Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 30 stycznia 2025
Cena łączna
700 500zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
984m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
30 stycznia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 984 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 712 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 4422FF18DEE742C2A11B14F2A2DC9DD6
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
30 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 984 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 171/13 (984 m²) oraz działkę nr 171/10 (2 656 m², udział 1/16).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300303_2.0014.171/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ5SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
300303_2.0014.171/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 700 001 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2026 | 709 m | |
| 700 200 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2026 | 522 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2025 | 576 m | |
| 535 501 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2024 | 223 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2024 | 743 m | |
| 530 500 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2024 | 448 m | |
| 515 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2023 | 751 m | |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2023 | 754 m | |
| 510 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2023 | 585 m | |
| 351 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2022 | 202 m | |
| 359 640 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2021 | 182 m | |
|
Budynek
Mnichowo, Osiedle Sosnowe |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2021 | 955 m |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2021 | 40 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2021 | 645 m | |
| 375 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2020 | 521 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2019 | 997 m | |
| 350 100 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2019 | 30 m | |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2018 | 456 m | |
|
Budynek
Mnichowo, Osiedle Sosnowe 31 |
325 150 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2018 | 918 m |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2014 | 220 m | |
| 315 100 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2013 | 89 m | |
| 17 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2006 | 495 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 13 marca 2006 | 222 m | |
| 70 000 zł | 0,78 zł/m² | 90 000 m² | 20 maja 2004 | 644 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 464 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.