Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
640 000 zł
152
zł / m²
4 210 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.10.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 210 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 640 000 zł (tj. 152 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120602_2.0002.618 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
618
Powierzchnia ewidencyjna
4 210 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
640 000 zł
Cena / m²
152 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
16.10.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120602_2.0002.618Kod jednostki podziału terytorialnego: 120602
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
71 zł/m²
2020
4 transakcje
54 zł/m²
2021
7 transakcji
78 zł/m²
2022
8 transakcji
23 zł/m²
2023
6 transakcji
60 zł/m²
2024
20 transakcji
105 zł/m²
2025
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 270 000 zł
11.12.2025
104
2 588 m² · 529 m
Działka 200 000 zł
02.10.2025
161
1 239 m² · 549 m
Działka 183 000 zł
08.07.2025
148
1 239 m² · 549 m
Działka 154 000 zł
21.05.2025
99
1 549 m² · 891 m
Działka 159 000 zł
24.04.2025
105
1 519 m² · 933 m
Działka 159 000 zł
06.03.2025
102
1 556 m² · 913 m
Działka 61 500 zł
13.02.2025
46
1 331 m² · 700 m
Działka 320 000 zł
20.01.2025
107
2 995 m² · 648 m
Działka 25 000 zł
02.01.2025
488
51 m² · 782 m
Działka 350 000 zł
18.12.2024
38
9 140 m² · 768 m
Działka 170 000 zł
05.12.2024
156
1 091 m² · 402 m
Działka 80 000 zł
22.11.2024
7
11 852 m² · 786 m
Działka 210 000 zł
07.11.2024
81
2 588 m² · 529 m
Działka 170 000 zł
23.10.2024
156
1 091 m² · 386 m
Działka 187 000 zł
11.10.2024
147
1 269 m² · 371 m
Działka 130 000 zł
11.10.2024
35
3 717 m² · 386 m
Działka 180 000 zł
09.10.2024
140
1 288 m² · 386 m
Działka 185 000 zł
17.09.2024
151
1 222 m² · 641 m
Działka 240 000 zł
21.08.2024
14
16 800 m² · 580 m
Działka 360 000 zł
09.08.2024
104
3 450 m² · 805 m
Działka 29 000 zł
15.07.2024
24
1 193 m² · 510 m
Działka 225 000 zł
13.05.2024
109
2 056 m² · 801 m
Działka 175 000 zł
13.05.2024
116
1 506 m² · 801 m
Działka 60 000 zł
16.04.2024
120
502 m² · 314 m
Działka 360 000 zł
Złotniki, ul. Złotniki 41A · 05.01.2024
150
2 400 m² · 906 m
Działka 200 000 zł
10.08.2023
12
16 870 m² · 966 m
Działka 120 000 zł
30.05.2023
24
4 935 m² · 920 m
Działka 150 000 zł
15.05.2023
116
1 289 m² · 794 m
Działka 90 000 zł
12.05.2023
69
1 311 m² · 801 m
Działka 160 000 zł
02.03.2023
65
2 445 m² · 801 m
Działka 2 023 829 zł
20.12.2022
100
20 210 m² · 326 m
Działka 100 000 zł
18.07.2022
35
2 890 m² · 751 m
Działka 8 000 zł
11.07.2022
156
51 m² · 782 m
Działka 120 000 zł
28.06.2022
49
2 450 m² · 801 m
Działka 1 233 690 zł
29.03.2022
116
10 609 m² · 734 m
Działka 200 000 zł
Igołomia 201 · 24.03.2022
27
7 430 m² · 806 m
Działka 145 000 zł
15.02.2022
34
4 310 m² · 596 m
Działka 2 200 000 zł
08.02.2022
101
21 844 m² · 566 m
Działka 252 500 zł
08.02.2022
55
4 551 m² · 679 m
Działka 65 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 176 · 26.11.2021
47
1 380 m² · 201 m
Działka 80 811 zł
16.09.2021
92
877 m² · 840 m
Działka 400 000 zł
17.06.2021
265
1 511 m² · 572 m
Działka 165 000 zł
13.05.2021
54
3 070 m² · 665 m
Działka 165 000 zł
13.05.2021
53
3 136 m² · 684 m
Działka 275 000 zł
09.03.2021
48
5 760 m² · 700 m
Działka 15 000 zł
09.02.2021
60
251 m² · 388 m
Działka 20 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 186 · 13.01.2021
59
338 m² · 770 m
Działka 155 000 zł
04.12.2020
82
1 883 m² · 566 m
Działka 100 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 22 · 27.11.2020
71
1 400 m² · 808 m
Działka 40 000 zł
18.11.2020
780
51 m² · 782 m
Działka 21 000 zł
04.08.2020
9
2 414 m² · 600 m
Działka 70 000 zł
20.06.2020
6
11 790 m² · 985 m
Działka 30 000 zł
21.05.2020
60
501 m² · 386 m
Działka 78 720 zł
10.12.2019
74
1 066 m² · 918 m
Działka 75 030 zł
11.10.2019
86
877 m² · 864 m
Działka 75 030 zł
Igołomia 245A · 11.10.2019
86
877 m² · 888 m
Działka 75 030 zł
Igołomia 245C · 11.10.2019
77
973 m² · 934 m
Działka 125 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 180 · 10.07.2019
102
1 230 m² · 621 m
Działka 30 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 77 · 07.05.2019
94
320 m² · 850 m
Działka 100 000 zł
11.01.2019
126
791 m² · 987 m
Działka 255 400 zł
09.01.2019
200
1 277 m² · 909 m
Działka 30 000 zł
20.11.2018
48
631 m² · 372 m
Działka 75 000 zł
23.10.2018
125
600 m² · 937 m
Działka 130 000 zł
28.08.2018
87
1 500 m² · 560 m
Działka 111 630 zł
10.07.2018
81
1 370 m² · 761 m
Działka 150 060 zł
24.05.2018
86
1 754 m² · 788 m
Działka 40 000 zł
12.03.2018
78
510 m² · 380 m
Działka 30 000 zł
08.03.2018
3
11 220 m² · 636 m
Działka 109 000 zł
05.10.2017
29
3 780 m² · 549 m
Działka 213 000 zł
06.09.2017
55
3 873 m² · 735 m
Działka 30 000 zł
07.04.2017
14
2 103 m² · 795 m
Działka 20 000 zł
07.04.2017
6
3 134 m² · 864 m
Działka 30 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 77 · 21.03.2017
94
320 m² · 850 m
Działka 113 160 zł
17.10.2016
85
1 331 m² · 700 m
Działka 500 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 13 · 30.09.2016
187
2 670 m² · 962 m
Działka 160 000 zł
Igołomia 306A · 18.05.2016
322
497 m² · 315 m
Działka 50 000 zł
06.05.2016
101
493 m² · 384 m
Działka 202 000 zł
05.05.2016
69
2 921 m² · 934 m
Działka 275 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 79 · 29.03.2016
357
770 m² · 847 m
Działka 20 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 77 · 21.01.2016
63
320 m² · 850 m
Działka 50 000 zł
17.12.2015
49
1 020 m² · 365 m
Działka 18 000 zł
10.12.2015
11
1 650 m² · 297 m
Działka 170 000 zł
12.08.2015
31
5 450 m² · 649 m
Działka 32 500 zł
25.02.2015
65
501 m² · 605 m
Działka 20 000 zł
25.02.2015
4
5 560 m² · 692 m
Działka 3 100 zł
19.09.2014
100
31 m² · 742 m
Działka 22 000 zł
07.04.2014
2
14 120 m² · 889 m
Działka 45 000 zł
19.03.2014
91
497 m² · 315 m
Działka 20 zł
Igołomia 291A · 04.02.2014
0
4 720 m² · 137 m
Działka 65 000 zł
18.11.2013
56
1 170 m² · 773 m
Działka 40 000 zł
12.09.2013
82
489 m² · 342 m
Działka 59 000 zł
01.08.2013
12
5 130 m² · 298 m
Działka 34 000 zł
30.07.2013
70
486 m² · 380 m
Działka 25 000 zł
09.01.2013
51
491 m² · 318 m
Działka 16 000 zł
21.12.2010
32
498 m² · 345 m
Działka 200 000 zł
Igołomia 132 · 14.09.2010
323
620 m² · 962 m
Działka 7 500 zł
13.07.2010
2
3 930 m² · 984 m
Działka 67 000 zł
30.04.2010
66
1 020 m² · 365 m
Działka 20 000 zł
29.01.2010
40
500 m² · 423 m
Działka 260 775 zł
22.09.2009
347
751 m² · 937 m
Działka 10 000 zł
03.07.2009
20
496 m² · 354 m
Działka 45 000 zł
15.05.2009
46
970 m² · 373 m
Działka 28 500 zł
04.11.2008
57
498 m² · 437 m
Działka 132 806 zł
02.10.2008
34
3 950 m² · 753 m
Działka 23 502 zł
19.06.2008
4
5 590 m² · 778 m
Działka 50 000 zł
08.04.2008
50
1 000 m² · 964 m
Działka 60 000 zł
26.03.2008
60
1 000 m² · 944 m
Działka 27 500 zł
21.02.2008
6
4 590 m² · 789 m
Działka 280 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 74 · 21.01.2008
49
5 770 m² · 809 m
Działka 20 000 zł
24.09.2007
41
485 m² · 373 m
Działka 172 000 zł
10.08.2007
40
4 310 m² · 596 m
Działka 25 000 zł
18.06.2007
50
505 m² · 589 m
Działka 30 000 zł
15.06.2007
59
505 m² · 572 m
Działka 10 000 zł
30.05.2007
20
495 m² · 323 m
Działka 10 000 zł
30.05.2007
20
489 m² · 349 m
Działka 8 000 zł
02.02.2007
16
488 m² · 329 m
Działka 20 000 zł
Igołomia, ul. Igołomia 285 · 12.12.2005
7
2 823 m² · 900 m
Działka 40 000 zł
15.11.2005
10
4 210 m² · 0 m
Działka 5 000 zł
28.09.2005
10
500 m² · 390 m
Działka 40 000 zł
30.12.2004
4
9 350 m² · 290 m
Działka 70 000 zł
03.11.2004
16
4 310 m² · 742 m
Działka 23 000 zł
22.10.2004
4
5 630 m² · 739 m
Działka 10 000 zł
26.07.2004
20
499 m² · 383 m
Działka 1 700 zł
03.06.2004
7
230 m² · 587 m
Działka 500 zł
10.03.2004
1
540 m² · 728 m
Działka 6 250 zł
01.12.2003
1
5 440 m² · 678 m
Działka 30 000 zł
05.11.2003
5
5 770 m² · 712 m
Działka 6 000 zł
06.10.2003
2
3 900 m² · 942 m
Działka 3 000 zł
29.07.2003
6
486 m² · 380 m
Działka 5 000 zł
15.04.2003
10
510 m² · 348 m
Działka 5 000 zł
15.04.2003
10
510 m² · 365 m
Działka 5 000 zł
09.04.2003
10
500 m² · 418 m
Działka 1 400 zł
04.03.2003
4
353 m² · 793 m
Działka 8 000 zł
22.01.2003
2
4 874 m² · 547 m
Działka 1 000 zł
22.01.2003
3
376 m² · 723 m
Działka 7 000 zł
17.12.2002
14
501 m² · 605 m
Działka 6 000 zł
19.11.2002
12
503 m² · 599 m
Działka 5 000 zł
30.09.2002
2
3 290 m² · 824 m
Działka 50 000 zł
28.08.2002
15
3 240 m² · 251 m
Działka 5 000 zł
19.08.2002
1
4 070 m² · 894 m
Działka 6 000 zł
20.06.2002
12
501 m² · 528 m
Działka 6 000 zł
29.04.2002
12
501 m² · 535 m
Działka 5 000 zł
21.02.2002
1
4 000 m² · 163 m
Działka 5 000 zł
01.02.2002
6
892 m² · 536 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 210 m² została zawarta za kwotę 640 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.10.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
640 000 zł
Powierzchnia
4 210 m²
Cena za metr kwadratowy
152 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
640 000 zł
152 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−3,8%
mediana: 158 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
58–72
0
72–86
0
86–100
0
100–114
0
114–128
0
128–141
Ta nieruchomość
1
141–155
3
155–169
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 3,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
158 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Luborzyczka
169 000 zł 169 zł/m²
Luborzyczka
186 000 zł 158 zł/m²
Luborzyczka
129 000 zł 36 zł/m²
Luborzyczka
169 000 zł 169 zł/m²
Luborzyczka
179 000 zł 150 zł/m²
Luborzyczka
270 000 zł 104 zł/m²
Luborzyczka
200 000 zł 161 zł/m²
Wygnanów
168 000 zł 71 zł/m²
Luborzyczka
250 000 zł 61 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 188 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 62.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 6.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
68,2dB
P12_Tropiszów
D_12_000272_001 · 1 951 m · 13.08.2020
Głośno
Dzień68,2 dB
Noc64,5 dB
Pełne dane pomiaru
Tropiszów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,2 dB
- Data / okres
- 12.08.2020 – 13.08.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 64,5 dB
- Data / okres
- 12.08.2020 – 13.08.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
7 809 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
7 451,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
4 933 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce ?
514 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Igołomia-Wawrzeńczyce; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 951 metrów stąd, wyniósł 68,2 decybeli — głośno.
- Atut: Cena o 3,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości