Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 25 kwietnia 2022

  • 25 kwietnia 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 661zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

64,37m²

Data aktu notarialnego

25 kwietnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 64,37 m²
Cena lokali
mieszkanie: 300 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 4 661 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6570
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki

Podsumowanie transakcji

25 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 737 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (64 m²), budynek (64 m²), budynek (64 m²) oraz działkę nr 740/16 (737 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

64 m² 4 661 zł/m²?
64 m² udział 1/1
64 m² udział 1/1
737 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_4.0002.740/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 736,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 2 577,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 988 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 657 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 305 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 297 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 596 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OLECKO 2)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
270 000 zł 6 890 zł/m² 39 m² 11 czerwca 2026 84 m
180 000 zł 4 925 zł/m² 37 m² 22 kwietnia 2026 102 m
254 000 zł 4 618 zł/m² 55 m² 19 stycznia 2026 82 m
255 000 zł 5 449 zł/m² 47 m² 16 stycznia 2026 132 m
225 000 zł 6 285 zł/m² 36 m² 19 grudnia 2025 169 m
440 000 zł 7 814 zł/m² 56 m² 18 listopada 2025 84 m
173 000 zł 4 681 zł/m² 37 m² 14 października 2025 115 m
260 000 zł 5 306 zł/m² 49 m² 1 października 2025 132 m
186 354 zł 3 757 zł/m² 50 m² 8 września 2025 132 m
230 000 zł 5 636 zł/m² 41 m² 9 lipca 2025 70 m
310 000 zł 5 049 zł/m² 61 m² 29 maja 2025 169 m
122 711 zł 2 130 zł/m² 58 m² 20 stycznia 2025 44 m
143 055 zł 2 974 zł/m² 48 m² 10 stycznia 2025 132 m
143 213 zł 3 141 zł/m² 46 m² 10 stycznia 2025 132 m
209 750 zł 4 511 zł/m² 47 m² 10 stycznia 2025 132 m
130 000 zł 4 016 zł/m² 32 m² 8 stycznia 2025 41 m
370 000 zł 7 744 zł/m² 48 m² 3 października 2024 84 m
68 000 zł 4 024 zł/m² 17 m² 3 października 2024 84 m
136 164 zł 2 825 zł/m² 48 m² 26 września 2024 82 m
370 000 zł 4 947 zł/m² 75 m² 5 września 2024 169 m
230 000 zł 5 647 zł/m² 41 m² 6 sierpnia 2024 84 m
180 000 zł 4 727 zł/m² 38 m² 2 kwietnia 2024 114 m
360 000 zł 6 484 zł/m² 56 m² 29 lutego 2024 84 m
278 000 zł 7 911 zł/m² 35 m² 15 stycznia 2024 183 m
160 000 zł 4 520 zł/m² 35 m² 22 grudnia 2023 114 m
192 651 zł 3 566 zł/m² 54 m² 7 listopada 2023 185 m
315 000 zł 4 850 zł/m² 65 m² 6 października 2023 178 m
150 000 zł 4 190 zł/m² 36 m² 5 października 2023 180 m
210 000 zł 4 705 zł/m² 45 m² 27 września 2023 178 m
245 000 zł 5 470 zł/m² 45 m² 21 września 2023 178 m
100 000 zł 3 422 zł/m² 29 m² 11 sierpnia 2023 82 m
440 000 zł 2 522 zł/m² 174 m² 8 maja 2023 178 m
216 705 zł 4 578 zł/m² 47 m² 6 kwietnia 2023 185 m
269 418 zł 4 251 zł/m² 63 m² 8 lutego 2023 185 m
293 794 zł 4 038 zł/m² 73 m² 11 stycznia 2023 185 m
300 020 zł 4 694 zł/m² 64 m² 5 stycznia 2023 185 m
25 000 zł 1 040 zł/m² 24 m² 18 listopada 2022 178 m
121 000 zł 3 866 zł/m² 31 m² 27 października 2022 48 m
359 000 zł 5 000 zł/m² 72 m² 7 października 2022 84 m
152 472 zł 4 650 zł/m² 33 m² 6 października 2022 185 m
150 000 zł 3 378 zł/m² 44 m² 3 października 2022 178 m
258 896 zł 4 675 zł/m² 55 m² 20 września 2022 185 m
296 350 zł 4 642 zł/m² 64 m² 22 sierpnia 2022 185 m
258 263 zł 4 663 zł/m² 55 m² 22 sierpnia 2022 185 m
310 000 zł 5 326 zł/m² 58 m² 16 maja 2022 178 m
236 500 zł 4 948 zł/m² 48 m² 13 maja 2022 70 m
169 000 zł 4 356 zł/m² 39 m² 14 lutego 2022 148 m
227 000 zł 5 571 zł/m² 41 m² 2 grudnia 2021 70 m
25 000 zł 599 zł/m² 42 m² 2 grudnia 2021 178 m
276 000 zł 6 184 zł/m² 45 m² 23 listopada 2021 178 m
265 000 zł 3 821 zł/m² 69 m² 15 listopada 2021 39 m
200 000 zł 4 988 zł/m² 40 m² 17 września 2021 70 m
200 000 zł 4 010 zł/m² 50 m² 15 września 2021 178 m
266 000 zł 5 781 zł/m² 46 m² 25 sierpnia 2021 178 m
265 000 zł 5 936 zł/m² 45 m² 23 lipca 2021 178 m
270 000 zł 5 999 zł/m² 45 m² 16 lipca 2021 178 m
310 000 zł 5 846 zł/m² 53 m² 26 maja 2021 84 m
250 000 zł 5 401 zł/m² 46 m² 26 maja 2021 178 m
89 000 zł 2 367 zł/m² 38 m² 7 maja 2021 48 m
410 000 zł 3 575 zł/m² 115 m² 2 kwietnia 2021 84 m
235 000 zł 5 299 zł/m² 44 m² 25 marca 2021 178 m
160 000 zł 4 378 zł/m² 37 m² 15 lutego 2021 106 m
25 000 zł 1 040 zł/m² 24 m² 25 stycznia 2021 178 m
180 000 zł 3 969 zł/m² 45 m² 20 stycznia 2021 114 m
235 000 zł 5 277 zł/m² 45 m² 23 grudnia 2020 178 m
119 500 zł 2 933 zł/m² 41 m² 15 grudnia 2020 70 m
220 000 zł 4 104 zł/m² 54 m² 6 listopada 2020 82 m
246 000 zł 3 662 zł/m² 67 m² 31 października 2020 84 m
120 000 zł 3 283 zł/m² 37 m² 15 października 2020 106 m
97 000 zł 2 074 zł/m² 47 m² 13 października 2020 85 m
249 000 zł 5 567 zł/m² 45 m² 8 października 2020 178 m
290 000 zł 4 395 zł/m² 66 m² 21 lipca 2020 178 m
200 000 zł 4 508 zł/m² 44 m² 17 lipca 2020 178 m
215 000 zł 4 321 zł/m² 50 m² 16 lipca 2020 178 m
12 000 zł 280 zł/m² 43 m² 17 czerwca 2020 178 m
18 600 zł 445 zł/m² 42 m² 8 czerwca 2020 178 m
185 000 zł 4 053 zł/m² 46 m² 28 kwietnia 2020 178 m
80 000 zł 1 764 zł/m² 45 m² 5 marca 2020 114 m
5 900 zł 127 zł/m² 47 m² 31 grudnia 2019 70 m
60 000 zł 1 333 zł/m² 45 m² 27 grudnia 2019 114 m
165 000 zł 3 689 zł/m² 45 m² 31 października 2019 13 m
185 000 zł 4 725 zł/m² 39 m² 10 października 2019 84 m
201 000 zł 166 zł/m² 1 214 m² 13 sierpnia 2019 178 m
27 000 zł 1 123 zł/m² 24 m² 8 sierpnia 2019 178 m
190 000 zł 3 130 zł/m² 61 m² 1 sierpnia 2019 119 m
130 000 zł 2 577 zł/m² 50 m² 26 czerwca 2019 106 m
13 500 zł 314 zł/m² 43 m² 12 czerwca 2019 178 m
155 000 zł 3 484 zł/m² 44 m² 12 czerwca 2019 178 m
165 000 zł 3 691 zł/m² 45 m² 20 marca 2019 178 m
10 000 zł 239 zł/m² 42 m² 13 marca 2019 178 m
120 000 zł 3 796 zł/m² 32 m² 7 listopada 2018 114 m
16 000 zł 1 053 zł/m² 15 m² 24 września 2018 178 m
105 000 zł 2 148 zł/m² 49 m² 10 września 2018 70 m
16 500 zł 395 zł/m² 42 m² 7 sierpnia 2018 178 m
150 000 zł 3 365 zł/m² 45 m² 8 czerwca 2018 178 m
150 000 zł 3 358 zł/m² 45 m² 29 maja 2018 178 m
8 000 zł 192 zł/m² 42 m² 27 kwietnia 2018 178 m
155 000 zł 3 959 zł/m² 39 m² 9 marca 2018 84 m
127 000 zł 3 112 zł/m² 41 m² 22 lutego 2018 70 m
170 355 zł 4 183 zł/m² 41 m² 15 lutego 2018 84 m
185 000 zł 3 013 zł/m² 61 m² 9 lutego 2018 180 m
23 000 zł 833 zł/m² 28 m² 24 stycznia 2018 178 m
160 000 zł 3 626 zł/m² 44 m² 4 stycznia 2018 178 m
160 000 zł 3 507 zł/m² 46 m² 4 listopada 2017 178 m
154 000 zł 3 460 zł/m² 45 m² 11 września 2017 178 m
147 000 zł 3 308 zł/m² 44 m² 28 sierpnia 2017 178 m
170 000 zł 2 939 zł/m² 58 m² 24 sierpnia 2017 120 m
132 500 zł 2 120 zł/m² 63 m² 8 sierpnia 2017 37 m
170 000 zł 3 507 zł/m² 48 m² 1 sierpnia 2017 84 m
162 500 zł 3 282 zł/m² 50 m² 28 lipca 2017 178 m
150 000 zł 3 397 zł/m² 44 m² 7 lipca 2017 178 m
220 000 zł 3 326 zł/m² 66 m² 6 lipca 2017 178 m
189 000 zł 2 725 zł/m² 69 m² 14 czerwca 2017 39 m
8 500 zł 204 zł/m² 42 m² 8 czerwca 2017 178 m
60 000 zł 1 714 zł/m² 35 m² 14 marca 2017 114 m
140 000 zł 3 137 zł/m² 45 m² 10 marca 2017 178 m
220 000 zł 3 355 zł/m² 66 m² 16 lutego 2017 178 m
6 000 zł 144 zł/m² 42 m² 27 stycznia 2017 178 m
159 000 zł 3 548 zł/m² 45 m² 19 stycznia 2017 178 m
105 000 zł 2 058 zł/m² 51 m² 4 stycznia 2017 148 m
147 000 zł 2 882 zł/m² 51 m² 21 listopada 2016 165 m
105 000 zł 2 561 zł/m² 41 m² 17 listopada 2016 37 m
123 000 zł 2 955 zł/m² 42 m² 10 listopada 2016 84 m
25 000 zł 1 374 zł/m² 18 m² 30 czerwca 2016 178 m
6 000 zł 6 zł/m² 987 m² 15 czerwca 2016 178 m
150 000 zł 3 375 zł/m² 44 m² 25 maja 2016 178 m
150 000 zł 3 349 zł/m² 45 m² 18 lutego 2016 178 m
165 000 zł 2 930 zł/m² 56 m² 2 lutego 2016 84 m
13 500 zł 887 zł/m² 15 m² 18 stycznia 2016 178 m
166 005 zł 2 990 zł/m² 56 m² 29 grudnia 2015 84 m
160 000 zł 3 579 zł/m² 45 m² 11 grudnia 2015 178 m
109 816 zł 2 800 zł/m² 39 m² 1 grudnia 2015 84 m
117 059 zł 2 990 zł/m² 39 m² 1 grudnia 2015 84 m
7 000 zł 6 zł/m² 1 169 m² 27 listopada 2015 178 m
154 644 zł 2 800 zł/m² 55 m² 14 października 2015 84 m
140 000 zł 2 163 zł/m² 65 m² 7 października 2015 178 m
194 000 zł 2 679 zł/m² 72 m² 23 czerwca 2015 76 m
166 249 zł 3 135 zł/m² 53 m² 12 maja 2015 84 m
30 000 zł 1 807 zł/m² 17 m² 5 maja 2015 84 m
75 000 zł 1 471 zł/m² 51 m² 4 maja 2015 165 m
8 000 zł 7 zł/m² 1 169 m² 10 kwietnia 2015 178 m
138 000 zł 3 108 zł/m² 44 m² 8 kwietnia 2015 178 m
120 000 zł 1 984 zł/m² 60 m² 10 lutego 2015 96 m
176 500 zł 3 310 zł/m² 53 m² 13 listopada 2014 84 m
167 000 zł 2 306 zł/m² 72 m² 22 października 2014 96 m
173 000 zł 3 239 zł/m² 53 m² 10 października 2014 84 m
153 000 zł 3 224 zł/m² 47 m² 3 października 2014 84 m
195 663 zł 2 936 zł/m² 67 m² 30 września 2014 84 m
158 037 zł 3 308 zł/m² 48 m² 16 września 2014 84 m
28 000 zł 1 657 zł/m² 17 m² 16 września 2014 84 m
159 675 zł 3 228 zł/m² 49 m² 12 września 2014 84 m
128 000 zł 3 266 zł/m² 39 m² 5 września 2014 84 m
153 000 zł 3 204 zł/m² 48 m² 4 września 2014 84 m
136 000 zł 3 372 zł/m² 40 m² 11 sierpnia 2014 84 m
166 551 zł 3 290 zł/m² 51 m² 11 sierpnia 2014 84 m
155 000 zł 3 198 zł/m² 48 m² 30 lipca 2014 84 m
203 144 zł 2 910 zł/m² 70 m² 30 lipca 2014 84 m
210 000 zł 2 833 zł/m² 74 m² 19 maja 2014 178 m
140 000 zł 136 zł/m² 1 032 m² 12 grudnia 2013 178 m
160 000 zł 3 171 zł/m² 50 m² 4 września 2013 106 m
80 000 zł 1 626 zł/m² 49 m² 16 kwietnia 2013 37 m
35 000 zł 2 158 zł/m² 16 m² 15 lutego 2013 70 m
94 500 zł 2 098 zł/m² 45 m² 1 lutego 2013 13 m
115 000 zł 2 521 zł/m² 46 m² 16 listopada 2012 178 m
118 000 zł 2 543 zł/m² 46 m² 8 października 2012 85 m
120 000 zł 2 132 zł/m² 56 m² 4 września 2012 53 m
123 000 zł 2 762 zł/m² 45 m² 27 marca 2012 178 m
111 000 zł 2 497 zł/m² 44 m² 27 marca 2012 178 m
132 000 zł 2 227 zł/m² 59 m² 23 grudnia 2011 165 m
145 000 zł 2 477 zł/m² 59 m² 31 października 2011 37 m
80 000 zł 2 531 zł/m² 32 m² 28 października 2011 114 m
80 000 zł 2 353 zł/m² 34 m² 30 czerwca 2011 37 m
129 600 zł 2 899 zł/m² 45 m² 25 maja 2011 178 m
131 000 zł 2 942 zł/m² 45 m² 24 maja 2011 178 m
190 000 zł 2 897 zł/m² 66 m² 19 maja 2011 178 m
120 000 zł 3 247 zł/m² 37 m² 1 kwietnia 2011 120 m
87 000 zł 2 380 zł/m² 37 m² 17 stycznia 2011 106 m
185 000 zł 2 555 zł/m² 72 m² 11 stycznia 2011 76 m
10 000 zł 362 zł/m² 28 m² 27 grudnia 2010 178 m
205 000 zł 3 099 zł/m² 66 m² 16 grudnia 2010 178 m
281 078 zł 2 750 zł/m² 102 m² 24 listopada 2010 178 m
150 000 zł 2 890 zł/m² 52 m² 27 sierpnia 2010 121 m
115 000 zł 3 248 zł/m² 35 m² 29 kwietnia 2010 96 m
220 000 zł 2 346 zł/m² 94 m² 5 lutego 2010 178 m
75 000 zł 1 677 zł/m² 45 m² 5 stycznia 2010 13 m
40 000 zł 2 581 zł/m² 16 m² 28 sierpnia 2009 70 m
110 000 zł 2 277 zł/m² 48 m² 25 sierpnia 2009 76 m
175 000 zł 2 361 zł/m² 74 m² 30 lipca 2009 178 m
150 000 zł 2 423 zł/m² 62 m² 1 lipca 2009 180 m
150 000 zł 2 480 zł/m² 60 m² 26 stycznia 2009 76 m
126 473 zł 2 827 zł/m² 45 m² 30 września 2008 178 m
162 907 zł 2 517 zł/m² 65 m² 30 września 2008 178 m
73 000 zł 1 896 zł/m² 39 m² 29 września 2008 165 m
167 975 zł 2 878 zł/m² 58 m² 17 września 2008 178 m
168 967 zł 2 904 zł/m² 58 m² 17 września 2008 178 m
131 688 zł 2 950 zł/m² 45 m² 17 września 2008 178 m
115 000 zł 2 242 zł/m² 51 m² 19 maja 2008 165 m
105 000 zł 73 496 zł/m² 1 m² 30 sierpnia 2007 96 m
82 000 zł 49 200 zł/m² 2 m² 24 lipca 2007 37 m
80 000 zł 1 367 zł/m² 59 m² 18 maja 2007 37 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 64 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl