Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 8 października 2026 · Odolanowska 41, Czarnylas

  • 8 października 2026
  • Odolanowska 41, Czarnylas
  • 2 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 027zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

148m²

Data aktu notarialnego

8 października 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 027 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
148 m²
Powierzchnia działki
400 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 października 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4335CDE3560147C8A090D7D6092CB232
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Odolanowska 41, Czarnylas
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

8 października 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 148 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Odolanowska 41, Czarnylas; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 148 m²) oraz działkę nr 208 (400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

148 m² 2 027 zł/m² 3D
400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301705_2.0004.208Kod jednostki podziału terytorialnego: 301705

Plan ogólny gminy Przygodzice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 418,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 250,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarnylas)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Czarnylas, ulica Odolanowska 41

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 lipca 2026

    Czarnylas, ulica Odolanowska 43

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 28 m

  2. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2026

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 77 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2025, 62 m²

    Czarnylas, ulica Odolanowska 76

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • w odległości 312 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 września 2025

    Czarnylas, ulica Odolanowska 36

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  5. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 25 lipca 2025

    Czarnylas, ulica Odolanowska 102

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2025

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 października 2024

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2024

    Czarnylas, ulica Klonowa 8

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  9. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 24 lutego 2024

    Czarnylas, ulica Spacerowa 1

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 czerwca 2023

    Czarnylas, ulica Leszczynowa 5

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2023

    Czarnylas, ulica Odolanowska 11

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 2 listopada 2021

    11 067 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 479 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 148 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 października 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl