Obręb ewidencyjny · legnicki
Ceny mieszkań legnicki — obręb ewidencyjny OBRĘB 4 (Chojnów, ul. Legnicka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 528 zł/m²
-79,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
215 000 zł
Mediana metrażu
48,4 m²
Liczba transakcji
111
Ostatnie 12 miesięcy · 111 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
OBRĘB 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 650 transakcji.
Mieszkania: 111 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 528 zł/m², a mediana metrażu 48,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 973 | 2 642 zł/m² | 140 000 zł | 51,7 m² |
| Garaże | 4 | 1 527 zł/m² | 26 640 zł | 17,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 6 681 zł/m² | 180 000 zł | 34,6 m² |
| Inne lokale | 63 | 2 658 zł/m² | 100 000 zł | 40,2 m² |
| Działki budowlane | 289 | 102 zł/m² | 39 500 zł | 249,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 98 zł/m² | 19 000 zł | 194,0 m² |
| Działki pozostałe | 172 | 59 zł/m² | 18 500 zł | 219,0 m² |
| Budynki | 144 | 2 819 zł/m² | 225 000 zł | 43,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chojnów; część danych: powiat legnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 r.: 8 277 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 973 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chojnów mieszkały 12 052 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 76 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legnickim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,1 do 25,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 637 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 172%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 642 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 972 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 277 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 973
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chojnów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chojnów ubyło 76 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | Legnicka 51, Chojnów Lokal 5_LOK | 30 960 zł | 614 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.05.2026 | Rynek 43, Chojnów Lokal 156_LOK | 215 000 zł | 4 871 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25.05.2026 | Mikołaja Reja 12A, Chojnów Lokal 101_LOK | 62 240 zł | 618 zł/m² ? | 100,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 22.05.2026 | Rynek 3, Chojnów Lokal 106_LOK | 47 960 zł | 618 zł/m² ? | 77,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.05.2026 | Rynek 3, Chojnów Lokal 105_LOK | 51 340 zł | 626 zł/m² ? | 82,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 21.05.2026 | Konstytucji 3 Maja 3A, Chojnów Lokal 2_LOK | 22 180 zł | 615 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.05.2026 | Jana Pawła II 1B, Chojnów Lokal 1_LOK | 631 000 zł | 5 915 zł/m² ? | 106,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 13.05.2026 | Jana Pawła II 1A, Chojnów Lokal 2_LOK | 640 000 zł | 5 999 zł/m² ? | 106,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 07.05.2026 | Legnicka 19, Chojnów Lokal 102_LOK | 37 180 zł | 630 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.05.2026 | Legnicka 9, Chojnów Lokal 9_LOK | 44 500 zł | 541 zł/m² ? | 82,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.