Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
61 500 zł
246
zł / m²
250 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji KOSZALIN, ul. SZCZECIŃSKA, obejmującą działkę o powierzchni 250 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 61 500 zł (tj. 246 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina (kod teryt: 3261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
326101_1.0009.141/39 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
141/39
Powierzchnia ewidencyjna
250 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
61 500 zł
Cena / m²
246 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
28.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
KOSZALIN, ul. SZCZECIŃSKA
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0009.141/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 249,58 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 374,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 249,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 249,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3261011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 249,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 249,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
102 zł/m²
2021
15 transakcji
157 zł/m²
2022
9 transakcji
262 zł/m²
2023
1 transakcja
131 zł/m²
2024
10 transakcji
207 zł/m²
2025
7 transakcji
154 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – KOSZALIN, ul. SZCZECIŃSKA
do 1 km
Działka 1 451 523 zł
Koszalin, ul. Bohaterów Warszawy · 25.06.2026
232
6 256 m² · 647 m
Działka 1 715 228 zł
05.12.2025
194
8 850 m² · 966 m
Działka 11 181 zł
25.06.2025
447
25 m² · 982 m
Działka 83 400 zł
03.06.2025
70
1 200 m² · 610 m
Działka 1 810 000 zł
25.03.2025
380
4 757 m² · 759 m
Działka 1 119 300 zł
KOSZALIN, ul. EKONOMICZNA · 28.02.2025
207
5 403 m² · 773 m
Działka 700 200 zł
27.02.2025
80
8 707 m² · 416 m
Działka 204 600 zł
19.02.2025
82
2 509 m² · 632 m
Działka 42 238 zł
10.12.2024
199
212 m² · 856 m
Działka 58 000 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 35b · 17.09.2024
115
505 m² · 397 m
Działka 16 860 zł
11.06.2024
8
2 074 m² · 275 m
Działka 1 430 760 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 44 · 13.05.2024
76
18 722 m² · 409 m
Działka 44 040 zł
Koszalin, ul. Bojowników o wolność i demokrację 15a · 25.04.2024
7
6 676 m² · 927 m
Działka 4 674 zł
Koszalin, ul. Bohaterów Warszawy · 28.03.2024
390
12 m² · 485 m
Działka 2 857 290 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 21A · 21.03.2024
147
19 410 m² · 555 m
Działka 1 552 506 zł
20.02.2024
157
9 870 m² · 876 m
Działka 1 900 000 zł
Koszalin, ul. ul. Olchowa 4 · 27.02.2023
262
7 264 m² · 249 m
Działka 61 500 zł
28.11.2022
283
217 m² · 509 m
Działka 2 829 000 zł
Koszalin, ul. ul. Ignacego Łukasiewicza 2 · 24.11.2022
135
20 881 m² · 844 m
Działka 785 134 zł
28.10.2022
141
5 581 m² · 927 m
Działka 52 601 zł
27.10.2022
97
540 m² · 587 m
Działka 1 583 933 zł
05.10.2022
157
10 111 m² · 825 m
Działka 648 481 zł
29.09.2022
157
4 119 m² · 959 m
Działka 645 996 zł
29.09.2022
157
4 103 m² · 988 m
Działka 1 000 zł
27.04.2022
38
26 m² · 846 m
Działka 259 000 zł
07.03.2022
186
1 391 m² · 710 m
Działka 233 700 zł
23.02.2022
130
1 800 m² · 770 m
Działka 4 892 750 zł
09.11.2021
125
39 165 m² · 888 m
Działka 2 558 zł
21.10.2021
49
52 m² · 852 m
Działka 5 000 zł
28.07.2021
192
26 m² · 846 m
Działka 10 062 502 zł
27.07.2021
128
78 311 m² · 727 m
Działka 145 000 zł
16.07.2021
580
250 m² · 0 m
Działka 246 000 zł
07.07.2021
908
271 m² · 518 m
Działka 666 660 zł
13.05.2021
215
3 102 m² · 807 m
Działka 260 510 zł
24.02.2021
84
3 083 m² · 917 m
Działka 236 340 zł
24.02.2021
78
3 020 m² · 949 m
Działka 234 320 zł
24.02.2021
78
2 990 m² · 980 m
Działka 316 350 zł
19.02.2021
86
3 690 m² · 719 m
Działka 100 zł
26.01.2021
1
79 m² · 967 m
Działka 3 209 040 zł
11.01.2021
120
26 742 m² · 727 m
Działka 1 896 780 zł
11.12.2020
71
26 781 m² · 800 m
Działka 846 380 zł
11.12.2020
71
11 934 m² · 816 m
Działka 1 345 320 zł
11.12.2020
71
18 979 m² · 886 m
Działka 878 700 zł
11.12.2020
71
12 384 m² · 888 m
Działka 1 023 400 zł
11.12.2020
98
10 403 m² · 894 m
Działka 1 067 080 zł
11.12.2020
104
10 253 m² · 973 m
Działka 250 000 zł
19.11.2020
1 008
248 m² · 508 m
Działka 318 029 zł
04.11.2020
96
3 312 m² · 885 m
Działka 975 206 zł
29.10.2020
87
11 170 m² · 762 m
Działka 782 649 zł
08.05.2020
82
9 572 m² · 729 m
Działka 208 525 zł
16.04.2020
95
2 195 m² · 416 m
Działka 366 479 zł
09.03.2020
83
4 422 m² · 812 m
Działka 246 000 zł
12.11.2019
98
2 517 m² · 884 m
Działka 2 207 567 zł
11.10.2019
83
26 742 m² · 727 m
Działka 940 000 zł
Koszalin, ul. ul. Mieszka I 33 · 11.09.2019
95
9 879 m² · 966 m
Działka 795 850 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 32 · 30.04.2019
330
2 412 m² · 260 m
Działka 350 470 zł
12.03.2019
65
5 403 m² · 773 m
Działka 29 401 133 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 2a · 28.12.2018
4 530
6 491 m² · 778 m
Działka 9 056 000 zł
13.12.2018
178
50 885 m² · 531 m
Działka 301 879 zł
31.10.2018
80
3 774 m² · 852 m
Działka 3 458 957 zł
30.10.2018
533
6 491 m² · 778 m
Działka 172 200 zł
25.06.2018
155
1 114 m² · 690 m
Działka 950 360 zł
04.01.2018
93
10 266 m² · 311 m
Działka 402 518 zł
18.12.2017
116
3 478 m² · 194 m
Działka 950 000 zł
18.12.2017
176
5 393 m² · 355 m
Działka 188 750 zł
14.12.2017
130
1 453 m² · 790 m
Działka 123 070 zł
26.10.2017
62
1 985 m² · 872 m
Działka 301 980 zł
26.07.2017
60
5 033 m² · 884 m
Działka 500 000 zł
Koszalin, ul. ul. Mieszka I 33 · 20.06.2017
51
9 879 m² · 966 m
Działka 180 000 zł
09.05.2017
51
3 500 m² · 917 m
Działka 134 070 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 1a · 28.03.2017
228
588 m² · 795 m
Działka 3 717 zł
21.12.2016
53
70 m² · 952 m
Działka 43 150 zł
15.12.2016
51
845 m² · 932 m
Działka 57 232 zł
08.12.2016
135
423 m² · 835 m
Działka 100 000 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 30 · 17.11.2016
61
1 637 m² · 274 m
Działka 23 000 zł
15.02.2016
1 095
21 m² · 953 m
Działka 682 650 zł
05.02.2016
105
6 485 m² · 939 m
Działka 22 000 zł
21.01.2016
1 222
18 m² · 999 m
Działka 1 537 500 zł
14.01.2016
237
6 491 m² · 795 m
Działka 110 000 zł
29.12.2015
49
2 229 m² · 918 m
Działka 100 000 zł
27.10.2015
45
2 229 m² · 918 m
Działka 984 000 zł
14.10.2015
549
1 791 m² · 944 m
Działka 120 000 zł
24.09.2015
195
616 m² · 11 m
Działka 92 038 zł
09.07.2015
91
1 007 m² · 465 m
Działka 230 000 zł
29.05.2015
849
271 m² · 518 m
Działka 24 600 zł
15.05.2015
49
498 m² · 935 m
Działka 338 250 zł
22.04.2015
88
3 836 m² · 677 m
Działka 194 040 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 25 · 11.03.2015
307
632 m² · 417 m
Działka 88 560 zł
09.03.2015
32
2 782 m² · 710 m
Działka 14 760 zł
27.02.2015
47
316 m² · 749 m
Działka 4 400 zł
24.02.2015
11
408 m² · 229 m
Działka 32 595 zł
10.02.2015
87
375 m² · 769 m
Działka 31 980 zł
20.08.2014
85
375 m² · 769 m
Działka 247 217 zł
11.08.2014
87
2 842 m² · 666 m
Działka 184 500 zł
06.08.2014
75
2 462 m² · 683 m
Działka 199 752 zł
29.05.2014
194
1 032 m² · 620 m
Działka 1 230 001 zł
Koszalin, ul. ul. Ignacego Łukasiewicza 2 · 08.04.2014
59
20 881 m² · 844 m
Działka 1 230 000 zł
Koszalin, ul. ul. Ignacego Łukasiewicza 2 · 20.02.2014
59
20 881 m² · 844 m
Działka 142 680 zł
14.10.2013
264
540 m² · 587 m
Działka 18 000 zł
04.10.2013
1 000
18 m² · 998 m
Działka 3 006 zł
28.08.2013
0
6 416 m² · 504 m
Działka 1 221 662 zł
23.07.2013
117
10 442 m² · 939 m
Działka 2 214 201 zł
03.07.2013
230
9 640 m² · 474 m
Działka 10 000 zł
28.06.2013
556
18 m² · 991 m
Działka 1 845 000 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 68 · 28.12.2012
247
7 476 m² · 946 m
Działka 1 950 600 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 3 · 30.11.2012
458
4 256 m² · 791 m
Działka 100 000 zł
Koszalin, ul. ul. Mieszka I 9A · 30.10.2012
120
830 m² · 543 m
Działka 225 000 zł
05.10.2012
20
11 175 m² · 886 m
Działka 5 289 000 zł
04.04.2012
354
14 942 m² · 656 m
Działka 43 430 zł
21.12.2011
18
2 476 m² · 280 m
Działka 775 000 zł
02.12.2011
151
5 139 m² · 166 m
Działka 272 064 zł
19.04.2011
160
1 704 m² · 644 m
Działka 47 150 zł
10.08.2010
97
488 m² · 627 m
Działka 361 055 zł
20.07.2010
228
1 584 m² · 257 m
Działka 11 509 800 zł
30.06.2010
615
18 728 m² · 857 m
Działka 0 zł
Koszalin, ul. ul. Brzozowa 12 · 28.06.2010
0
854 m² · 207 m
Działka 8 000 zł
14.06.2010
421
19 m² · 937 m
Działka 360 000 zł
02.06.2010
62
5 768 m² · 847 m
Działka 565 000 zł
09.03.2010
173
3 262 m² · 967 m
Działka 345 000 zł
Koszalin, ul. ul. Brzozowa 15 · 15.02.2010
507
680 m² · 146 m
Działka 1 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 22 · 13.01.2010
1 306
919 m² · 412 m
Działka 280 000 zł
18.12.2009
131
2 130 m² · 914 m
Działka 450 000 zł
Koszalin, ul. ul. Mieszka I 5 · 25.09.2009
891
505 m² · 609 m
Działka 10 000 zł
25.06.2009
69
144 m² · 426 m
Działka 15 000 zł
16.06.2009
174
86 m² · 746 m
Działka 1 275 000 zł
Koszalin, ul. BOWID · 19.12.2008
22
57 182 m² · 980 m
Działka 18 300 zł
10.07.2008
17
1 065 m² · 972 m
Działka 1 300 000 zł
15.04.2008
241
5 393 m² · 344 m
Działka 805 200 zł
Koszalin, ul. BOHATERÓW WARSZAWY 29 · 25.01.2008
67
12 056 m² · 361 m
Działka 1 850 000 zł
Koszalin, ul. Syrenki 3 · 16.08.2007
486
3 810 m² · 538 m
Działka 14 000 000 zł
Koszalin · 18.07.2007
119
117 893 m² · 556 m
Działka 338 780 zł
Koszalin, ul. Szczecińska 68a · 30.03.2007
104
3 267 m² · 937 m
Działka 40 000 zł
Koszalin, ul. Szczecińska 12 · 19.01.2007
28
1 431 m² · 554 m
Działka 946 000 zł
Koszalin, ul. BOHATERÓW WARSZAWY · 20.10.2006
150
6 303 m² · 689 m
Działka 12 000 zł
02.08.2006
48
250 m² · 0 m
Działka 3 360 381 zł
Koszalin · 25.07.2006
42
79 816 m² · 982 m
Działka 1 000 000 zł
04.07.2006
93
10 782 m² · 356 m
Działka 793 478 zł
Koszalin, ul. Ignacego Łukasiewicza 2 · 05.12.2005
38
20 881 m² · 844 m
Działka 127 000 zł
Koszalin, ul. Bohaterów Warszawy 4 · 14.06.2005
41
3 129 m² · 969 m
Działka 5 000 zł
08.06.2005
9
555 m² · 848 m
Działka 105 000 zł
Koszalin, ul. BOWID · 11.04.2005
42
2 483 m² · 848 m
Działka 143 960 zł
Koszalin, ul. Ignacego Łukasiewicza 3 · 11.02.2005
36
4 000 m² · 993 m
Działka 190 000 zł
09.02.2005
56
3 415 m² · 708 m
Działka 40 000 zł
Koszalin, ul. Szczecińska 47B · 02.02.2005
27
1 482 m² · 820 m
Działka 48 800 zł
Koszalin, ul. Szczecińska 51B · 05.10.2004
24
1 999 m² · 983 m
Działka 12 000 zł
13.07.2004
41
292 m² · 432 m
Działka 20 200 zł
Koszalin, ul. Miła 19a · 30.06.2004
72
281 m² · 362 m
Działka 1 500 zł
21.05.2004
6
248 m² · 854 m
Działka 60 000 zł
Koszalin, ul. Zacisze 7 · 30.12.2003
50
1 209 m² · 503 m
Działka 56 000 zł
12.11.2003
91
616 m² · 11 m
Działka 55 000 zł
Koszalin, ul. Mieszka I 20C · 03.11.2003
16
3 351 m² · 908 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 250 m² została zawarta za kwotę 61 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 61 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości