19 242 zł
12.02.2004
9
2 124 m² · 719 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 164 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.06.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 164 m²
Cena za metr kwadratowy
86 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
86 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+2,3%
mediana: 84 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–3 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
29–70
Ta nieruchomość
6
70–111
0
111–153
0
153–194
0
194–235
0
235–276
0
276–318
1
318–359
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 2,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
84 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+569%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wypychów
100 000 zł 86 zł/m²
Bania
65 000 zł 54 zł/m²
Wypychów
208 000 zł 109 zł/m²
Wypychów
974 zł 81 zł/m²
Bania
210 000 zł 111 zł/m²
Wypychów
100 000 zł 111 zł/m²
Bania
224 000 zł 80 zł/m²
Wypychów
125 000 zł 58 zł/m²
Wypychów
25 000 zł 8 zł/m²
Kłaj
460 000 zł 562 zł/m²
Rębaczów
39 834 zł 80 zł/m²
Wyryta
120 000 zł 100 zł/m²
Rębaczów
150 000 zł 167 zł/m²
Podlesie
22 000 zł 27 zł/m²
Pastwisko
1 000 zł 63 zł/m²
Na Podstromiu
200 000 zł 43 zł/m²
Na Podstromiu
290 000 zł 56 zł/m²
Na Podstromiu
3 000 zł 14 zł/m²
Na Podstromiu
241 000 zł 56 zł/m²
Na Podstromiu
40 000 zł 14 zł/m²
Na Podstromiu
35 000 zł 14 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Bochnia
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 582 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
29 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 390 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 77.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
60–64 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bochnia ?
20 945 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bochnia ?
2,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bochnia ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bocheńskim ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim ?
7 720,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bocheńskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bocheńskim ?
34,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bocheńskim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bochnia ?
7 134,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bochnia ?
19 985 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bochnia ?
16 118 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Bochnia; część danych: powiat bocheński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 2,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 569,0%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 2,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości