Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Prochowice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0209073

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 222zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

197 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,9m²

Liczba transakcji ?

55

  • 7 października 2024 – 7 października 2026 · 55 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Prochowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 032 transakcje.

Mieszkania: 55 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 222 zł/m², a mediana powierzchni 51,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 55 4 222 zł/m² 197 500 zł 51,9 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 49 56 zł/m² 79 500 zł 1 405,5 m²
Działki rolne Niska próba 16 4,55 zł/m² 35 500 zł 7 393,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 96,3%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 8 3 345 zł/m² 142 500 zł Niska próba
3 izby 24 4 562 zł/m² 207 500 zł Niska próba
4 izby 15 2 714 zł/m² 217 000 zł Niska próba
5 izb 5 4 907 zł/m² 450 000 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 7 4 998 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 47 3 679 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Prochowice - miasto 38 4 633 zł/m²
Prochowice - obszar wiejski 17 3 308 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 19 4 267 zł/m² +2,2% Niska próba
2025 31 4 176 zł/m² +4,4% Wiarygodna
2024 18 4 001 zł/m² +23,0% Niska próba
2023 20 3 253 zł/m² −1,3% Niska próba
2022 16 3 296 zł/m² +17,7% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Prochowice; część danych: powiat legnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 743 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 622 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat legnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    189

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −26 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 roku: 8 271 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 187 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Prochowice mieszkało 7 020 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 26 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legnickim 21,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 386 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 170,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,4 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 271 złmiesięcznie

    +143,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 386 złrocznie

    +170,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,9%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,6%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 020osób

    −6,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 429osób

    −7,1%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 591osób

    −5,2%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    953osoby

    −18,4%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 135osób

    −19,7%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 481osób

    −17,0%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 930osób

    −8,4%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 521osób

    +51,5%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −26 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    95

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    121

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 003

    −6,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 109

    −3,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2026, 84,5 m²

      Kochanowskiego 21, Prochowice

      389 255 złCena za metr kwadratowy: 4 607 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 84,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 60,16 m²

      Lisowice 6, Lisowice

      338 000 złCena za metr kwadratowy: 5 618 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,16 m²
      • 4 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 29,39 m²

      95, Golanka Dolna

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 701 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,39 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 36,46 m²

      Jagiellońska 1, Prochowice

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 743 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,46 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 46,09 m²

      Kochanowskiego 31, Prochowice

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 6 726 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,09 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2026, 89 m²

      Rynek 8, Prochowice

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 124 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lipca 2026, 63,4 m²

      Kochanowskiego 31, Prochowice

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 890 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lipca 2026, 36,4 m²

      36, Szczedrzykowice

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 747 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,4 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2026, 92,42 m²

      Wrocławska 51, Prochowice

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 3 679 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 92,42 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2026, 68,6 m²

      24A, Lisowice

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 560 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,6 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Prochowice

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Prochowice?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Prochowice wynosi 4 222 zł/m² na podstawie 55 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Prochowice?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 197 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Prochowice?

    Mediana ceny wynosi 4 998 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 679 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Prochowice rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Prochowice rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 222 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych