Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Prochowice - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 868 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
205 000 zł
Mediana metrażu
59,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
Prochowice - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 050 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 868 zł/m², a mediana metrażu 59,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 3 427 zł/m² | 201 334 zł | 59,3 m² |
| Działki budowlane | 452 | 32 zł/m² | 40 000 zł | 1 400,0 m² |
| Działki rolne | 312 | 2 zł/m² | 20 000 zł | 11 650,0 m² |
| Działki pozostałe | 283 | 9 zł/m² | 25 500 zł | 1 800,0 m² |
| Budynki | 48 | 2 118 zł/m² | 100 000 zł | 61,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 80,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 2 | 4 914 zł/m² | 232 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 2 373 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 1 611 zł/m² | 110 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 5 | 3 868 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 3 868 zł/m² | +10,4% | Niska próba |
| 2024 | 3 | 3 504 zł/m² | +12,9% | Niska próba |
| 2023 | 4 | 3 103 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat legnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 r.: 8 277 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 201 334 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 575 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legnickim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,1 do 25,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 201 334 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 427 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 972 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 277 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2025 | 26, Szczedrzykowice Lokal 1_LOK | 110 000 zł | 1 611 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 17.06.2025 | 24, Lisowice Lokal 4_LOK | 290 000 zł | 6 444 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 22.01.2025 | 6, Lisowice Lokal 1_LOK | 260 000 zł | 3 868 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.12.2024 | 32, Szczedrzykowice Lokal 6_LOK | 140 000 zł | 2 373 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 01.08.2024 | 25, Szczedrzykowice Lokal 4_LOK | 205 000 zł | 5 959 zł/m² ? | 34,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 11.01.2024 | 36, Szczedrzykowice Lokal 9_LOK | 130 000 zł | 3 504 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.09.2023 | 26C, Rogów Legnicki Lokal 1_LOK | 419 000 zł | 5 736 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 15.09.2023 | 22, Motyczyn Lokal 1_LOK | 205 000 zł | 2 855 zł/m² ? | 71,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 13.09.2023 | Szczedrzykowice Stacja 17, Szczedrzykowice Lokal 1_LOK | 65 000 zł | 1 091 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 30.06.2023 | 28, Szczedrzykowice Lokal 5_LOK | 197 667 zł | 3 350 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Prochowice - obszar wiejski wynosi 3 868 zł/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 59,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 205 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Prochowice - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 868 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 27 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.