Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chojnów - gmina miejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
4 821 zł/m²
-88,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
240 000 zł
Mediana metrażu
50,4 m²
Liczba transakcji
175
Ostatnie 12 miesięcy · 175 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
Chojnów - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 193 transakcje.
Mieszkania: 175 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 821 zł/m², a mediana metrażu 50,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1635 | 2 799 zł/m² | 150 000 zł | 53,1 m² |
| Garaże | 4 | 1 527 zł/m² | 26 640 zł | 17,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 9 | 4 860 zł/m² | 140 000 zł | 32,2 m² |
| Inne lokale | 72 | 2 519 zł/m² | 100 000 zł | 44,2 m² |
| Działki budowlane | 679 | 78 zł/m² | 55 000 zł | 502,0 m² |
| Działki rolne | 24 | 5 zł/m² | 9 500 zł | 2 080,0 m² |
| Działki pozostałe | 434 | 61 zł/m² | 10 246 zł | 281,5 m² |
| Budynki | 342 | 2 370 zł/m² | 195 000 zł | 51,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 27 | 5 882 zł/m² | 170 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 90 | 4 696 zł/m² | 227 500 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 44 | 4 839 zł/m² | 296 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 12 | 4 919 zł/m² | 354 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 2 | 5 957 zł/m² | 635 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 68 | 4 658 zł/m² |
| Rynek wtórny | 107 | 4 840 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny OBRĘB 4 | 180 | 4 107 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny OBRĘB 6 | 128 | 5 630 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 62 | 4 574 zł/m² | -4,4% | Wiarygodna |
| 2025 | 183 | 4 787 zł/m² | +3,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 158 | 4 622 zł/m² | +15,5% | Wiarygodna |
| 2023 | 152 | 4 002 zł/m² | +24,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 137 | 3 218 zł/m² | -5,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 172 | 3 393 zł/m² | +24,3% | Wiarygodna |
| 2020 | 123 | 2 729 zł/m² | +28,5% | Wiarygodna |
| 2019 | 101 | 2 124 zł/m² | +2,1% | Wiarygodna |
| 2018 | 123 | 2 080 zł/m² | -0,1% | Wiarygodna |
| 2017 | 105 | 2 083 zł/m² | -11,2% | Wiarygodna |
| 2016 | 104 | 2 345 zł/m² | +11,1% | Wiarygodna |
| 2015 | 107 | 2 110 zł/m² | +5,9% | Wiarygodna |
| 2014 | 79 | 1 992 zł/m² | +14,9% | Wiarygodna |
| 2013 | 27 | 1 733 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chojnów; część danych: powiat legnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 r.: 8 277 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 1 635 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chojnów mieszkały 12 052 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 76 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legnickim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,1 do 25,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 637 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 172%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 150 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 799 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 972 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 277 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1635
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chojnów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chojnów ubyło 76 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | Legnicka 51, Chojnów Lokal 5_LOK | 30 960 zł | 614 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.06.2026 | gen. Kazimierza Pułaskiego 4E, Chojnów Lokal 1_LOK | 670 000 zł | 10 198 zł/m² ? | 65,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.06.2026 | Jana Kilińskiego 3, Chojnów Lokal 8_LOK | 43 480 zł | 615 zł/m² ? | 70,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 28.05.2026 | Rynek 43, Chojnów Lokal 156_LOK | 215 000 zł | 4 871 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25.05.2026 | Mikołaja Reja 12A, Chojnów Lokal 101_LOK | 62 240 zł | 618 zł/m² ? | 100,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 22.05.2026 | Rynek 3, Chojnów Lokal 106_LOK | 47 960 zł | 618 zł/m² ? | 77,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.05.2026 | Rynek 3, Chojnów Lokal 105_LOK | 51 340 zł | 626 zł/m² ? | 82,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 22.05.2026 | Jana III Sobieskiego 8-6, Chojnów Lokal 4_LOK | 120 000 zł | 2 218 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21.05.2026 | Konstytucji 3 Maja 3A, Chojnów Lokal 2_LOK | 22 180 zł | 615 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.05.2026 | Bohaterów Powstania Warszawskiego 2C, Chojnów Lokal 1_LOK | 370 000 zł | 5 745 zł/m² ? | 64,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Chojnów - gmina miejska wynosi 4 821 zł/m² na podstawie 175 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 240 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 4 658 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 840 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chojnów - gmina miejska spadły o 88,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 821 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 27 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.