Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Chojnów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 150zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
214 972zł
Mediana powierzchni ?
40,2m²
Liczba transakcji ?
56
- 8 października 2024 – 8 października 2026 · 56 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaChojnów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 400 transakcji.
Mieszkania: 56 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 150 zł/m², a mediana powierzchni 40,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 56 | 4 150 zł/m² | 214 972 zł | 40,2 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 126 | 59 zł/m² | 73 500 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 67 | 5,50 zł/m² | 50 000 zł | 6 450,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 11 | 4 015 zł/m² | 108 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 29 | 6 224 zł/m² | 222 580 zł | Niska próba |
| 4 izby | 8 | 3 426 zł/m² | 205 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 5 | 3 382 zł/m² | 275 000 zł | Niska próba |
| 6 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 24 | 6 281 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 32 | 3 068 zł/m² | Wiarygodna |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 20 | 3 538 zł/m² | −19,0% | Niska próba |
| 2025 | 30 | 4 368 zł/m² | +12,0% | Wiarygodna |
| 2024 | 26 | 3 901 zł/m² | +34,7% | Niska próba |
| 2023 | 6 | 2 896 zł/m² | −27,8% | Niska próba |
| 2022 | 14 | 4 011 zł/m² | +3,2% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 3 888 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Chojnów; część danych: powiat legnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 198 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 893 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 622 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 271 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 103
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −1,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +32 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 roku: 8 271 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 198 500 zł — z 102 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chojnów mieszkało 9 400 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 32 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legnickim 21,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 262 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 226,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,2 do 5,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 271 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 262 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
9 400osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 687osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 713osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 354osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 511osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 051osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 648osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 836osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+32 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
3,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
3,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
160
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
128
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
21,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 939
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
4 111
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2026, 54,6 m²
64A, Krzywa
125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 289 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,6 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2026, 72,1 m²
58, Konradówka
102 000 złCena za metr kwadratowy: 1 415 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,1 m²
- 4 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2026, 33,06 m²
25N, Okmiany
210 000 złCena za metr kwadratowy: 6 352 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,06 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 130,1 m²
34, Niedźwiedzice
440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 382 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 130,1 m²
- 5 izb
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 31,17 m²
25U, Okmiany
240 000 złCena za metr kwadratowy: 7 700 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 31,17 m²
- 2 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2026, 51,73 m²
30F, Niedźwiedzice
250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 833 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,73 m²
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2026, 25,9 m²
23, Piotrowice
54 000 złCena za metr kwadratowy: 2 085 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 25,9 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2026, 69,8 m²
25A,25B, Budziwojów
260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 725 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,8 m²
- 5 izb
- piętro 3
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 53,58 m²
81, Goliszów
74 000 złCena za metr kwadratowy: 1 381 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,58 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 35,51 m²
25N, Okmiany
223 060 złCena za metr kwadratowy: 6 282 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,51 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- udziały wymagają uwagi
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Chojnów?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Chojnów wynosi 4 150 zł/m² na podstawie 56 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Chojnów?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 40,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 214 972 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Chojnów?
Mediana ceny wynosi 6 281 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 068 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Chojnów rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Chojnów rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 150 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych