Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Miłkowice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0209062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 629zł/m²

Cena transakcyjna −21,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

450 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

69,0m²

Liczba transakcji ?

61

  • 9 października 2025 – 9 października 2026 · 61 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Miłkowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 251 transakcji.

Mieszkania: 61 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 629 zł/m², a mediana powierzchni 69,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 61 6 629 zł/m² 450 000 zł 69,0 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 81 100 zł/m² 130 000 zł 1 200,0 m²
Działki rolne Niska próba 13 50 zł/m² 99 250 zł 2 650,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 93,4%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 21 6 448 zł/m² 450 000 zł Niska próba
4 izby 25 6 917 zł/m² 475 000 zł Niska próba
5 izb 7 6 125 zł/m² 675 000 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 34 6 890 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 27 5 014 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
GNIEWOMIROWICE 34 8 100 zł/m²
LIPCE 34 6 626 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 46 6 659 zł/m² +6,3% Wiarygodna
2025 58 6 266 zł/m² +5,2% Wiarygodna
2024 36 5 958 zł/m² +20,9% Wiarygodna
2023 55 4 929 zł/m² +3,9% Wiarygodna
2022 39 4 745 zł/m² +4,9% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Miłkowice; część danych: powiat legnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    399 031 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 222 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    69,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 622 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat legnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    266

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +14,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +103 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 roku: 8 271 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 399 031 zł — z 263 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Miłkowice mieszkało 7 466 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 14,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 103 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legnickim 21,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 964 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 204,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,8 do 10,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 271 złmiesięcznie

    +143,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 964 złrocznie

    +204,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,9%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,8%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 466osób

    +14,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 701osób

    +14,7%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 765osób

    +14,0%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 210osób

    +18,3%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 169osób

    −0,3%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 668osób

    −0,1%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 114osób

    +20,7%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 305osób

    +42,6%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +103 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    12,6

    +7,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    203

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    100

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,2

    +5,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 338

    +14,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 870

    +21,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 75,5 m²

      Wiejska 65, Rzeszotary

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 5 563 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,5 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 października 2026, 66,6 m²

      621, Gniewomirowice

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 8 258 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 68,37 m²

      Wojska Polskiego 83, Miłkowice

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 657 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,37 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 71,12 m²

      604B, Gniewomirowice

      768 000 złCena za metr kwadratowy: 10 799 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,12 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2026, 97,96 m²

      Gajowa 43, Gniewomirowice

      695 000 złCena za metr kwadratowy: 7 095 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,96 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2026, 26,3 m²

      Proletariacka 20B, Miłkowice

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 4 373 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,3 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2026, 69,8 m²

      Cmentarna 3, Miłkowice

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 014 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,8 m²

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 75,2 m²

      Myśliwska 6, Lipce

      584 000 złCena za metr kwadratowy: 7 766 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 70,98 m²

      Na Wzgórzach 15, Gniewomirowice

      730 000 złCena za metr kwadratowy: 10 285 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,98 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2026, 122,44 m²

      182, Gniewomirowice

      747 000 złCena za metr kwadratowy: 6 101 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,44 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Miłkowice

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Miłkowice?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Miłkowice wynosi 6 629 zł/m² na podstawie 61 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Miłkowice?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 69,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 450 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Miłkowice?

    Mediana ceny wynosi 6 890 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 014 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Miłkowice rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Miłkowice spadły o 21,3% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 629 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych