Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką od dewelopera – powiat ostrowiecki (kod teryt: 2607)

16.10.2025
Cena brutto
80 000
180
zł / m²
249,03 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 249 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 445 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowieckiego (kod teryt: 2607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (171 m²), budynek nr 2_BUD (23 m²), budynek nr 3_BUD (55 m²) oraz działkę nr 80/1 (445 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0045.AR_1.80/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
898 zł/m² 2021 25 transakcji
2 183 zł/m² 2022 43 transakcje
3 562 zł/m² 2023 25 transakcji
2 253 zł/m² 2024 30 transakcji
2 711 zł/m² 2025 44 transakcje
1 173 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy ks. Józefa Poniatowskiego, Ostrowiec Świętokrzyski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 45)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ostrowiecki

do 1 km
Budynek 1 115 000 zł 14.04.2026 1 806 ~ 617 ~ m² · 827 m Budynek 1 906 500 zł 13.03.2026 608 m Budynek 40 000 zł 20.02.2026 820 m Budynek 200 000 zł 18.02.2026 2 878 ~ 70 ~ m² · 868 m Budynek 220 000 zł 26.11.2025 6 173 ~ 36 ~ m² · 782 m Budynek 1 500 000 zł 13.11.2025 939 m Budynek 450 000 zł 12.11.2025 8 475 ~ 53 ~ m² · 786 m Budynek 28 000 zł 07.11.2025 250 ~ 112 ~ m² · 848 m Budynek 170 000 zł 05.11.2025 2 733 ~ 62 ~ m² · 313 m Budynek 640 000 zł 05.11.2025 14 532 ~ 44 ~ m² · 717 m Budynek 3 444 000 zł 13.10.2025 16 691 ~ 206 ~ m² · 343 m Budynek 550 000 zł 30.09.2025 5 884 ~ 93 ~ m² · 624 m Budynek 220 000 zł 23.09.2025 3 366 ~ 65 ~ m² · 231 m Budynek 310 000 zł 10.09.2025 639 m Budynek 150 000 zł 07.08.2025 2 038 ~ 74 ~ m² · 445 m Budynek 400 000 zł 04.08.2025 4 428 ~ 90 ~ m² · 269 m Budynek 340 000 zł 21.07.2025 1 344 ~ 253 ~ m² · 943 m Budynek 290 000 zł 03.07.2025 6 585 ~ 44 ~ m² · 717 m Budynek 124 000 zł 22.04.2025 3 902 ~ 32 ~ m² · 695 m Budynek 300 000 zł 19.03.2025 2 866 ~ 105 ~ m² · 946 m Budynek 10 000 zł 15.03.2025 260 ~ 38 ~ m² · 444 m Budynek 825 000 zł 14.02.2025 5 959 ~ 138 ~ m² · 471 m Budynek 220 000 zł 27.01.2025 258 m Budynek 267 860 zł 09.01.2025 308 ~ 871 ~ m² · 873 m Budynek 200 000 zł 10.10.2024 258 m Budynek 320 000 zł 01.10.2024 1 867 ~ 171 ~ m² · 715 m Budynek 210 000 zł 09.09.2024 2 530 ~ 83 ~ m² · 399 m Budynek 90 000 zł 30.08.2024 602 ~ 150 ~ m² · 481 m Budynek 140 000 zł 29.08.2024 412 m Budynek 20 524 zł 09.08.2024 989 ~ 21 ~ m² · 855 m Budynek 20 525 zł 11.07.2024 989 ~ 21 ~ m² · 855 m Budynek 200 000 zł 29.05.2024 244 m Budynek 360 000 zł 23.04.2024 733 m Budynek 394 000 zł 19.04.2024 5 444 ~ 72 ~ m² · 658 m Budynek 7 500 zł 11.03.2024 361 ~ 21 ~ m² · 855 m Budynek 449 000 zł 26.01.2024 5 617 ~ 80 ~ m² · 872 m Budynek 210 000 zł 25.10.2023 3 029 ~ 69 ~ m² · 523 m Budynek 315 000 zł 18.10.2023 2 085 ~ 151 ~ m² · 924 m Budynek 195 000 zł 12.10.2023 977 ~ 200 ~ m² · 759 m Budynek 70 000 zł 10.10.2023 3 189 ~ 22 ~ m² · 401 m Budynek 290 000 zł 11.09.2023 2 841 ~ 102 ~ m² · 270 m Budynek 620 000 zł 22.07.2023 2 957 ~ 210 ~ m² · 454 m Budynek 376 700 zł 09.06.2023 2 727 ~ 138 ~ m² · 747 m Budynek 290 000 zł 07.06.2023 4 066 ~ 71 ~ m² · 548 m Budynek 445 000 zł 11.05.2023 4 551 ~ 98 ~ m² · 560 m Budynek 45 000 zł 28.03.2023 105 m Budynek 284 000 zł 30.12.2022 2 094 ~ 136 ~ m² · 690 m Budynek 128 000 zł 18.10.2022 909 ~ 141 ~ m² · 474 m Budynek 130 000 zł 10.10.2022 733 ~ 177 ~ m² · 641 m Budynek 75 000 zł 21.09.2022 447 ~ 168 ~ m² · 651 m Budynek 45 000 zł 19.08.2022 1 568 ~ 29 ~ m² · 403 m Budynek 250 000 zł 12.07.2022 2 716 ~ 92 ~ m² · 606 m Budynek 115 000 zł 07.07.2022 2 425 ~ 47 ~ m² · 116 m Budynek 14 000 zł 06.07.2022 877 m Budynek 430 000 zł 13.06.2022 5 722 ~ 75 ~ m² · 261 m Budynek 410 000 zł 14.04.2022 5 748 ~ 71 ~ m² · 550 m Budynek 60 000 zł 01.04.2022 330 ~ 182 ~ m² · 855 m Budynek 312 500 zł 31.03.2022 1 905 ~ 164 ~ m² · 41 m Budynek 150 000 zł 24.03.2022 527 ~ 285 ~ m² · 913 m Budynek 295 000 zł 08.03.2022 1 983 ~ 149 ~ m² · 170 m Budynek 100 000 zł 04.03.2022 711 ~ 141 ~ m² · 474 m Budynek 100 000 zł 03.02.2022 519 ~ 193 ~ m² · 955 m Budynek 8 500 000 zł 19.11.2021 41 194 ~ 206 ~ m² · 343 m Budynek 238 000 zł 08.09.2021 2 958 ~ 80 ~ m² · 200 m Budynek 350 000 zł 31.08.2021 823 m Budynek 15 000 zł 30.08.2021 361 ~ 42 ~ m² · 855 m Budynek 1 000 000 zł 05.08.2021 475 m Budynek 70 000 zł 15.07.2021 277 ~ 253 ~ m² · 902 m Budynek 320 000 zł 02.07.2021 440 m Budynek 265 000 zł 17.06.2021 204 m Budynek 47 500 zł 21.05.2021 75 m Budynek 80 000 zł 11.05.2021 488 m Budynek 152 500 zł 30.04.2021 83 m Budynek 60 000 zł 23.04.2021 861 m Budynek 75 556 zł 18.03.2021 475 m Budynek 32 000 zł 04.03.2021 105 m Budynek 500 000 zł 02.03.2021 631 m Budynek 235 000 zł 24.02.2021 438 m Budynek 400 000 zł 17.02.2021 899 m Budynek 350 000 zł 26.11.2020 684 m Budynek 345 000 zł 25.11.2020 188 m Budynek 135 000 zł 28.08.2020 495 m Budynek 100 000 zł 18.08.2020 198 m Budynek 303 000 zł 07.08.2020 223 m Budynek 100 000 zł 05.08.2020 139 m Budynek 285 000 zł 13.07.2020 452 m Budynek 94 445 zł 05.03.2020 475 m Budynek 365 000 zł 20.02.2020 376 m Budynek 21 000 zł 10.01.2020 467 m Budynek 5 875 889 zł 07.11.2019 854 m Budynek 270 000 zł 18.09.2019 547 m Budynek 150 000 zł 24.05.2019 877 m Budynek 200 000 zł 13.03.2019 664 m Budynek 150 000 zł 14.02.2019 372 m Budynek 70 000 zł 12.02.2019 236 m Budynek 600 000 zł 30.01.2019 413 m Budynek 420 000 zł 10.12.2018 912 m Budynek 15 750 zł 21.09.2018 684 m Budynek 205 000 zł 17.08.2018 440 m Budynek 210 000 zł 30.07.2018 54 m Budynek 95 000 zł 23.05.2018 75 m Budynek 799 000 zł 14.02.2018 510 m Budynek 50 000 zł 22.12.2017 761 m Budynek 301 000 zł 12.12.2017 511 m Budynek 65 000 zł 18.08.2017 435 m Budynek 150 000 zł 27.07.2017 434 m Budynek 20 000 zł 14.07.2017 764 m Budynek 173 500 zł 14.06.2017 770 m Budynek 225 000 zł 19.05.2017 922 m Budynek 63 000 zł 24.03.2017 747 m Budynek 315 000 zł 29.02.2016 684 m Budynek 170 000 zł 28.12.2015 947 m Budynek 75 000 zł 18.11.2015 861 m Budynek 260 000 zł 05.11.2015 52 m Budynek 140 000 zł 04.11.2015 431 m Budynek 59 000 zł 28.09.2015 75 m Budynek 270 000 zł 03.09.2015 889 m Budynek 50 000 zł 23.03.2015 931 m Budynek 1 200 000 zł 04.02.2015 749 m Budynek 307 500 zł 12.01.2015 326 m Budynek 2 583 000 zł 12.01.2015 454 m Budynek 260 000 zł 21.10.2014 825 m Budynek 85 000 zł 08.10.2014 613 m Budynek 35 500 zł 03.10.2014 375 m Budynek 43 000 zł 01.10.2014 642 m Budynek 130 000 zł 30.09.2014 697 m Budynek 17 000 zł 16.06.2014 779 m Budynek 305 000 zł 27.05.2014 684 m Budynek 160 000 zł 13.05.2014 86 m Budynek 360 000 zł 24.04.2014 709 m Budynek 50 000 zł 04.04.2014 692 m Budynek 246 000 zł 03.04.2014 390 m Budynek 390 000 zł 17.02.2014 931 m Budynek 240 000 zł 05.02.2014 37 m Budynek 415 000 zł 18.12.2013 510 m Budynek 380 000 zł 10.12.2013 881 m Budynek 195 000 zł 12.11.2013 727 m Budynek 218 000 zł 13.09.2013 904 m Budynek 797 729 zł 26.08.2013 640 m Budynek 1 200 000 zł 28.05.2013 204 m Budynek 230 000 zł 11.03.2013 921 m Budynek 0 zł 12.02.2013 913 m Budynek 3 000 000 zł 29.12.2012 958 m Budynek 145 000 zł 18.12.2012 93 m Budynek 160 000 zł 07.12.2012 804 m Budynek 340 000 zł 31.08.2012 924 m Budynek 90 900 zł 08.05.2012 902 m Budynek 38 000 zł 10.01.2012 959 m Budynek 590 000 zł 21.12.2011 528 m Budynek 90 000 zł 13.12.2011 414 m Budynek 578 100 zł 21.04.2011 2 701 214 m² · 246 m Budynek 275 500 zł 04.03.2011 3 167 87 m² · 452 m Budynek 500 000 zł 02.12.2010 145 m Budynek 297 000 zł 02.11.2010 349 m Budynek 280 000 zł 18.10.2010 751 m Budynek 85 000 zł 02.07.2010 390 m Budynek 70 000 zł 14.06.2010 422 m Budynek 212 000 zł 08.04.2010 571 m Budynek 60 000 zł 01.04.2010 77 m Budynek 170 000 zł 30.12.2009 168 m Budynek 40 000 zł 11.12.2009 489 m Budynek 14 000 zł 22.10.2009 302 m Budynek 290 000 zł 11.09.2009 343 m Budynek 30 000 zł 12.08.2009 833 m Budynek 200 000 zł 16.07.2009 218 m Budynek 40 000 zł 14.07.2009 676 m Budynek 50 000 zł 18.06.2009 450 m Budynek 95 999 zł 17.06.2009 897 m Budynek 560 000 zł 11.05.2009 910 m Budynek 372 179 zł 09.04.2009 945 m Budynek 50 000 zł 03.03.2009 468 m Budynek 50 000 zł 16.12.2008 546 m Budynek 0 zł 19.11.2008 621 m Budynek 138 500 zł 06.11.2008 930 m Budynek 8 400 zł 16.10.2008 211 m Budynek 115 000 zł 06.10.2008 919 m Budynek 263 000 zł 22.09.2008 79 m Budynek 150 000 zł 12.09.2008 898 m Budynek 110 000 zł 22.08.2008 695 m Budynek 180 000 zł 04.08.2008 454 m Budynek 60 000 zł 04.07.2008 704 m Budynek 23 000 zł 24.06.2008 845 m Budynek 220 000 zł 08.05.2008 80 m Budynek 230 000 zł 24.04.2008 697 m Budynek 240 000 zł 27.03.2008 951 m Budynek 60 000 zł 03.03.2008 783 m Budynek 78 000 zł 26.02.2008 142 m Budynek 110 000 zł 28.01.2008 621 m Budynek 1 482 970 zł 28.01.2008 695 m Budynek 20 000 zł 05.11.2007 914 m Budynek 300 000 zł 02.07.2007 154 1 953 m² · 866 m Budynek 700 000 zł 02.07.2007 709 987 m² · 886 m Budynek 60 000 zł 15.06.2007 251 239 m² · 913 m Budynek 460 000 zł 31.05.2007 2 190 210 m² · 70 m Budynek 17 000 zł 28.05.2007 100 170 m² · 467 m Budynek 420 000 zł 29.01.2007 1 024 410 m² · 912 m Budynek 1 000 034 zł 26.01.2007 1 953 512 m² · 865 m Budynek 17 500 zł 18.01.2007 78 224 m² · 560 m Budynek 50 000 zł 12.01.2007 595 84 m² · 756 m Budynek 37 000 zł 24.05.2006 370 100 m² · 616 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
249,03 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 80 000 zł 321 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −90,5% mediana: 3 392 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 266 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 211 m ?
  • Cena o 90,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 133 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 392 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+178,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ks. Józefa Poniatowskiego 23,4 m² · 2025-10 · 8 m 80 000 zł 3 419 zł/m² ul. ks. Józefa Poniatowskiego 170,5 m² · 2025-10 · 9 m 80 000 zł 469 zł/m² ul. ks. Józefa Poniatowskiego 55,1 m² · 2025-10 · 13 m 80 000 zł 1 452 zł/m² Ludwików 65,4 m² · 2025-09 · 228 m 220 000 zł 3 366 zł/m² Ludwików 90,3 m² · 2025-08 · 265 m 400 000 zł 4 428 zł/m² ul. Jasna 62,2 m² · 2025-11 · 311 m 170 000 zł 2 733 zł/m² Ludwików 206,3 m² · 2025-10 · 340 m 3 444 000 zł 16 691 zł/m² ul. Niska 138,4 m² · 2025-02 · 440 m 800 000 zł 5 779 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 408 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 246 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowieckim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim ?
7 870,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowieckim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowieckim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowieckim ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 491,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 429 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
54 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 90,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 178,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości