Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 28 maja 2025 · Puszczyka 7, Rakownia
Cena łączna
1 280 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
895zł/m²
Powierzchnia budynku
121,87m²
Data aktu notarialnego
28 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 430 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 895 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 42B3BDEDBAAF4524B0BFF2D696AB7CA0
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Puszczyka 7, Rakownia
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
28 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 122 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 430 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 280 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Puszczyka 7, Rakownia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (122 m²) oraz działkę nr 50/13 (1 430 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Murowana Goślina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
336SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rakownia, ulica Puszczyka 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Rakownia, ulica Krucza 10 |
690 000 zł | 6 435 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 16 lipca 2026 | 417 m |
|
Budynek
Rakownia, ulica Dolna 53 |
750 000 zł | 5 264 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 7 kwietnia 2026 | 933 m |
|
Budynek
Boduszewo, ulica Zielonczana 3 |
573 000 zł | 3 208 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 23 stycznia 2025 | 794 m |
| 570 100 zł | 3 113 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 25 czerwca 2024 | 630 m | |
|
Budynek
Rakownia, ulica Dolna 53 |
350 000 zł | 2 457 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 27 września 2023 | 927 m |
| 1 350 000 zł | 7 064 zł/m² | 191 m² | 22 maja 2023 | 405 m | |
| 260 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2021 | 977 m | |
|
Budynek
Rakownia, ulica Żurawia 2 |
960 000 zł | 4 251 zł/m² | 226 m² | 23 lipca 2021 | 615 m |
|
Budynek
Rakownia, ulica Goślińska 49 |
759 000 zł | 4 734 zł/m² | 160 m² | 27 kwietnia 2021 | 423 m |
|
Budynek
Rakownia, ulica Wróbla 14 |
630 000 zł | 34 309 zł/m² | 18 m² | 22 stycznia 2021 | 374 m |
|
Budynek
Rakownia, ulica Dolna 4 |
584 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2021 | 443 m |
|
Budynek
Rakownia, ulica Goślińska 49 |
615 000 zł | 3 836 zł/m² | 160 m² | 16 czerwca 2020 | 423 m |
|
Budynek
Rakownia, ulica Goślińska 25 |
220 000 zł | 328 ~ zł/m² | 671 ~ m² | 24 lutego 2020 | 158 m |
|
Budynek
Rakownia, ulica Żurawia 2 |
820 000 zł | 3 631 zł/m² | 226 m² | 7 lutego 2020 | 615 m |
|
Budynek
Rakownia, ulica Jaskółki 1 |
550 000 zł | 4 549 zł/m² | 121 m² | 29 listopada 2019 | 393 m |
|
Budynek
Rakownia, ulica Goślińska 26 |
295 000 zł | 3 534 zł/m² | 83 m² | 27 sierpnia 2019 | 150 m |
|
Budynek
Rakownia, ulica Goślińska 49 |
600 000 zł | 3 742 zł/m² | 160 m² | 13 czerwca 2019 | 423 m |
|
Budynek
Rakownia, ulica Gołębia 11 |
315 005 zł | 3 268 zł/m² | 96 m² | 27 maja 2019 | 344 m |
|
Budynek
Rakownia, ulica Dolna 6 |
695 000 zł | 3 009 zł/m² | 231 m² | 27 maja 2019 | 435 m |
|
Budynek
Rakownia, ulica Krucza 13 |
653 000 zł | 2 454 zł/m² | 266 m² | 11 marca 2019 | 419 m |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2017 | 383 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2017 | 386 m | |
| 300 000 zł | 1 754 zł/m² | 171 m² | 8 września 2016 | 393 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2016 | 435 m | |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2015 | 818 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2015 | 78 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2015 | 551 m | |
| 117 500 zł | 1 780 zł/m² | 66 m² | 17 lipca 2015 | 150 m | |
| 270 000 zł | 2 700 zł/m² | 100 m² | 30 kwietnia 2015 | 487 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2014 | 300 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2014 | 308 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2014 | 308 m | |
| 270 000 zł | 2 455 zł/m² | 110 m² | 8 stycznia 2013 | 704 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2012 | 136 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2012 | 374 m | |
| 177 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2012 | 914 m | |
| 184 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2012 | 832 m | |
| 500 000 zł | 3 968 zł/m² | 126 m² | 1 lutego 2012 | 702 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2011 | 176 m | |
| 690 000 zł | 4 367 zł/m² | 158 m² | 10 października 2011 | 675 m | |
| 73 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2011 | 551 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2011 | 840 m | |
| 155 000 zł | 1 938 zł/m² | 80 m² | 24 listopada 2009 | 424 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2009 | 435 m | |
| 125 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2009 | 394 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 122 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 280 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.