metroskop.pl
Przetargowa Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie przetargowym – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

16.01.2024
Cena brutto
21 999 zł
8
zł / m²
11,36 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.01.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 11 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 713 m². Łączna cena transakcji wyniosła 21 999 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 296_BUD (11 m²) oraz działkę nr 91/20 (2 713 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020906_2.0009.91/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 020906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
27 zł/m² 2006 1 transakcja
518 zł/m² 2021 9 transakcji
15 261 zł/m² 2022 4 transakcje
1 723 zł/m² 2023 5 transakcji
5 357 zł/m² 2024 6 transakcji
30 221 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LIPCE)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legnicki

do 1 km
Budynek 407 634 zł 27.04.2026 2 816 ~ 145 ~ m² · 132 m Budynek 834 500 zł 30.08.2024 3 192 ~ 261 ~ m² · 547 m Budynek 400 000 zł 22.08.2024 19 743 ~ 20 ~ m² · 627 m Budynek 535 000 zł Legnica, ul. Chojnowska 161 · 30.01.2024 2 193 244 m² · 492 m Budynek 250 000 zł 29.06.2023 642 ~ 389 ~ m² · 669 m Budynek 1 655 000 zł 29.04.2022 3 708 ~ 446 ~ m² · 650 m Budynek 500 000 zł 22.12.2021 306 ~ 1 635 ~ m² · 913 m Budynek 1 100 000 zł Legnica, ul. Chojnowska · 08.09.2006 955 m Budynek 41 096 zł Legnica, ul. Wileńska 7b · 30.07.2003 874 47 m² · 986 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat legnicki Gmina Miłkowice Jednostka ewidencyjna Miłkowice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny LIPCE Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie legnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
21 999 zł
Powierzchnia
11,36 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 21 999 zł 1 937 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −29,1% mediana: 2 733 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 151 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 90 m ?
  • Cena o 29,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 31 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 733 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−56,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Adama Asnyka 18,4 m² · 2025-03 · 1287 m 48 200 zł 2 617 zł/m² Osiedle Adama Asnyka 18,4 m² · 2024-10 · 1287 m 40 000 zł 2 172 zł/m² ul. Janowska 108,7 m² · 2025-05 · 1329 m 990 000 zł 9 107 zł/m² ul. Janowska 126,4 m² · 2025-08 · 1386 m 690 000 zł 5 458 zł/m² ul. Zabrzańska 151,5 m² · 2024-12 · 1409 m 792 000 zł 5 229 zł/m² ul. Janowska 91,3 m² · 2025-07 · 1448 m 770 000 zł 8 430 zł/m² ul. Torowa 17,8 m² · 2026-03 · 1451 m 22 200 zł 1 246 zł/m² ul. Chojnowska 19,9 m² · 2024-09 · 1492 m 2 848 zł 143 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Miłkowice

sprawdzone 11.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
2 733 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
189,1%
Mieszkań w sprzedaży
17 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 75 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 79.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

57,2dB
P1 ul. Chojnowska 161, Legnica
D_02_000751_001 · 491 m · 04.10.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień57,2 dB Noc53,2 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,2 dB
Data / okres
03.10.2024 – 04.10.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,2 dB
Data / okres
03.10.2024 – 04.10.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,2dB
P03 (2022) Złotoryjska
D_02_000521_001 · 1 991 m · 09.08.2022 Głośno
Dzień64,2 dB Noc59,3 dB
Pełne dane pomiaru

Legnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,2 dB
Data / okres
08.08.2022 – 09.08.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,3 dB
Data / okres
08.08.2022 – 09.08.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Miłkowice; część danych: powiat legnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miłkowice ?
7 466 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miłkowice ?
13,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miłkowice ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?
8 276,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?
25,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miłkowice ?
9 964,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miłkowice ?
7 281 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miłkowice ?
5 898 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Miłkowice; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 56,3%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości