Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Chojnów

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

0209011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 409zł/m²

Cena transakcyjna −6,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

262 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

50,1m²

Liczba transakcji ?

143

  • 7 października 2025 – 7 października 2026 · 143 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 6 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chojnów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 053 transakcje.

Mieszkania: 143 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 409 zł/m², a mediana powierzchni 50,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 143 5 409 zł/m² 262 000 zł 50,1 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe Niska próba 6 5 663 zł/m² 157 500 zł 26,0 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 7 35 zł/m² 55 000 zł 2 389,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 24 6 289 zł/m² 200 000 zł Niska próba
3 izby 73 5 177 zł/m² 248 000 zł Wiarygodna
4 izby 34 5 215 zł/m² 330 000 zł Wiarygodna
5 izb 6 4 935 zł/m² 395 000 zł Niska próba
6 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 36 6 932 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 103 4 856 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
OBRĘB 4 141 4 768 zł/m²
OBRĘB 6 97 5 391 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 82 5 189 zł/m² −0,2% Wiarygodna
2025 157 5 197 zł/m² −0,1% Wiarygodna
2024 130 5 204 zł/m² +18,7% Wiarygodna
2023 123 4 383 zł/m² +11,6% Wiarygodna
2022 101 3 928 zł/m² +9,9% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chojnów; część danych: powiat legnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    165 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 064 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 622 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat legnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 413

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −76 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 roku: 8 271 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 1 403 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chojnów mieszkały 12 052 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 76 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie legnickim 21,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 637 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 172%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,5 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 271 złmiesięcznie

    +143,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 637 złrocznie

    +172,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,9%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,8%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 052osoby

    −12,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 695osób

    −13,3%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 357osób

    −12,4%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 496osób

    −17,2%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 583osoby

    −37,9%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 608osób

    −16,4%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 287osób

    −21,0%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 078osób

    +40,6%25,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −76 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    131

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    207

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 857

    −12,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    10 657

    −9,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 51,7 m²

      Wincentego Witosa 28, Chojnów

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 67,6 m²

      Legnicka 42, Chojnów

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 7 249 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 26,5 m²

      Wincentego Witosa 28, Chojnów

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 7 170 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 października 2026, 54 m²

      Tadeusza Kościuszki 33, Chojnów

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 074 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 57,65 m²

      Legnicka 60, Chojnów

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 469 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,65 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 80,3 m²

      Michała Drzymały 19, Chojnów

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 362 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 58,39 m²

      Złotoryjska 15, Chojnów

      339 000 złCena za metr kwadratowy: 5 806 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,39 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 34,8 m²

      Chmielna 21, Chojnów

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 736 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 36,4 m²

      Dworcowy 5, Chojnów

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 4 533 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 39,9 m²

      Tadeusza Kościuszki 25, Chojnów

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 506 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Chojnów

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Chojnów?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Chojnów wynosi 5 409 zł/m² na podstawie 143 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Chojnów?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 262 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Chojnów?

    Mediana ceny wynosi 6 932 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 856 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Chojnów rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Chojnów spadły o 6,3% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 409 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 6 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 6 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych