Gmina
Ceny mieszkań w gminie Chojnów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 020 zł/m²
+26,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
214 972 zł
Mediana metrażu
40,2 m²
Liczba transakcji
55
Ostatnie 24 miesięcy · 55 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
Chojnów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 299 transakcji.
Mieszkania: 55 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 020 zł/m², a mediana metrażu 40,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 98 | 3 859 zł/m² | 185 000 zł | 52,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 224 zł/m² | 12 450 zł | 56,1 m² |
| Działki budowlane | 1766 | 45 zł/m² | 45 000 zł | 1 172,0 m² |
| Działki rolne | 1354 | 3 zł/m² | 30 000 zł | 8 300,0 m² |
| Działki pozostałe | 1103 | 15 zł/m² | 18 500 zł | 1 200,0 m² |
| Budynki | 201 | 2 742 zł/m² | 200 000 zł | 77,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 1 290 zł/m² | 20 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 11 | 4 015 zł/m² | 108 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 27 | 6 199 zł/m² | 222 580 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 9 | 3 943 zł/m² | 225 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | 2 874 zł/m² | 245 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 2 373 zł/m² | 480 000 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 1 394 zł/m² | 180 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 22 | 6 280 zł/m² |
| Rynek wtórny | 32 | 3 118 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 3 376 zł/m² | -20,4% | Niska próba |
| 2025 | 29 | 4 242 zł/m² | +15,0% | Niska próba |
| 2024 | 28 | 3 689 zł/m² | +25,3% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 2 944 zł/m² | -14,6% | Niska próba |
| 2022 | 19 | 3 448 zł/m² | -11,3% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 3 888 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chojnów; część danych: powiat legnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 r.: 8 277 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 98 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chojnów mieszkało 9 400 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 32 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legnickim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,1 do 25,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 262 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 226,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 185 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 859 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 972 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 277 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 98
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chojnów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chojnów przybyły 32 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | 24A, Budziwojów Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 177 000 zł | 3 020 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 23.04.2026 | 5A, Jaroszówka Lokal 1_LOK | 145 000 zł | 3 057 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.03.2026 | 101, Biała Lokal 2_LOK | 215 000 zł | 2 669 zł/m² ? | 80,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 02.03.2026 | 68A, Goliszów Lokal 5_LOK | 70 000 zł | 2 405 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24.02.2026 | 48, Krzywa Lokal 1_LOK | 480 000 zł | 2 373 zł/m² ? | 202,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 16.02.2026 | 25N, Okmiany Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 222 580 zł | 6 282 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 06.02.2026 | 114, Rokitki Lokal 8_LOK | 280 000 zł | 4 058 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 22.01.2026 | 83I, Goliszów Lokal 2_LOK | 225 000 zł | 3 695 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 14.01.2026 | 25N, Okmiany Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 187 000 zł | 5 999 zł/m² ? | 31,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 14.01.2026 | 25N, Okmiany Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 223 000 zł | 6 280 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Chojnów wynosi 4 020 zł/m² na podstawie 55 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 40,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 214 972 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 280 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 118 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Chojnów wzrosły o 26,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 020 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 27 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.