Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)

11.03.2025
Cena brutto
235 000
36
zł / m²
6 523 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 523 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 235 000 zł (tj. 36 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121705_2.0505.6560Kod jednostki podziału terytorialnego: 121705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
32 zł/m² 2021 13 transakcji
120 zł/m² 2022 13 transakcji
60 zł/m² 2023 12 transakcji
47 zł/m² 2024 7 transakcji
23 zł/m² 2025 8 transakcji
116 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Poronin)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tatrzański

do 1 km
Działka 200 000 zł 13.08.2026 159 1 255 m² · 896 m Działka 650 000 zł 10.08.2026 76 8 556 m² · 675 m Działka 248 000 zł 07.07.2026 72 3 440 m² · 861 m Działka 48 000 zł 17.06.2026 19 2 497 m² · 780 m Działka 22 000 zł 17.06.2026 17 1 314 m² · 807 m Działka 35 000 zł 12.06.2026 13 2 794 m² · 269 m Działka 1 000 000 zł 27.05.2026 530 1 888 m² · 914 m Działka 485 000 zł 29.04.2026 499 972 m² · 954 m Działka 442 000 zł 05.03.2026 350 1 263 m² · 604 m Działka 800 000 zł 07.01.2026 72 11 137 m² · 535 m Działka 700 000 zł 19.11.2025 748 936 m² · 734 m Działka 60 260 zł 22.08.2025 21 2 813 m² · 959 m Działka 50 000 zł 14.08.2025 196 256 m² · 422 m Działka 75 000 zł 28.05.2025 25 3 054 m² · 961 m Działka 48 000 zł 13.05.2025 19 2 504 m² · 813 m Działka 22 000 zł 13.05.2025 17 1 315 m² · 825 m Działka 50 000 zł 01.04.2025 17 2 943 m² · 736 m Działka 500 000 zł 11.02.2025 246 2 036 m² · 949 m Działka 320 000 zł 30.01.2025 473 676 m² · 273 m Działka 5 000 zł 28.01.2025 417 12 m² · 965 m Działka 7 004 zł 17.09.2024 82 85 m² · 933 m Działka 72 415 zł 10.09.2024 35 2 069 m² · 910 m Działka 300 000 zł 06.08.2024 292 1 026 m² · 635 m Działka 500 000 zł 05.08.2024 152 3 297 m² · 950 m Działka 60 000 zł 31.07.2024 27 2 194 m² · 447 m Działka 4 000 zł 18.06.2024 47 85 m² · 933 m Działka 70 000 zł 26.02.2024 27 2 604 m² · 531 m Działka 72 000 zł 15.01.2024 27 2 633 m² · 516 m Działka 10 000 zł 21.11.2023 81 123 m² · 759 m Działka 270 000 zł 16.10.2023 335 805 m² · 788 m Działka 500 000 zł 13.10.2023 646 775 m² · 286 m Działka 27 900 zł 12.10.2023 25 1 116 m² · 817 m Działka 3 400 zł 21.09.2023 40 85 m² · 933 m Działka 155 000 zł 20.09.2023 125 1 237 m² · 579 m Działka 380 000 zł 06.09.2023 99 3 826 m² · 634 m Działka 25 900 zł 23.08.2023 25 1 036 m² · 796 m Działka 48 200 zł 23.08.2023 25 1 928 m² · 824 m Działka 60 000 zł 04.08.2023 11 5 595 m² · 508 m Działka 20 000 zł 07.07.2023 101 199 m² · 990 m Działka 52 000 zł 05.07.2023 15 3 548 m² · 802 m Działka 320 000 zł 20.06.2023 327 978 m² · 757 m Działka 19 000 zł 01.06.2023 84 226 m² · 503 m Działka 1 150 000 zł 19.04.2023 260 4 421 m² · 543 m Działka 160 000 zł 06.04.2023 286 559 m² · 605 m Działka 1 340 000 zł 06.04.2023 844 1 588 m² · 611 m Działka 106 000 zł 30.03.2023 120 883 m² · 654 m Działka 496 500 zł 03.03.2023 102 4 883 m² · 337 m Działka 209 961 zł 17.01.2023 36 5 844 m² · 661 m Działka 25 000 zł 09.01.2023 7 3 733 m² · 870 m Działka 993 072 zł 16.12.2022 636 1 561 m² · 165 m Działka 1 000 zł 13.12.2022 158 6 m² · 269 m Działka 10 000 zł 02.12.2022 120 83 m² · 652 m Działka 690 000 zł 03.11.2022 295 2 337 m² · 951 m Działka 20 000 zł 25.10.2022 95 211 m² · 656 m Działka 20 000 zł 25.10.2022 99 203 m² · 659 m Działka 55 000 zł 18.10.2022 13 4 245 m² · 828 m Działka 375 000 zł 12.10.2022 302 1 242 m² · 495 m Działka 16 000 zł 06.10.2022 26 623 m² · 126 m Działka 500 000 zł 08.07.2022 365 1 371 m² · 901 m Działka 20 000 zł 27.05.2022 121 165 m² · 662 m Działka 100 000 zł 24.03.2022 93 1 075 m² · 551 m Działka 4 000 zł 18.03.2022 54 74 m² · 745 m Działka 1 350 000 zł Poronin, ul. Majerczykówka 1T · 25.02.2022 616 2 192 m² · 971 m Działka 3 500 zł 24.02.2022 17 211 m² · 416 m Działka 550 000 zł 08.12.2021 441 1 247 m² · 566 m Działka 430 000 zł 26.10.2021 73 5 927 m² · 863 m Działka 15 000 zł 12.10.2021 10 1 488 m² · 358 m Działka 350 000 zł 09.09.2021 103 3 390 m² · 808 m Działka 450 000 zł 30.07.2021 358 1 257 m² · 269 m Działka 80 000 zł 22.07.2021 48 1 672 m² · 386 m Działka 980 000 zł 12.07.2021 229 4 285 m² · 984 m Działka 75 000 zł 08.07.2021 11 6 605 m² · 51 m Działka 45 000 zł 08.06.2021 21 2 194 m² · 447 m Działka 270 000 zł 02.06.2021 247 1 092 m² · 944 m Działka 40 000 zł 24.05.2021 18 2 194 m² · 447 m Działka 7 000 zł 06.05.2021 8 912 m² · 667 m Działka 30 000 zł 05.05.2021 32 938 m² · 834 m Działka 900 000 zł Poronin, ul. Majerczykówka 13C · 16.04.2021 1 158 777 m² · 582 m Działka 7 000 zł 16.04.2021 3 2 754 m² · 768 m Działka 17 300 zł 01.04.2021 40 433 m² · 848 m Działka 40 000 zł 22.12.2020 44 902 m² · 887 m Działka 450 000 zł 16.12.2020 154 2 924 m² · 521 m Działka 50 000 zł 24.11.2020 8 6 605 m² · 51 m Działka 175 000 zł 20.11.2020 143 1 227 m² · 286 m Działka 10 000 zł 19.11.2020 14 697 m² · 998 m Działka 8 000 zł 27.08.2020 7 1 143 m² · 993 m Działka 50 000 zł 11.07.2020 17 2 943 m² · 736 m Działka 90 000 zł 28.06.2020 40 2 257 m² · 872 m Działka 200 000 zł 08.06.2020 178 1 122 m² · 782 m Działka 15 000 zł 08.05.2020 7 2 072 m² · 768 m Działka 50 000 zł 21.04.2020 28 1 779 m² · 378 m Działka 15 000 zł 04.03.2020 14 1 036 m² · 768 m Działka 200 000 zł 23.01.2020 206 973 m² · 384 m Działka 150 000 zł 03.12.2019 204 736 m² · 628 m Działka 650 000 zł Poronin, ul. Majerczykówka · 29.11.2019 300 2 169 m² · 557 m Działka 200 000 zł Poronin, ul. Majerczykówka 25A · 30.10.2019 190 1 053 m² · 319 m Działka 300 000 zł 28.10.2019 191 1 573 m² · 286 m Działka 200 000 zł 25.10.2019 238 842 m² · 465 m Działka 5 000 zł 25.10.2019 0 13 184 m² · 933 m Działka 7 800 zł 30.08.2019 60 130 m² · 593 m Działka 60 000 zł 19.08.2019 25 2 433 m² · 842 m Działka 35 000 zł 26.07.2019 11 3 310 m² · 520 m Działka 65 000 zł 25.07.2019 50 1 292 m² · 990 m Działka 8 750 zł 30.04.2019 69 127 m² · 269 m Działka 90 000 zł 11.04.2019 70 1 290 m² · 980 m Działka 240 000 zł 14.03.2019 67 3 589 m² · 776 m Działka 196 960 zł 25.02.2019 233 844 m² · 777 m Działka 60 000 zł 21.02.2019 107 559 m² · 597 m Działka 80 000 zł 17.12.2018 77 1 041 m² · 545 m Działka 230 000 zł 20.11.2018 115 2 004 m² · 429 m Działka 9 000 zł 19.10.2018 46 196 m² · 499 m Działka 34 110 zł 04.10.2018 15 2 274 m² · 680 m Działka 280 000 zł 03.10.2018 178 1 573 m² · 293 m Działka 40 000 zł 19.06.2018 22 1 809 m² · 946 m Działka 14 730 zł 06.06.2018 10 1 473 m² · 254 m Działka 600 000 zł Poronin, ul. Majerczykówka 35A · 20.04.2018 407 1 475 m² · 155 m Działka 15 000 zł 12.04.2018 6 2 483 m² · 99 m Działka 24 210 zł 07.03.2018 15 1 614 m² · 383 m Działka 35 000 zł 11.01.2018 6 5 817 m² · 996 m Działka 40 000 zł 20.12.2017 43 923 m² · 855 m Działka 20 000 zł 15.12.2017 5 3 829 m² · 979 m Działka 22 000 zł 03.10.2017 38 584 m² · 561 m Działka 410 000 zł Murzasichle, ul. Budzowa · 03.10.2017 140 2 928 m² · 660 m Działka 16 000 zł 06.09.2017 20 818 m² · 885 m Działka 350 000 zł 21.08.2017 243 1 438 m² · 300 m Działka 30 000 zł 25.04.2017 5 6 148 m² · 700 m Działka 600 000 zł 06.02.2017 279 2 150 m² · 893 m Działka 3 000 zł 13.10.2016 28 106 m² · 437 m Działka 41 410 zł 23.09.2016 25 1 673 m² · 930 m Działka 7 120 zł 09.09.2016 10 712 m² · 605 m Działka 40 000 zł 07.12.2015 10 3 935 m² · 504 m Działka 12 000 zł 27.10.2015 190 63 m² · 596 m Działka 30 000 zł 01.10.2015 18 1 710 m² · 554 m Działka 25 000 zł 21.07.2015 5 5 375 m² · 640 m Działka 10 000 zł 10.06.2015 7 1 481 m² · 849 m Działka 280 000 zł 22.05.2015 178 1 573 m² · 286 m Działka 30 000 zł 14.05.2015 10 2 952 m² · 348 m Działka 9 000 zł 12.03.2015 100 90 m² · 697 m Działka 300 000 zł 30.01.2015 77 3 918 m² · 828 m Działka 30 000 zł 09.01.2015 25 1 199 m² · 471 m Działka 45 000 zł Poronin · 26.09.2014 15 3 042 m² · 872 m Działka 50 000 zł Poronin · 19.08.2014 41 1 225 m² · 745 m Działka 42 000 zł Poronin · 27.06.2014 10 4 255 m² · 421 m Działka 320 000 zł Poronin · 09.04.2014 326 983 m² · 682 m Działka 3 750 zł Murzasichle · 18.03.2014 23 165 m² · 728 m Działka 25 000 zł Poronin · 22.10.2013 6 3 934 m² · 782 m Działka 10 000 zł Poronin · 04.06.2013 13 766 m² · 697 m Działka 2 700 000 zł Murzasichle · 20.03.2013 248 10 876 m² · 741 m Działka 10 000 zł Poronin · 08.03.2013 8 1 281 m² · 707 m Działka 32 000 zł Murzasichle · 28.02.2013 21 1 519 m² · 926 m Działka 35 000 zł Poronin · 02.02.2013 35 993 m² · 561 m Działka 160 000 zł Murzasichle · 28.09.2012 28 5 653 m² · 526 m Działka 100 000 zł Murzasichle · 28.09.2012 36 2 774 m² · 639 m Działka 28 750 zł Murzasichle · 21.09.2012 172 167 m² · 715 m Działka 248 000 zł Poronin · 19.07.2012 99 2 497 m² · 156 m Działka 50 000 zł Poronin · 09.03.2012 6 8 007 m² · 112 m Działka 287 000 zł Murzasichle · 16.12.2011 182 1 573 m² · 268 m Działka 5 000 zł Murzasichle · 24.10.2011 4 1 154 m² · 876 m Działka 50 000 zł Poronin · 04.08.2011 68 738 m² · 308 m Działka 1 050 000 zł Murzasichle · 02.06.2011 178 5 912 m² · 942 m Działka 30 060 zł Poronin · 13.04.2011 884 34 m² · 942 m Działka 10 000 zł Murzasichle · 25.02.2011 13 754 m² · 916 m Działka 260 000 zł Murzasichle · 02.12.2010 248 1 050 m² · 615 m Działka 155 000 zł Poronin · 17.09.2010 179 865 m² · 356 m Działka 20 000 zł Murzasichle · 20.08.2010 26 756 m² · 911 m Działka 23 000 zł Murzasichle · 27.05.2010 10 2 238 m² · 236 m Działka 75 000 zł Poronin · 06.05.2010 70 1 078 m² · 576 m Działka 116 700 zł Poronin · 28.04.2010 32 3 621 m² · 615 m Działka 220 000 zł Murzasichle · 23.12.2009 383 575 m² · 385 m Działka 60 000 zł Poronin · 30.09.2009 185 325 m² · 595 m Działka 120 000 zł Murzasichle · 18.09.2009 114 1 050 m² · 615 m Działka 26 000 zł Murzasichle · 04.09.2009 20 1 305 m² · 860 m Działka 20 000 zł Zakopane, ul. 3 Maja · 12.08.2009 6 3 173 m² · 926 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 523 m² została zawarta za kwotę 235 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
235 000 zł
Powierzchnia
6 523 m²
Cena za metr kwadratowy
36 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 235 000 zł 36 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −50% mediana: 72 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 35 m ?
  • Cena o 50,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
72 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+140%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Majerczykówka 6 523 m² · 2025-03 · 0 m 235 000 zł 36 zł/m² Budzów Wierch 11 137 m² · 2026-01 · 535 m 800 000 zł 72 zł/m² Budzów Wierch 1 263 m² · 2026-03 · 604 m 442 000 zł 350 zł/m² Majerczykówka 2 790 m² · 2026-06 · 711 m 34 000 zł 12 zł/m² Budzów Wierch 936 m² · 2025-11 · 734 m 700 000 zł 748 zł/m² Majerczykówka 2 804 m² · 2026-08 · 735 m 650 000 zł 232 zł/m² Majerczykówka 2 943 m² · 2025-04 · 736 m 50 000 zł 17 zł/m² Budzów 2 497 m² · 2026-06 · 780 m 48 000 zł 19 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Poronin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 965 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 494 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 69.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 55.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Poronin ?
11 807 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Poronin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Poronin ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Poronin ?
7 111,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Poronin ?
8 179 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Poronin ?
6 565 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Poronin; część danych: powiat tatrzański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 50,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 140,0%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 50,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości