Obręb ewidencyjny · legnicki
Ceny mieszkań legnicki — obręb ewidencyjny LIPCE (Lipce, ul. Słowika)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 259 zł/m²
+28,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
440 000 zł
Mediana metrażu
70,1 m²
Liczba transakcji
23
Ostatnie 24 miesięcy · 23 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
LIPCE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 153 transakcje.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 259 zł/m², a mediana metrażu 70,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 25 | 6 006 zł/m² | 445 000 zł | 70,2 m² |
| Działki budowlane | 65 | 96 zł/m² | 159 840 zł | 1 153,5 m² |
| Działki rolne | 25 | 4 zł/m² | 30 867 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 33 | 39 zł/m² | 86 700 zł | 4 099,0 m² |
| Budynki | 11 | 598 zł/m² | 240 000 zł | 137,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Miłkowice; część danych: powiat legnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim w 2025 r.: 8 277 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 445 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Miłkowice mieszkało 7 466 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 14,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 103 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie legnickim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,1 do 25,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie legnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 964 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 204,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 445 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 006 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 972 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 277 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat legnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 25
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Miłkowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Miłkowice przybyły 103 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie legnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | 19, Lipce Lokal 4_LOK | 440 000 zł | 4 343 zł/m² ? | 101,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 06.03.2026 | Myśliwska 4, Lipce Lokal 2_LOK | 560 000 zł | 7 447 zł/m² ? | 75,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.01.2026 | Jastrzębia 4, Lipce Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 450 000 zł | 6 422 zł/m² ? | 70,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.01.2026 | Jastrzębia 2, Lipce Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 445 000 zł | 6 917 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.01.2026 | Jastrzębia 2, Lipce Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 475 000 zł | 6 623 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.09.2025 | Pałacowa 8, Lipce Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 483 000 zł | 6 259 zł/m² ? | 77,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.09.2025 | Pałacowa 8, Lipce Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 455 000 zł | 6 266 zł/m² ? | 72,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.09.2025 | Pałacowa 8, Lipce Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 455 000 zł | 6 266 zł/m² ? | 72,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.09.2025 | Słowika 14, Lipce Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 360 000 zł | 5 543 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.09.2025 | Pałacowa 8, Lipce Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 500 000 zł | 6 479 zł/m² ? | 77,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.