Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sępoleński (kod teryt: 0413)
Cena brutto
180 000 zł
29
zł / m²
3 102 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.06.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 102 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł (tj. 29 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 1 551 m².
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sępoleńskiego (kod teryt: 0413) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041304_5.0016.107/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
107/21
Powierzchnia ewidencyjna
3 102 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
90 000 zł
Cena / m²
29 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
19.06.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sępoleński (kod teryt: 0413)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041304_5.0016.107/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 041304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m²
2020
2 transakcje
27 zł/m²
2021
11 transakcji
44 zł/m²
2023
9 transakcji
52 zł/m²
2024
3 transakcje
59 zł/m²
2025
8 transakcji
27 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sępoleński
do 1 km
Działka 217 000 zł
21.08.2026
69
3 130 m² · 233 m
Działka 45 000 zł
27.07.2026
24
1 900 m² · 610 m
Działka 59 100 zł
14.05.2026
247
239 m² · 819 m
Działka 12 300 zł
05.05.2026
184
67 m² · 833 m
Działka 55 000 zł
16.04.2026
61
902 m² · 671 m
Działka — zł
10.04.2026
3 005 m² · 738 m
Działka 50 000 zł
27.03.2026
49
1 014 m² · 871 m
Działka 22 000 zł
06.02.2026
21
1 066 m² · 309 m
Działka 21 600 zł
06.02.2026
27
799 m² · 311 m
Działka 35 000 zł
28.01.2026
14
2 516 m² · 778 m
Działka 80 000 zł
23.12.2025
94
847 m² · 966 m
Działka 31 496 zł
14.11.2025
79
400 m² · 537 m
Działka 55 000 zł
26.08.2025
51
1 078 m² · 369 m
Działka 50 000 zł
24.02.2025
50
1 000 m² · 994 m
Działka 53 000 zł
20.02.2025
53
999 m² · 998 m
Działka 70 000 zł
Witunia, ul. Złotowska 32B · 12.02.2025
64
1 094 m² · 867 m
Działka 25 000 zł
28.01.2025
26
971 m² · 703 m
Działka 495 000 zł
20.01.2025
187
2 642 m² · 816 m
Działka 52 000 zł
03.12.2024
52
1 000 m² · 991 m
Działka 55 000 zł
14.10.2024
41
1 331 m² · 855 m
Działka 53 000 zł
30.08.2024
53
1 000 m² · 989 m
Działka 48 000 zł
15.03.2024
48
1 000 m² · 986 m
Działka 14 500 zł
07.11.2023
21
700 m² · 266 m
Działka 60 000 zł
29.09.2023
48
1 245 m² · 825 m
Działka 55 000 zł
16.08.2023
61
900 m² · 845 m
Działka 45 500 zł
26.07.2023
54
849 m² · 972 m
Działka 35 000 zł
12.07.2023
44
804 m² · 988 m
Działka 39 000 zł
Witunia · 06.07.2023
54
724 m² · 952 m
Działka 35 000 zł
28.06.2023
18
2 000 m² · 844 m
Działka 50 000 zł
16.05.2023
16
3 044 m² · 532 m
Działka 7 000 zł
09.02.2023
9
823 m² · 389 m
Działka 60 000 zł
Witunia, ul. Wincentego Witosa · 31.01.2023
34
1 774 m² · 403 m
Działka 97 000 zł
12.10.2022
37
2 603 m² · 857 m
Działka 100 000 zł
24.08.2022
13
7 800 m² · 362 m
Działka — zł
Więcbork, ul. Pocztowa · 21.12.2021
29 m² · 865 m
Działka 50 000 zł
16.11.2021
26
1 941 m² · 703 m
Działka 30 000 zł
29.09.2021
10
3 044 m² · 510 m
Działka 60 000 zł
29.09.2021
30
2 005 m² · 948 m
Działka 60 000 zł
Witunia, ul. Złotowska 40 · 29.09.2021
27
2 205 m² · 967 m
Działka 20 000 zł
Witunia, ul. Wincentego Witosa · 10.09.2021
13
1 594 m² · 431 m
Działka 32 000 zł
Witunia, ul. Spokojna · 19.08.2021
28
1 140 m² · 506 m
Działka 26 880 zł
04.08.2021
21
1 280 m² · 296 m
Działka 50 000 zł
09.07.2021
44
1 142 m² · 844 m
Działka 52 500 zł
Witunia, ul. Złotowska 32B · 30.06.2021
48
1 094 m² · 867 m
Działka 20 000 zł
Witunia, ul. Wincentego Witosa · 13.04.2021
11
1 774 m² · 403 m
Działka 20 000 zł
Witunia, ul. Wincentego Witosa · 13.04.2021
14
1 469 m² · 417 m
Działka 30 000 zł
19.01.2021
10
3 044 m² · 519 m
Działka 25 000 zł
05.01.2021
12
2 100 m² · 745 m
Działka 185 000 zł
Witunia, ul. Ogrodowa · 31.12.2020
45
4 092 m² · 738 m
Działka 42 000 zł
Witunia, ul. Spokojna · 03.06.2020
14
3 044 m² · 548 m
Działka 25 000 zł
Witunia, ul. Wincentego Witosa · 26.05.2020
25
999 m² · 286 m
Działka 18 000 zł
06.12.2019
29
612 m² · 881 m
Działka 5 000 zł
25.07.2019
4
1 381 m² · 968 m
Działka 50 000 zł
Witunia, ul. Żytnia · 06.02.2019
29
1 712 m² · 713 m
Działka 10 000 zł
15.11.2018
10
1 000 m² · 505 m
Działka 100 000 zł
10.10.2018
88
1 138 m² · 836 m
Działka 25 000 zł
Witunia, ul. Wincentego Witosa · 25.06.2018
25
1 001 m² · 241 m
Działka 213 320 zł
Więcbork, ul. Wojska Polskiego · 28.02.2018
129
1 657 m² · 873 m
Działka 32 475 zł
23.02.2018
25
1 299 m² · 261 m
Działka 19 200 zł
Witunia, ul. Krótka · 18.05.2017
25
774 m² · 911 m
Działka 8 708 zł
12.04.2017
32
276 m² · 818 m
Działka 4 699 zł
25.11.2016
9
540 m² · 625 m
Działka 20 000 zł
Witunia, ul. Krótka · 11.10.2016
16
1 216 m² · 899 m
Działka 39 000 zł
02.08.2016
19
2 100 m² · 522 m
Działka 81 000 zł
22.06.2016
2
45 155 m² · 986 m
Działka 60 000 zł
Witunia, ul. Zakrzewska 18 · 17.05.2016
10
6 195 m² · 967 m
Działka 20 000 zł
28.04.2016
7
3 014 m² · 386 m
Działka 92 000 zł
06.04.2016
25
3 680 m² · 222 m
Działka 25 000 zł
24.08.2015
3
8 500 m² · 478 m
Działka 3 630 zł
Witunia, ul. Jęczmienna · 06.07.2015
7
544 m² · 960 m
Działka 25 000 zł
Witunia, ul. Złotowska · 20.05.2015
5
5 150 m² · 989 m
Działka 350 000 zł
Witunia, ul. Wincentego Witosa · 05.02.2015
326
1 074 m² · 710 m
Działka 16 000 zł
29.01.2015
3
5 900 m² · 534 m
Działka 30 000 zł
08.01.2015
18
1 647 m² · 687 m
Działka 4 563 zł
02.07.2014
9
510 m² · 614 m
Działka 486 000 zł
Witunia, ul. Nowodworska · 30.05.2014
578
841 m² · 432 m
Działka 6 025 zł
20.05.2013
2
2 500 m² · 224 m
Działka 28 000 zł
20.05.2013
13
2 153 m² · 735 m
Działka 10 000 zł
20.05.2013
14
713 m² · 796 m
Działka 25 760 zł
20.05.2013
10
2 576 m² · 937 m
Działka 10 000 zł
20.05.2013
7
1 470 m² · 981 m
Działka 10 000 zł
08.01.2013
36
276 m² · 782 m
Działka 3 320 zł
21.12.2012
7
462 m² · 610 m
Działka 5 303 zł
26.10.2011
7
740 m² · 981 m
Działka 8 000 zł
Więcbork, ul. Kwiatowa · 12.08.2011
29
276 m² · 796 m
Działka 4 000 zł
Więcbork, ul. Kwiatowa · 13.05.2011
12
322 m² · 810 m
Działka 8 985 zł
09.05.2011
33
276 m² · 835 m
Działka 80 000 zł
Witunia, ul. Wincentego Witosa · 18.04.2011
16
5 100 m² · 141 m
Działka 14 000 zł
29.03.2011
3
4 889 m² · 418 m
Działka 7 891 zł
25.02.2011
29
276 m² · 827 m
Działka 17 924 zł
29.12.2010
23
778 m² · 624 m
Działka 10 300 zł
08.11.2010
51
203 m² · 954 m
Działka 60 000 zł
02.09.2010
13
4 600 m² · 794 m
Działka 10 000 zł
17.08.2010
2
5 040 m² · 644 m
Działka 19 000 zł
10.08.2010
10
1 900 m² · 610 m
Działka 584 000 zł
25.05.2010
78
7 444 m² · 584 m
Działka 7 555 zł
Więcbork, ul. Kwiatowa · 26.04.2010
28
273 m² · 846 m
Działka 10 000 zł
06.04.2010
24
419 m² · 650 m
Działka 8 022 zł
29.03.2010
29
276 m² · 833 m
Działka 37 000 zł
22.02.2010
15
2 493 m² · 652 m
Działka 14 054 zł
Więcbork, ul. Kwiatowa · 20.11.2009
51
276 m² · 840 m
Działka 100 000 zł
16.11.2009
11
8 906 m² · 987 m
Działka 11 000 zł
16.07.2009
2
5 278 m² · 943 m
Działka 61 000 zł
02.03.2009
224
272 m² · 752 m
Działka 24 000 zł
13.02.2009
43
552 m² · 821 m
Działka 32 940 zł
03.02.2009
16
2 067 m² · 793 m
Działka 52 000 zł
07.01.2009
13
4 140 m² · 610 m
Działka 24 660 zł
Witunia, ul. Krótka · 12.12.2008
15
1 644 m² · 935 m
Działka 5 429 zł
03.12.2008
20
276 m² · 866 m
Działka 32 000 zł
21.10.2008
7
4 600 m² · 869 m
Działka 86 420 zł
14.10.2008
20
4 321 m² · 765 m
Działka 14 640 zł
08.10.2008
27
552 m² · 814 m
Działka 355 000 zł
Witunia, ul. Złotowska · 18.09.2008
216
1 646 m² · 693 m
Działka 15 000 zł
18.06.2008
3
4 600 m² · 844 m
Działka 15 000 zł
Witunia, ul. Porzeczkowa 4 · 27.02.2008
13
1 198 m² · 72 m
Działka 13 500 zł
23.08.2007
22
612 m² · 881 m
Działka 7 000 zł
12.07.2007
56
126 m² · 686 m
Działka 3 234 zł
20.04.2006
5
600 m² · 606 m
Działka 3 769 zł
17.02.2006
12
304 m² · 872 m
Działka 1 500 zł
03.02.2006
0
4 734 m² · 679 m
Działka 12 051 zł
Witunia, ul. Złotowska 18b · 14.06.2005
7
1 854 m² · 662 m
Działka 2 500 zł
22.04.2005
69
36 m² · 979 m
Działka 5 000 zł
19.04.2005
333
15 m² · 998 m
Działka 2 843 zł
23.02.2005
7
419 m² · 650 m
Działka 13 285 zł
18.02.2005
10
1 341 m² · 834 m
Działka 2 500 zł
25.11.2004
64
39 m² · 889 m
Działka 2 000 zł
26.10.2004
0
4 820 m² · 993 m
Działka 8 000 zł
Więcbork, ul. Starodworcowa · 02.09.2004
8
1 030 m² · 646 m
Działka 2 300 zł
01.06.2004
9
258 m² · 802 m
Działka 5 000 zł
12.03.2004
1
8 906 m² · 987 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 102 m² została zawarta za kwotę 180 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.06.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
3 102 m²
Cena za metr kwadratowy
29 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
180 000 zł
29 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−76,4%
mediana: 123 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
66–103
2
103–140
0
140–176
1
176–213
0
213–250
0
250–286
0
286–323
1
323–360
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 234 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 219 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Krajeński Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 76,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Krajeński Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
123 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+22%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Witunia
31 496 zł 79 zł/m²
Korea
55 000 zł 61 zł/m²
Korea
12 300 zł 184 zł/m²
Witunia
80 000 zł 94 zł/m²
ul. Dolna
85 000 zł 133 zł/m²
Ogrody
10 840 zł 123 zł/m²
Plebanka
425 000 zł 435 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 391 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 70.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 49.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 198 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sępoleńskim ?
11,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim ?
7 453,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sępoleńskim ?
79,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sępoleńskim ?
13,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 049 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 545 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 76,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Krajeński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości