Gmina
Ceny mieszkań w gminie Miłkowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 819 zł/m²
+28,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
455 000 zł
Mediana metrażu
69,6 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 12 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
Miłkowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 510 transakcji.
Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 819 zł/m², a mediana metrażu 69,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 125 | 5 347 zł/m² | 405 000 zł | 69,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 418 zł/m² | 105 960 zł | 253,3 m² |
| Działki budowlane | 1612 | 51 zł/m² | 64 000 zł | 1 269,0 m² |
| Działki rolne | 561 | 3 zł/m² | 23 360 zł | 6 531,0 m² |
| Działki pozostałe | 1185 | 34 zł/m² | 60 000 zł | 1 751,0 m² |
| Budynki | 201 | 3 604 zł/m² | 285 292 zł | 99,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | 8 927 zł/m² | 397 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 10 | 5 168 zł/m² | 350 348 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 15 | 7 447 zł/m² | 535 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | 7 613 zł/m² | 580 750 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 26 | 6 913 zł/m² |
| Rynek wtórny | 5 | 4 294 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 6 422 zł/m² | -5,8% | Niska próba |
| 2025 | 31 | 6 819 zł/m² | +7,9% | Wiarygodna |
| 2024 | 18 | 6 319 zł/m² | +23,5% | Niska próba |
| 2023 | 38 | 5 115 zł/m² | -1,1% | Wiarygodna |
| 2022 | 25 | 5 170 zł/m² | +3,0% | Niska próba |
| 2021 | 4 | 5 020 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Miłkowice; część danych: powiat legnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 r.: 8 277 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 405 000 zł — z 125 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Miłkowice mieszkało 7 466 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 14,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 103 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legnickim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,1 do 25,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 964 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 204,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 405 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 347 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 69,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 972 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 277 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 125
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Miłkowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Miłkowice przybyły 103 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Proletariacka 26B, Miłkowice Lokal 2_LOK | 190 000 zł | 3 405 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.04.2026 | 19, Lipce Lokal 4_LOK | 440 000 zł | 4 343 zł/m² ? | 101,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 30.04.2026 | 12, Jakuszów Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 128 500 zł | 2 258 zł/m² ? | 56,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.03.2026 | Myśliwska 4, Lipce Lokal 2_LOK | 560 000 zł | 7 447 zł/m² ? | 75,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.01.2026 | Jastrzębia 4, Lipce Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 450 000 zł | 6 422 zł/m² ? | 70,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.01.2026 | Jastrzębia 2, Lipce Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 445 000 zł | 6 917 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.01.2026 | Jastrzębia 2, Lipce Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 475 000 zł | 6 623 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.11.2025 | Kwiatowa 38B, Gniewomirowice Lokal 1_LOK | 565 000 zł | 8 745 zł/m² ? | 64,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 30.10.2025 | 645, Gniewomirowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 575 000 zł | 8 331 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.10.2025 | 645, Gniewomirowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 578 000 zł | 8 374 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Miłkowice wynosi 6 819 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 69,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 455 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 913 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 294 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Miłkowice wzrosły o 28,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 819 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 27 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.