metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

10.10.2024 Morawka 41, Stronie Śląskie
Cena brutto
1 150 000 zł
400
zł / m²
735,37 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 735 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 876 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego (kod teryt: 0208). Adres przypisany do transakcji to Morawka 41, Stronie Śląskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 926_BUD (375 m²), budynek nr 927_BUD (360 m²), działkę nr 554/136 (1 721 m²) oraz działkę nr 554/138 (1 155 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020813_4.0001.554/136

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020813_4.0001.554/136Kod jednostki podziału terytorialnego: 020813

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020813_4.0001.554/138

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020813_4.0001.554/138Kod jednostki podziału terytorialnego: 020813

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
803 zł/m² 2021 23 transakcje
1 075 zł/m² 2022 24 transakcje
2 020 zł/m² 2023 14 transakcji
1 717 zł/m² 2024 11 transakcji
3 281 zł/m² 2025 33 transakcje
10 834 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Morawka 41, Stronie Śląskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stronie Śląskie)

Sprzedane budynki w pobliżu – Stronie Śląskie, ul. Morawka 41

do 1 km
Budynek 15 000 zł Stronie Śląskie, ul. Świerkowa · 17.02.2026 774 ~ 19 ~ m² · 424 m Budynek 449 910 zł 19.01.2026 3 144 ~ 143 ~ m² · 876 m Budynek 252 427 zł 16.01.2026 1 764 ~ 143 ~ m² · 876 m Budynek 298 696 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza · 16.01.2026 2 087 ~ 143 ~ m² · 876 m Budynek 263 470 zł 16.01.2026 1 841 ~ 143 ~ m² · 876 m Budynek 551 051 zł 23.12.2025 3 851 ~ 143 ~ m² · 876 m Budynek 317 769 zł 10.12.2025 2 220 ~ 143 ~ m² · 876 m Budynek 213 908 zł 10.12.2025 1 495 ~ 143 ~ m² · 876 m Budynek 317 769 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza · 10.12.2025 2 220 ~ 143 ~ m² · 876 m Budynek 150 000 zł Stronie Śląskie, ul. Nadbrzeżna 20 · 12.11.2025 448 ~ 335 ~ m² · 835 m Budynek 1 539 229 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza 34 · 31.10.2025 8 163 ~ 189 ~ m² · 871 m Budynek 2 000 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki · 26.09.2025 281 ~ 7 ~ m² · 811 m Budynek 150 000 zł Stronie Śląskie, ul. Turystyczna · 14.04.2025 297 ~ 505 ~ m² · 670 m Budynek 650 000 zł Stronie Śląskie, ul. Morawka · 22.01.2025 1 724 ~ 377 ~ m² · 48 m Budynek 40 000 zł Stronie Śląskie, ul. Świerkowa · 21.01.2025 2 093 ~ 19 ~ m² · 425 m Budynek 231 360 zł Goszów · 02.01.2025 1 429 ~ 162 ~ m² · 669 m Budynek 32 500 zł Stronie Śląskie, ul. Zielona · 10.09.2024 1 718 ~ 19 ~ m² · 897 m Budynek 650 000 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki 66 · 30.04.2024 1 918 ~ 339 ~ m² · 469 m Budynek 17 788 zł Stronie Śląskie, ul. Krótka · 26.04.2024 603 ~ 30 ~ m² · 293 m Budynek 20 000 zł Goszów · 02.02.2024 108 ~ 186 ~ m² · 592 m Budynek 810 000 zł Goszów 26E · 07.12.2023 8 847 ~ 92 ~ m² · 500 m Budynek 320 000 zł Stronie Śląskie, ul. Świerkowa · 24.11.2023 2 203 ~ 145 ~ m² · 476 m Budynek 690 000 zł Stronie Śląskie, ul. Morawka · 29.09.2023 1 836 ~ 376 ~ m² · 133 m Budynek 250 000 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki · 20.04.2023 3 008 ~ 83 ~ m² · 756 m Budynek 110 000 zł Stronie Śląskie, ul. Nadbrzeżna 22A · 03.03.2023 3 728 ~ 30 ~ m² · 984 m Budynek 2 072 750 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki · 27.02.2023 7 370 ~ 281 ~ m² · 411 m Budynek 25 000 zł Stronie Śląskie, ul. Sudecka · 27.12.2022 1 220 ~ 21 ~ m² · 328 m Budynek 550 000 zł Stronie Śląskie, ul. Jaworowa 12 · 13.12.2022 6 574 ~ 84 ~ m² · 577 m Budynek 260 000 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza 20B · 02.12.2022 3 208 ~ 81 ~ m² · 834 m Budynek 30 000 zł Stronie Śląskie, ul. Żeromskiego 28 · 18.11.2022 1 537 ~ 20 ~ m² · 495 m Budynek 10 000 zł Stronie Śląskie, ul. Świerkowa · 10.11.2022 517 ~ 19 ~ m² · 432 m Budynek 464 600 zł Stronie Śląskie, ul. Morawka · 02.11.2022 1 219 ~ 381 ~ m² · 101 m Budynek 10 000 zł Stronie Śląskie, ul. Świerkowa · 26.08.2022 508 ~ 20 ~ m² · 430 m Budynek 219 000 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza 42 · 30.06.2022 753 ~ 291 ~ m² · 910 m Budynek 369 000 zł Stronie Śląskie, ul. Morawka · 01.04.2022 1 796 ~ 205 ~ m² · 157 m Budynek 75 000 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza · 12.01.2022 329 ~ 228 ~ m² · 817 m Budynek 28 000 zł Stronie Śląskie, ul. Żeromskiego 46 · 30.11.2021 1 441 ~ 19 ~ m² · 521 m Budynek 27 500 zł Stronie Śląskie, ul. Żeromskiego 26 · 26.11.2021 1 408 ~ 20 ~ m² · 500 m Budynek 10 000 zł Stronie Śląskie, ul. Świerkowa · 24.09.2021 544 ~ 18 ~ m² · 431 m Budynek 200 000 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza · 06.09.2021 450 ~ 444 ~ m² · 811 m Budynek 10 000 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki · 16.08.2021 556 18 m² · 248 m Budynek 379 000 zł Stronie Śląskie, ul. Morawka · 28.07.2021 1 008 ~ 376 ~ m² · 133 m Budynek 560 000 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza · 16.06.2021 4 227 ~ 132 ~ m² · 866 m Budynek 390 000 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki · 27.05.2021 1 387 ~ 281 ~ m² · 411 m Budynek 650 000 zł Stronie Śląskie, ul. Morawka · 10.03.2021 1 704 ~ 381 ~ m² · 94 m Budynek 15 000 zł Stronie Śląskie, ul. Zielona · 01.02.2021 803 ~ 19 ~ m² · 986 m Budynek 411 000 zł Stronie Śląskie, ul. Morawka · 16.12.2020 1 096 ~ 375 ~ m² · 0 m Budynek 10 000 zł Stronie Śląskie, ul. Świerkowa · 15.10.2020 493 ~ 20 ~ m² · 425 m Budynek 450 000 zł Stronie Śląskie, ul. Kościuszki · 28.08.2020 2 294 ~ 196 ~ m² · 720 m Budynek 200 000 zł Strachocin · 27.08.2020 1 498 ~ 133 ~ m² · 897 m Budynek 22 000 zł Stronie Śląskie, ul. Żeromskiego · 15.07.2020 1 070 ~ 21 ~ m² · 502 m Budynek 150 000 zł Stronie Śląskie, ul. Turystyczna · 14.02.2020 297 ~ 505 ~ m² · 670 m Budynek 20 000 zł Stronie Śląskie, ul. Świerkowa · 29.01.2020 1 082 ~ 18 ~ m² · 433 m Budynek 15 000 zł Stronie Śląskie, ul. Zielona · 24.01.2020 772 ~ 19 ~ m² · 978 m Budynek 120 000 zł Stronie Śląskie, ul. Akacjowa · 15.01.2020 1 055 ~ 114 ~ m² · 254 m Budynek 8 000 zł Stronie Śląskie, ul. Zielona · 06.11.2019 415 ~ 19 ~ m² · 944 m Budynek 15 000 zł Stronie Śląskie, ul. Żeromskiego · 04.11.2019 771 ~ 19 ~ m² · 493 m Budynek 32 000 zł Stronie Śląskie, ul. Kościelna · 22.05.2019 176 ~ 182 ~ m² · 853 m Budynek 250 000 zł Stronie Śląskie, ul. Świerkowa · 29.03.2019 3 179 ~ 79 ~ m² · 613 m Budynek 252 500 zł Stronie Śląskie, ul. Morawka · 14.11.2018 670 ~ 377 ~ m² · 48 m Budynek 303 000 zł Stronie Śląskie, ul. Morawka · 30.08.2018 841 ~ 360 ~ m² · 30 m Budynek 15 000 zł Stronie Śląskie, ul. Zielona · 22.06.2018 800 ~ 19 ~ m² · 982 m Budynek 12 000 zł Stronie Śląskie, ul. Świerkowa · 17.05.2018 621 ~ 19 ~ m² · 432 m Budynek 10 000 zł Stronie Śląskie, ul. Mickiewicza · 14.05.2018 504 ~ 20 ~ m² · 944 m Budynek 19 000 zł Stronie Śląskie, ul. Żeromskiego · 03.04.2018 977 ~ 19 ~ m² · 519 m Budynek 200 000 zł Stronie Śląskie, ul. Morawka · 06.02.2018 974 ~ 205 ~ m² · 157 m Budynek 75 000 zł Goszów · 04.10.2017 264 ~ 284 ~ m² · 747 m Budynek 220 000 zł Stronie Śląskie, ul. Hutnicza · 08.08.2017 344 ~ 639 ~ m² · 896 m Budynek 6 500 zł 10.06.2017 325 ~ 20 ~ m² · 950 m Budynek 36 000 zł 17.02.2017 958 ~ 38 ~ m² · 894 m Budynek 1 765 050 zł 18.01.2017 3 435 ~ 514 ~ m² · 278 m Budynek 20 000 zł 03.01.2017 976 ~ 21 ~ m² · 525 m Budynek 50 000 zł STRACHOCIN, ul. STRACHOCIN 7 · 28.11.2011 941 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Morawka Województwo dolnośląskie Powiat powiat kłodzki Gmina Stronie Śląskie Jednostka ewidencyjna Stronie Śląskie - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stronie Śląskie, Stronie Śląskie Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie kłodzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 150 000 zł
Powierzchnia
735,37 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 150 000 zł 1 564 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −62,2% mediana: 4 134 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 143 m ?
  • Cena o 62,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 134 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−87,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Morawka 375 m² · 2024-10 · 3 m 1 150 000 zł 3 066 zł/m² ul. Morawka 360,3 m² · 2024-10 · 32 m 1 150 000 zł 3 191 zł/m² ul. Morawka 376,9 m² · 2025-01 · 50 m 650 000 zł 1 724 zł/m² ul. Świerkowa 19,4 m² · 2026-02 · 424 m 15 000 zł 773 zł/m² ul. Turystyczna 337,1 m² · 2025-04 · 656 m 150 000 zł 445 zł/m² ul. Turystyczna 16,6 m² · 2025-04 · 660 m 150 000 zł 9 026 zł/m² ul. Turystyczna 21 m² · 2025-04 · 663 m 150 000 zł 7 137 zł/m² ul. Turystyczna 130,1 m² · 2025-04 · 668 m 150 000 zł 1 153 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 279 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kłodzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 772 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-14,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kłodzkim ?
13,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim ?
8 263,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kłodzkim ?
88,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kłodzkim ?
21,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kłodzkim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 540 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 050 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kłodzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 62,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 87,9%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 62,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości