metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zduńskowolski (kod teryt: 1019)

27.05.2025
Cena brutto
126 280 zł
82
zł / m²
1 540 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 540 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 126 280 zł (tj. 82 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zduńskowolskiego (kod teryt: 1019) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101904_2.0004.744/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 101904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m² 2021 7 transakcji
40 zł/m² 2022 9 transakcji
78 zł/m² 2023 1 transakcja
55 zł/m² 2024 12 transakcji
23 zł/m² 2025 5 transakcji
20 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czechy)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zduńskowolski

do 1 km
Działka 10 000 zł 24.06.2026 8 1 207 m² · 991 m Działka 70 000 zł Czechy 5A · 22.06.2026 21 3 413 m² · 660 m Działka 20 000 zł 29.04.2026 8 2 417 m² · 976 m Działka 35 544 zł 19.03.2026 32 1 104 m² · 924 m Działka 65 000 zł 18.03.2026 53 1 226 m² · 961 m Działka 120 000 zł 25.02.2026 20 6 011 m² · 995 m Działka 98 000 zł 13.01.2026 80 1 218 m² · 249 m Działka 227 550 zł 15.12.2025 100 2 286 m² · 354 m Działka 5 000 zł 15.12.2025 23 214 m² · 488 m Działka 200 000 zł 06.10.2025 79 2 520 m² · 564 m Działka 16 666 zł 11.09.2025 4 4 000 m² · 688 m Działka 2 460 000 zł Czechy 264 · 05.09.2025 372 6 615 m² · 830 m Działka 70 000 zł 28.08.2025 23 3 000 m² · 427 m Działka 30 000 zł 21.07.2025 165 182 m² · 283 m Działka 70 000 zł Czechy, ul. Oczarowa · 10.03.2025 66 1 066 m² · 607 m Działka 47 630 zł 19.12.2024 47 1 009 m² · 914 m Działka 60 000 zł 22.10.2024 17 3 449 m² · 974 m Działka 9 000 zł 22.08.2024 54 168 m² · 863 m Działka 39 500 zł 09.07.2024 54 725 m² · 899 m Działka 2 970 zł Czechy 176A · 26.06.2024 55 54 m² · 921 m Działka 330 zł 21.06.2024 55 6 m² · 932 m Działka 40 000 zł 20.06.2024 42 953 m² · 502 m Działka 1 650 zł 20.06.2024 55 30 m² · 857 m Działka 715 zł 20.06.2024 55 13 m² · 937 m Działka 240 000 zł 11.06.2024 110 2 174 m² · 552 m Działka 160 000 zł 07.06.2024 137 1 170 m² · 929 m Działka 55 zł 28.03.2024 1 40 m² · 802 m Działka 2 365 zł 28.03.2024 55 43 m² · 904 m Działka 3 905 zł 27.03.2024 55 71 m² · 828 m Działka 68 000 zł 12.02.2024 16 4 190 m² · 229 m Działka 170 000 zł 07.02.2024 145 1 172 m² · 961 m Działka 70 500 zł 23.01.2024 17 4 159 m² · 270 m Działka 20 000 zł 21.12.2023 78 257 m² · 634 m Działka 104 500 zł 12.12.2023 92 1 132 m² · 384 m Działka 46 000 zł 30.11.2023 207 223 m² · 934 m Działka — zł 15.05.2023 1 926 m² · 637 m Działka 54 000 zł 28.12.2022 51 1 059 m² · 914 m Działka 1 400 zł 21.12.2022 50 28 m² · 980 m Działka 55 842 zł Czechy 263 · 15.12.2022 79 711 m² · 906 m Działka 262 000 zł Czechy 158 · 28.11.2022 100 2 620 m² · 536 m Działka 48 000 zł 09.11.2022 29 1 683 m² · 765 m Działka 3 960 zł 08.11.2022 40 99 m² · 994 m Działka 32 170 zł 28.09.2022 10 3 217 m² · 571 m Działka 31 750 zł 28.09.2022 10 3 175 m² · 591 m Działka 50 000 zł Czechy, ul. Brzozowa · 22.08.2022 14 3 644 m² · 384 m Działka 15 000 zł Czechy 69 · 28.01.2022 4 3 555 m² · 235 m Działka 50 000 zł 27.12.2021 14 3 644 m² · 285 m Działka 60 000 zł Czechy, ul. Brzozowa · 27.10.2021 18 3 359 m² · 435 m Działka 197 000 zł 11.10.2021 53 3 691 m² · 421 m Działka 62 000 zł 14.09.2021 44 1 400 m² · 565 m Działka 5 000 zł Czechy 72 · 10.09.2021 25 200 m² · 429 m Działka 300 000 zł Ogrodzisko 33S · 07.09.2021 298 1 008 m² · 859 m Działka 270 600 zł Czechy 141 · 22.06.2021 87 3 105 m² · 190 m Działka 20 000 zł Czechy, ul. Brzozowa 11 · 24.05.2021 6 3 359 m² · 311 m Działka 56 000 zł Izabelów Mały · 15.02.2021 54 1 035 m² · 965 m Działka 10 500 zł 20.01.2021 6 1 829 m² · 860 m Działka 24 000 zł 17.12.2020 6 4 290 m² · 735 m Działka 40 000 zł 02.12.2020 20 2 032 m² · 820 m Działka 47 000 zł 10.07.2020 14 3 359 m² · 348 m Działka 516 427 zł Czechy 238D · 09.07.2020 172 2 999 m² · 268 m Działka 30 000 zł Ogrodzisko 33R · 30.12.2019 30 1 007 m² · 885 m Działka 70 000 zł 12.12.2019 41 1 720 m² · 576 m Działka 30 000 zł 30.07.2019 7 4 511 m² · 716 m Działka 50 000 zł 29.07.2019 16 3 155 m² · 324 m Działka 4 170 zł 22.05.2019 64 65 m² · 758 m Działka 40 000 zł 20.05.2019 12 3 359 m² · 403 m Działka 40 000 zł 13.05.2019 12 3 359 m² · 384 m Działka 1 320 zł 08.05.2019 30 44 m² · 742 m Działka 49 000 zł 07.03.2019 26 1 900 m² · 571 m Działka 15 000 zł 04.03.2019 4 3 399 m² · 686 m Działka 1 692 zł 21.01.2019 24 72 m² · 770 m Działka 12 000 zł 04.01.2019 6 1 852 m² · 943 m Działka 9 840 zł Czechy 264 · 31.07.2018 615 16 m² · 859 m Działka 38 000 zł Czechy 71 · 04.04.2018 49 772 m² · 546 m Działka 69 500 zł 06.03.2018 32 2 188 m² · 662 m Działka 50 000 zł 21.12.2017 25 2 015 m² · 872 m Działka 41 500 zł Czechy 234A · 23.05.2017 30 1 379 m² · 654 m Działka 45 000 zł Czechy 234A · 08.04.2017 33 1 370 m² · 683 m Działka 51 000 zł Czechy 234A · 04.04.2017 37 1 393 m² · 711 m Działka 8 900 zł 29.03.2017 25 356 m² · 132 m Działka 350 zł 12.05.2016 50 7 m² · 379 m Działka 125 000 zł Ogrodzisko 33M · 26.04.2016 62 2 015 m² · 974 m Działka 60 000 zł 21.04.2016 21 2 895 m² · 906 m Działka 2 050 zł Czechy 124A · 08.04.2016 50 41 m² · 337 m Działka 1 750 zł 07.04.2016 50 35 m² · 210 m Działka 1 200 zł 07.04.2016 50 24 m² · 221 m Działka 1 900 zł 07.04.2016 50 38 m² · 233 m Działka 1 350 zł 07.04.2016 50 27 m² · 254 m Działka 1 500 zł Zduńska Wola, ul. Czechy · 04.04.2016 50 30 m² · 787 m Działka 7 000 zł 30.03.2016 4 1 882 m² · 756 m Działka 54 000 zł Czechy 234A · 30.12.2015 38 1 418 m² · 740 m Działka 55 000 zł 15.12.2015 43 1 284 m² · 723 m Działka 35 000 zł 02.07.2015 17 2 069 m² · 165 m Działka 80 000 zł 02.04.2015 17 4 733 m² · 685 m Działka 70 000 zł 06.03.2015 4 16 143 m² · 849 m Działka 30 000 zł 19.01.2015 2 19 779 m² · 927 m Działka 252 300 zł Ogrodzisko 33P · 06.11.2014 250 1 008 m² · 910 m Działka 47 000 zł 05.06.2014 37 1 287 m² · 740 m Działka 75 000 zł Czechy 217B · 07.04.2014 22 3 409 m² · 943 m Działka 175 000 zł 21.11.2013 273 642 m² · 251 m Działka 2 100 zł 23.09.2013 20 105 m² · 448 m Działka 35 000 zł Izabelów Mały · 04.06.2012 34 1 035 m² · 965 m Działka 12 000 zł 18.11.2011 8 1 482 m² · 812 m Działka 50 000 zł 10.06.2011 18 2 838 m² · 507 m Działka 48 580 zł Zduńska Wola, ul. Czechy 71 · 08.02.2011 21 2 327 m² · 591 m Działka 30 000 zł 14.10.2010 20 1 516 m² · 487 m Działka 2 500 zł 27.09.2010 33 75 m² · 508 m Działka 62 000 zł 08.09.2010 22 2 825 m² · 847 m Działka 8 000 zł 12.07.2010 42 192 m² · 626 m Działka 10 000 zł 21.06.2010 4 2 405 m² · 527 m Działka 37 000 zł Izabelów Mały · 15.06.2010 40 929 m² · 996 m Działka 60 000 zł 10.06.2010 5 11 374 m² · 933 m Działka 200 000 zł 28.05.2010 18 11 237 m² · 210 m Działka 100 000 zł Izabelów 11 · 04.03.2010 16 6 357 m² · 832 m Działka 13 500 zł Czechy 36A · 12.02.2010 30 449 m² · 457 m Działka 90 000 zł 11.02.2010 4 21 514 m² · 952 m Działka 41 613 zł 15.12.2009 12 3 426 m² · 205 m Działka 37 500 zł Czechy 239E · 03.11.2009 18 2 132 m² · 416 m Działka 300 000 zł Czechy 95 · 26.10.2009 74 4 027 m² · 166 m Działka 25 000 zł 09.10.2009 14 1 811 m² · 298 m Działka 80 000 zł Izabelów 2 · 07.08.2009 59 1 353 m² · 892 m Działka 45 000 zł Izabelów Mały 2B · 24.07.2009 57 783 m² · 983 m Działka 25 000 zł Izabelów Mały · 09.03.2009 24 1 035 m² · 965 m Działka 90 000 zł Czechy 9 · 20.01.2009 8 11 000 m² · 839 m Działka 100 000 zł Izabelów 11 · 09.01.2009 16 6 357 m² · 832 m Działka 15 000 zł 05.11.2008 8 1 877 m² · 279 m Działka 1 350 zł 28.08.2008 13 108 m² · 163 m Działka 120 000 zł Czechy 246 · 27.08.2008 108 1 109 m² · 530 m Działka 5 000 zł 12.08.2008 2 2 392 m² · 651 m Działka 4 000 zł 22.04.2008 3 1 223 m² · 681 m Działka 5 000 zł 22.04.2008 5 1 064 m² · 684 m Działka 9 000 zł 22.04.2008 4 2 446 m² · 685 m Działka 3 000 zł 28.03.2008 0 6 388 m² · 842 m Działka 27 000 zł 18.12.2007 42 642 m² · 251 m Działka 3 000 zł Czechy 17A · 14.12.2007 22 139 m² · 620 m Działka 5 000 zł 13.12.2007 200 25 m² · 463 m Działka 580 zł 11.10.2007 0 2 678 m² · 860 m Działka 35 000 zł Czechy 250 · 01.10.2007 34 1 019 m² · 618 m Działka 16 000 zł 26.07.2007 10 1 651 m² · 800 m Działka 30 000 zł Czechy 60 · 28.05.2007 4 8 261 m² · 762 m Działka 20 000 zł 12.04.2007 1 15 167 m² · 691 m Działka 3 270 zł 12.04.2007 1 6 388 m² · 842 m Działka 520 zł 12.04.2007 0 2 678 m² · 860 m Działka 25 000 zł 12.10.2006 12 2 015 m² · 872 m Działka 40 000 000 zł Czechy 235C · 12.09.2006 13 347 2 997 m² · 331 m Działka 70 000 zł Czechy 117 · 08.08.2006 15 4 791 m² · 414 m Działka 15 500 zł Czechy 88C · 20.07.2006 3 5 489 m² · 681 m Działka 800 000 zł Czechy 264 · 01.10.2004 121 6 631 m² · 830 m Działka 40 000 zł Zduńska Wola, ul. Kaczeńcowa 14 · 27.07.2004 56 718 m² · 935 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 540 m² została zawarta za kwotę 126 280 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo łódzkie Powiat powiat zduńskowolski Gmina Zduńska Wola Jednostka ewidencyjna Zduńska Wola - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Czechy Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie zduńskowolskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
126 280 zł
Powierzchnia
1 540 m²
Cena za metr kwadratowy
82 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 126 280 zł 82 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +272,7% mediana: 22 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–93 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 11 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 158 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 272,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
22 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−13%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kolonia Czechy Drugie 1 540 m² · 2025-05 · 0 m 126 280 zł 82 zł/m² Kolonia Czechy Pierwsze 3 000 m² · 2025-08 · 427 m 70 000 zł 23 zł/m² Kszewinka 214 m² · 2025-12 · 488 m 5 000 zł 23 zł/m² Czechy 3 413 m² · 2026-06 · 660 m 70 000 zł 21 zł/m² Kolonia Czechy Drugie 4 000 m² · 2025-09 · 688 m 16 666 zł 4 zł/m² Izabelów Mały 866 m² · 2024-12 · 914 m 47 630 zł 55 zł/m² Izabelów Mały 1 104 m² · 2026-03 · 924 m 35 544 zł 32 zł/m² ul. Gdańska 1 083 m² · 2026-03 · 961 m 65 000 zł 60 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 45 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 57.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

60,8dB
Sieradzka 47
D_10_000141_001 · 1 460 m · 05.12.2019 Głośno
Dzień60,8 dB Noc52,7 dB
Pełne dane pomiaru

Zduńska Wola

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,8 dB
Data / okres
05.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,7 dB
Data / okres
04.12.2019 – 05.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zduńska Wola; część danych: powiat zduńskowolski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zduńska Wola ?
12 406 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zduńska Wola ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zduńska Wola ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zduńskowolskim ?
8,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim ?
7 700,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zduńskowolskim ?
82,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zduńskowolskim ?
15,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zduńska Wola ?
6 832,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zduńska Wola ?
12 335 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zduńska Wola ?
7 131 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zduńska Wola; część danych: powiat zduńskowolski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 272,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,0%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 460 metrów stąd, wyniósł 60,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 272,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości