Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
2 200 000 zł
101
zł / m²
21 844 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 21 844 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 200 000 zł (tj. 101 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120602_2.0002.637/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
637/27
Powierzchnia ewidencyjna
21 844 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
2 200 000 zł
Cena / m²
101 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120602_2.0002.637/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 120602
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m²
2021
6 transakcji
100 zł/m²
2022
5 transakcji
36 zł/m²
2023
3 transakcje
70 zł/m²
2024
14 transakcji
102 zł/m²
2025
5 transakcji
81 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 200 000 zł
21.05.2026
91
2 194 m² · 984 m
Działka 168 000 zł
14.05.2026
71
2 374 m² · 990 m
Działka 154 000 zł
21.05.2025
99
1 549 m² · 334 m
Działka 159 000 zł
24.04.2025
105
1 519 m² · 374 m
Działka 159 000 zł
06.03.2025
102
1 556 m² · 355 m
Działka 61 500 zł
13.02.2025
46
1 331 m² · 161 m
Działka 25 000 zł
02.01.2025
488
51 m² · 231 m
Działka 170 000 zł
05.12.2024
156
1 091 m² · 957 m
Działka 170 000 zł
23.10.2024
156
1 091 m² · 937 m
Działka 187 000 zł
11.10.2024
147
1 269 m² · 918 m
Działka 130 000 zł
11.10.2024
35
3 717 m² · 937 m
Działka 180 000 zł
09.10.2024
140
1 288 m² · 937 m
Działka 360 000 zł
09.08.2024
104
3 450 m² · 724 m
Działka 60 000 zł
16.04.2024
120
502 m² · 253 m
Działka 380 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 82 · 25.01.2024
22
17 400 m² · 577 m
Działka 120 000 zł
05.01.2024
251
478 m² · 770 m
Działka 120 000 zł
30.05.2023
24
4 935 m² · 923 m
Działka 725 000 zł
Zofipole, ul. Zofipole 135 · 02.05.2023
533
1 360 m² · 1 000 m
Działka 410 000 zł
Zofipole 11 · 28.04.2023
100
4 110 m² · 952 m
Działka 150 000 zł
26.04.2023
36
4 204 m² · 941 m
Działka 2 023 829 zł
20.12.2022
100
20 210 m² · 282 m
Działka 8 000 zł
11.07.2022
156
51 m² · 231 m
Działka 16 000 zł
09.05.2022
4
4 080 m² · 950 m
Działka 1 233 690 zł
29.03.2022
116
10 609 m² · 260 m
Działka 15 000 zł
22.03.2022
5
3 130 m² · 801 m
Działka 252 500 zł
08.02.2022
55
4 551 m² · 116 m
Działka 65 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 176 · 26.11.2021
47
1 380 m² · 754 m
Działka 40 000 zł
14.10.2021
15
2 740 m² · 789 m
Działka 80 811 zł
16.09.2021
92
877 m² · 309 m
Działka 400 000 zł
17.06.2021
265
1 511 m² · 113 m
Działka 100 000 zł
Złotniki, ul. Złotniki 55 · 22.04.2021
11
8 780 m² · 887 m
Działka 10 400 zł
12.03.2021
4
2 330 m² · 817 m
Działka 15 000 zł
09.02.2021
60
251 m² · 257 m
Działka 20 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 186 · 13.01.2021
59
338 m² · 205 m
Działka 155 000 zł
04.12.2020
82
1 883 m² · 791 m
Działka 100 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 22 · 27.11.2020
71
1 400 m² · 616 m
Działka 40 000 zł
18.11.2020
780
51 m² · 231 m
Działka 21 000 zł
04.08.2020
9
2 414 m² · 663 m
Działka 30 000 zł
21.05.2020
60
501 m² · 254 m
Działka 78 720 zł
10.12.2019
74
1 066 m² · 385 m
Działka 5 000 zł
12.11.2019
1
5 230 m² · 918 m
Działka 75 030 zł
11.10.2019
86
877 m² · 331 m
Działka 75 030 zł
Igołomia 245A · 11.10.2019
86
877 m² · 352 m
Działka 75 030 zł
Igołomia 245C · 11.10.2019
77
973 m² · 394 m
Działka 9 000 zł
16.09.2019
28
320 m² · 930 m
Działka 125 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 180 · 10.07.2019
102
1 230 m² · 102 m
Działka 30 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 77 · 07.05.2019
94
320 m² · 428 m
Działka 100 000 zł
11.01.2019
126
791 m² · 769 m
Działka 255 400 zł
09.01.2019
200
1 277 m² · 662 m
Działka 150 000 zł
Zofipole, ul. Zofipole 81 · 06.12.2018
144
1 040 m² · 933 m
Działka 30 000 zł
20.11.2018
48
631 m² · 289 m
Działka 75 000 zł
23.10.2018
125
600 m² · 665 m
Działka 111 630 zł
10.07.2018
81
1 370 m² · 237 m
Działka 150 060 zł
24.05.2018
86
1 754 m² · 266 m
Działka 40 000 zł
12.03.2018
78
510 m² · 217 m
Działka 40 000 zł
04.12.2017
26
1 530 m² · 860 m
Działka 7 000 zł
28.11.2017
14
490 m² · 836 m
Działka 70 000 zł
07.09.2017
16
4 470 m² · 731 m
Działka 213 000 zł
06.09.2017
55
3 873 m² · 169 m
Działka 20 000 zł
07.04.2017
6
3 134 m² · 826 m
Działka 30 000 zł
07.04.2017
14
2 103 m² · 915 m
Działka 30 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 77 · 21.03.2017
94
320 m² · 428 m
Działka 113 160 zł
17.10.2016
85
1 331 m² · 161 m
Działka 500 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 13 · 30.09.2016
187
2 670 m² · 750 m
Działka 20 000 zł
29.06.2016
11
1 870 m² · 903 m
Działka 160 000 zł
Igołomia 306A · 18.05.2016
322
497 m² · 251 m
Działka 50 000 zł
06.05.2016
101
493 m² · 199 m
Działka 202 000 zł
05.05.2016
69
2 921 m² · 475 m
Działka 275 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 79 · 29.03.2016
357
770 m² · 440 m
Działka 20 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 77 · 21.01.2016
63
320 m² · 428 m
Działka 50 000 zł
17.12.2015
49
1 020 m² · 267 m
Działka 18 000 zł
10.12.2015
11
1 650 m² · 852 m
Działka 65 000 zł
Zofipole, ul. Zofipole 83 · 23.11.2015
54
1 200 m² · 862 m
Działka 32 500 zł
25.02.2015
65
501 m² · 110 m
Działka 3 100 zł
19.09.2014
100
31 m² · 205 m
Działka 22 220 zł
05.06.2014
15
1 530 m² · 860 m
Działka 45 000 zł
19.03.2014
91
497 m² · 251 m
Działka 20 zł
Igołomia 291A · 04.02.2014
0
4 720 m² · 446 m
Działka 65 000 zł
Zofipole, ul. Zofipole 83 · 23.12.2013
54
1 200 m² · 862 m
Działka 65 000 zł
18.11.2013
56
1 170 m² · 329 m
Działka 125 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 97 · 18.11.2013
223
560 m² · 660 m
Działka 640 000 zł
16.10.2013
152
4 210 m² · 566 m
Działka 40 000 zł
12.09.2013
82
489 m² · 224 m
Działka 59 000 zł
01.08.2013
12
5 130 m² · 850 m
Działka 34 000 zł
30.07.2013
70
486 m² · 195 m
Działka 25 000 zł
09.01.2013
51
491 m² · 252 m
Działka 4 000 zł
15.09.2011
20
199 m² · 908 m
Działka 5 000 zł
15.09.2011
2
2 765 m² · 937 m
Działka 3 300 zł
09.09.2011
3
1 176 m² · 962 m
Działka 275 000 zł
30.03.2011
242
1 138 m² · 894 m
Działka 16 000 zł
21.12.2010
32
498 m² · 222 m
Działka 200 000 zł
Igołomia 132 · 14.09.2010
323
620 m² · 696 m
Działka 67 000 zł
30.04.2010
66
1 020 m² · 267 m
Działka 20 000 zł
29.01.2010
40
500 m² · 269 m
Działka 260 775 zł
22.09.2009
347
751 m² · 684 m
Działka 10 000 zł
03.07.2009
20
496 m² · 228 m
Działka 45 000 zł
15.05.2009
46
970 m² · 194 m
Działka 28 500 zł
04.11.2008
57
498 m² · 187 m
Działka 66 000 zł
22.07.2008
9
7 040 m² · 919 m
Działka 75 000 zł
04.04.2008
15
5 000 m² · 929 m
Działka 5 000 zł
19.03.2008
3
1 870 m² · 903 m
Działka 280 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 74 · 21.01.2008
49
5 770 m² · 329 m
Działka 15 000 zł
27.09.2007
3
4 690 m² · 696 m
Działka 20 000 zł
24.09.2007
41
485 m² · 194 m
Działka 1 000 zł
25.07.2007
1
720 m² · 738 m
Działka 25 000 zł
18.06.2007
50
505 m² · 111 m
Działka 30 000 zł
15.06.2007
59
505 m² · 113 m
Działka 10 000 zł
30.05.2007
20
489 m² · 226 m
Działka 10 000 zł
30.05.2007
20
495 m² · 253 m
Działka 148 500 zł
05.04.2007
9
16 960 m² · 853 m
Działka 8 000 zł
02.02.2007
16
488 m² · 255 m
Działka 20 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 285 · 12.12.2005
7
2 823 m² · 702 m
Działka 40 000 zł
15.11.2005
10
4 210 m² · 566 m
Działka 5 000 zł
28.09.2005
10
500 m² · 269 m
Działka 40 000 zł
30.12.2004
4
9 350 m² · 829 m
Działka 70 000 zł
03.11.2004
16
4 310 m² · 695 m
Działka 10 000 zł
26.07.2004
20
499 m² · 240 m
Działka 1 700 zł
03.06.2004
7
230 m² · 752 m
Działka 6 000 zł
06.05.2004
30
199 m² · 908 m
Działka 5 000 zł
20.02.2004
2
2 710 m² · 967 m
Działka 26 500 zł
16.12.2003
11
2 470 m² · 977 m
Działka 3 000 zł
29.07.2003
6
486 m² · 195 m
Działka 5 000 zł
15.04.2003
10
510 m² · 267 m
Działka 5 000 zł
15.04.2003
10
510 m² · 284 m
Działka 5 000 zł
09.04.2003
10
500 m² · 252 m
Działka 1 400 zł
04.03.2003
4
353 m² · 386 m
Działka 1 000 zł
22.01.2003
3
376 m² · 503 m
Działka 8 000 zł
22.01.2003
2
4 874 m² · 518 m
Działka 7 000 zł
17.12.2002
14
501 m² · 110 m
Działka 6 000 zł
19.11.2002
12
503 m² · 83 m
Działka 50 000 zł
28.08.2002
15
3 240 m² · 441 m
Działka 6 000 zł
20.06.2002
12
501 m² · 92 m
Działka 6 000 zł
29.04.2002
12
501 m² · 105 m
Działka 5 000 zł
21.02.2002
1
4 000 m² · 422 m
Działka 5 000 zł
01.02.2002
6
892 m² · 905 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 21 844 m² została zawarta za kwotę 2 200 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.02.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 200 000 zł
Powierzchnia
21 844 m²
Cena za metr kwadratowy
101 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
2 200 000 zł
101 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−36,3%
mediana: 158 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
58–72
0
72–86
0
86–100
Ta nieruchomość
0
100–114
0
114–128
0
128–141
1
141–155
3
155–169
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 167 m ?
- Cena o 36,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
158 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+541,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Luborzyczka
186 000 zł 158 zł/m²
Luborzyczka
169 000 zł 169 zł/m²
Luborzyczka
129 000 zł 36 zł/m²
Luborzyczka
179 000 zł 150 zł/m²
Luborzyczka
169 000 zł 169 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 81 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 62.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 6.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
7 809 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
7 451,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
4 933 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
514 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Igołomia-Wawrzeńczyce; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 36,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 541,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 36,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości