Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za: 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
199zł/m²
Powierzchnia działki
5 394m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 5 394 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 199 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 42733F36319A49F2BF353970790A8FF9
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 394 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 394 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 85/32 (1 000 m²), działkę nr 85/12 (114 m²) oraz działkę nr 85/20 (23 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302116_5.0001.85/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
19SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0001.85/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
170SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302116_5.0001.85/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
19SO - Strefa otwarta
SO170SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Garby, ulica Michałówka 69 |
2 500 000 zł | 249 zł/m² | 10 038 m² | 29 stycznia 2026 | 881 m |
| 320 000 zł | 313 zł/m² | 1 022 m² | 19 września 2025 | 449 m | |
| 560 000 zł | 365 zł/m² | 1 536 m² | 5 czerwca 2025 | 256 m | |
| 200 000 zł | 195 zł/m² | 1 023 m² | 1 kwietnia 2025 | 285 m | |
| 446 000 zł | 429 zł/m² | 1 039 m² | 25 października 2024 | 280 m | |
| 260 000 zł | 53 zł/m² | 4 900 m² | 10 stycznia 2024 | 882 m | |
| 1 012 000 zł | 278 zł/m² | 3 639 m² | 19 grudnia 2023 | 590 m | |
| 1 zł | 0 zł/m² | 1 981 m² | 20 lipca 2023 | 248 m | |
| 725 000 zł | 120 zł/m² | 6 022 m² | 31 października 2022 | 612 m | |
| 725 000 zł | 120 zł/m² | 6 022 m² | 6 września 2022 | 589 m | |
| 415 600 zł | 400 zł/m² | 1 039 m² | 24 sierpnia 2022 | 280 m | |
| 400 000 zł | 120 zł/m² | 3 323 m² | 6 lipca 2022 | 363 m | |
| 355 000 zł | 258 zł/m² | 1 375 m² | 5 lipca 2022 | 408 m | |
| 400 000 zł | 238 zł/m² | 1 680 m² | 22 czerwca 2022 | 94 m | |
| 338 000 zł | 325 zł/m² | 1 039 m² | 24 maja 2022 | 280 m | |
| 345 000 zł | 155 zł/m² | 2 226 m² | 22 kwietnia 2022 | 394 m | |
| 730 000 zł | 225 zł/m² | 3 246 m² | 21 kwietnia 2022 | 463 m | |
| 294 000 zł | 265 zł/m² | 1 110 m² | 6 kwietnia 2022 | 349 m | |
| 450 000 zł | 295 zł/m² | 1 525 m² | 7 maja 2021 | 65 m | |
| 192 500 zł | 186 zł/m² | 1 035 m² | 22 stycznia 2021 | 142 m | |
| 4 855 000 zł | 94 zł/m² | 51 541 m² | 7 stycznia 2021 | 670 m | |
| 2 020 000 zł | 37 zł/m² | 55 301 m² | 30 grudnia 2020 | 712 m | |
| 3 000 000 zł | 73 zł/m² | 41 020 m² | 15 grudnia 2020 | 759 m | |
| 300 000 zł | 55 zł/m² | 5 460 m² | 12 października 2020 | 0 m | |
| 243 000 zł | 197 zł/m² | 1 231 m² | 14 sierpnia 2020 | 187 m | |
| 750 000 zł | 73 zł/m² | 10 255 m² | 30 lipca 2020 | 759 m | |
| 192 000 zł | 185 zł/m² | 1 038 m² | 8 lipca 2020 | 257 m | |
| 175 000 zł | 173 zł/m² | 1 011 m² | 22 maja 2020 | 413 m | |
| 511 615 zł | 85 zł/m² | 6 019 m² | 27 kwietnia 2020 | 747 m | |
| 637 500 zł | 84 zł/m² | 7 582 m² | 4 lutego 2020 | 218 m | |
| 231 000 zł | 136 zł/m² | 1 700 m² | 27 listopada 2019 | 534 m | |
| 150 000 zł | 234 zł/m² | 641 m² | 7 stycznia 2019 | 233 m | |
| 205 000 zł | 194 zł/m² | 1 055 m² | 9 listopada 2018 | 303 m | |
| 186 508 zł | 56 zł/m² | 3 358 m² | 14 września 2018 | 323 m | |
| 30 000 zł | 6 zł/m² | 4 900 m² | 31 sierpnia 2018 | 882 m | |
| 185 986 zł | 55 zł/m² | 3 358 m² | 11 maja 2018 | 342 m | |
| 150 000 zł | 233 zł/m² | 645 m² | 28 listopada 2017 | 410 m | |
| 147 000 zł | 227 zł/m² | 647 m² | 19 października 2017 | 385 m | |
|
Działka
GARBY |
160 000 zł | 187 zł/m² | 855 m² | 31 marca 2016 | 392 m |
|
Działka
TULCE, ulica LEŚNA 1 |
120 000 zł | 167 zł/m² | 719 m² | 18 grudnia 2015 | 899 m |
|
Działka
GARBY |
167 300 zł | 155 zł/m² | 1 082 m² | 6 listopada 2015 | 326 m |
|
Działka
GARBY |
150 000 zł | 144 zł/m² | 1 039 m² | 26 sierpnia 2015 | 280 m |
|
Działka
GARBY |
185 000 zł | 190 zł/m² | 972 m² | 18 sierpnia 2015 | 25 m |
|
Działka
GARBY |
166 000 zł | 150 zł/m² | 1 110 m² | 14 lipca 2015 | 349 m |
|
Działka
GARBY |
290 000 zł | 89 zł/m² | 3 249 m² | 14 lipca 2015 | 363 m |
|
Działka
GARBY |
250 000 zł | 6 zł/m² | 44 120 m² | 7 lipca 2015 | 941 m |
|
Działka
GARBY |
174 960 zł | 180 zł/m² | 972 m² | 6 lipca 2015 | 27 m |
|
Działka
GARBY |
180 000 zł | 131 zł/m² | 1 376 m² | 16 marca 2015 | 194 m |
|
Działka
GARBY |
1 335 500 zł | 20 zł/m² | 66 877 m² | 27 stycznia 2015 | 596 m |
|
Działka
GARBY |
64 800 zł | 100 zł/m² | 645 m² | 1 lipca 2014 | 341 m |
|
Działka
GARBY |
55 000 zł | 75 zł/m² | 738 m² | 22 stycznia 2014 | 423 m |
|
Działka
GARBY |
46 000 zł | 72 zł/m² | 643 m² | 30 grudnia 2013 | 304 m |
|
Działka
GARBY |
140 000 zł | 104 zł/m² | 1 345 m² | 6 grudnia 2013 | 74 m |
|
Działka
GARBY |
40 000 zł | 62 zł/m² | 641 m² | 3 grudnia 2013 | 233 m |
|
Działka
GARBY, ulica OLIWKOWA |
1 zł | 0 zł/m² | 2 715 m² | 25 października 2013 | 342 m |
|
Działka
GARBY |
80 000 zł | 99 zł/m² | 805 m² | 25 października 2013 | 463 m |
|
Działka
GARBY |
113 000 zł | 176 zł/m² | 642 m² | 11 października 2013 | 268 m |
|
Działka
GARBY, ulica OLIWKOWA |
brak danych | brak danych | 2 715 m² | 11 października 2013 | 342 m |
|
Działka
GARBY |
155 000 zł | 147 zł/m² | 1 055 m² | 10 października 2013 | 303 m |
|
Działka
GARBY |
108 000 zł | 168 zł/m² | 642 m² | 16 września 2013 | 286 m |
|
Działka
GARBY, ulica OLIWKOWA |
1 zł | 0 zł/m² | 2 715 m² | 16 września 2013 | 342 m |
|
Działka
GARBY |
106 488 zł | 166 zł/m² | 642 m² | 23 sierpnia 2013 | 251 m |
|
Działka
GARBY, ulica OLIWKOWA |
1 zł | 0 zł/m² | 2 715 m² | 23 sierpnia 2013 | 342 m |
|
Działka
GARBY |
108 000 zł | 115 zł/m² | 939 m² | 24 czerwca 2013 | 414 m |
|
Działka
GARBY |
80 000 zł | 124 zł/m² | 645 m² | 21 czerwca 2013 | 341 m |
|
Działka
GARBY, ulica OLIWKOWA |
1 zł | 0 zł/m² | 2 715 m² | 21 czerwca 2013 | 342 m |
|
Działka
GARBY |
130 000 zł | 101 zł/m² | 1 286 m² | 21 marca 2013 | 116 m |
|
Działka
GARBY |
119 000 zł | 115 zł/m² | 1 035 m² | 22 października 2012 | 142 m |
|
Działka
GARBY |
230 000 zł | 157 zł/m² | 1 461 m² | 28 lutego 2012 | 435 m |
|
Działka
GARBY |
230 000 zł | 135 zł/m² | 1 700 m² | 30 grudnia 2011 | 307 m |
|
Działka
GARBY |
165 000 zł | 159 zł/m² | 1 035 m² | 6 lipca 2011 | 270 m |
|
Działka
GARBY |
165 000 zł | 160 zł/m² | 1 034 m² | 17 maja 2011 | 202 m |
|
Działka
GARBY |
162 000 zł | 157 zł/m² | 1 035 m² | 17 maja 2011 | 247 m |
|
Działka
GARBY |
128 000 zł | 200 zł/m² | 641 m² | 9 maja 2011 | 215 m |
|
Działka
GARBY |
50 000 zł | 5 zł/m² | 10 913 m² | 28 stycznia 2011 | 728 m |
|
Działka
GARBY |
80 000 zł | 77 zł/m² | 1 036 m² | 9 grudnia 2010 | 165 m |
|
Działka
GARBY |
160 000 zł | 155 zł/m² | 1 035 m² | 25 października 2010 | 225 m |
|
Działka
GARBY |
70 100 zł | 162 zł/m² | 434 m² | 25 października 2010 | 308 m |
|
Działka
GARBY |
640 000 zł | 64 zł/m² | 10 038 m² | 31 sierpnia 2010 | 881 m |
|
Działka
GARBY |
64 950 zł | 150 zł/m² | 433 m² | 29 lipca 2010 | 324 m |
|
Działka
GARBY |
210 000 zł | 203 zł/m² | 1 034 m² | 20 lipca 2010 | 180 m |
|
Działka
GARBY |
89 000 zł | 206 zł/m² | 433 m² | 12 lipca 2010 | 340 m |
|
Działka
GARBY |
165 000 zł | 160 zł/m² | 1 034 m² | 28 czerwca 2010 | 158 m |
|
Działka
GARBY |
140 000 zł | 135 zł/m² | 1 037 m² | 12 stycznia 2010 | 407 m |
|
Działka
GARBY |
330 186 zł | 226 zł/m² | 1 461 m² | 26 listopada 2009 | 435 m |
|
Działka
GARBY |
230 520 zł | 226 zł/m² | 1 022 m² | 26 listopada 2009 | 449 m |
|
Działka
GARBY |
215 000 zł | 188 zł/m² | 1 144 m² | 25 listopada 2009 | 134 m |
|
Działka
GARBY |
147 400 zł | 200 zł/m² | 737 m² | 22 października 2009 | 402 m |
|
Działka
GARBY |
110 700 zł | 150 zł/m² | 738 m² | 9 października 2009 | 423 m |
|
Działka
GARBY |
162 140 zł | 220 zł/m² | 737 m² | 2 października 2009 | 381 m |
|
Działka
GARBY |
209 878 zł | 233 zł/m² | 899 m² | 3 września 2009 | 421 m |
|
Działka
GARBY |
122 zł | 0 zł/m² | 1 413 m² | 3 września 2009 | 424 m |
|
Działka
GARBY |
122 zł | 0 zł/m² | 992 m² | 3 września 2009 | 424 m |
|
Działka
GARBY |
206 878 zł | 234 zł/m² | 885 m² | 3 września 2009 | 429 m |
|
Działka
GARBY |
295 000 zł | 230 zł/m² | 1 285 m² | 7 sierpnia 2009 | 442 m |
|
Działka
GARBY |
139 840 zł | 190 zł/m² | 736 m² | 17 lipca 2009 | 360 m |
|
Działka
GARBY |
269 880 zł | 130 zł/m² | 2 076 m² | 24 kwietnia 2009 | 211 m |
|
Działka
GARBY |
228 140 zł | 220 zł/m² | 1 037 m² | 15 grudnia 2008 | 384 m |
|
Działka
GARBY |
100 000 zł | 155 zł/m² | 644 m² | 15 grudnia 2008 | 435 m |
|
Działka
GARBY |
300 000 zł | 159 zł/m² | 1 881 m² | 10 października 2008 | 403 m |
|
Działka
GARBY |
290 700 zł | 225 zł/m² | 1 292 m² | 25 września 2008 | 410 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 394 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.