Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat śremski
Akt notarialny z 20 listopada 2025
Cena łączna
55 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
55zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 000m²
Data aktu notarialnego
20 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 614 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 000 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 55 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 442DFED8DDFD4AB88018CFB98CEC8428
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat śremski
Podsumowanie transakcji
20 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 198/5 (1 000 m²); działkę 198/14 (1 614 m², udział 1/12) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 198/5 (1 000 m²) oraz działkę nr 198/14 (1 614 m², udział 1/12).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302603_5.0004.198/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
302603_5.0004.198/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat śremski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2026, 1 004 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 004 m²
- w odległości 887 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2026, 1 743 m²
94 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 1 743 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 355 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2025, 1 048 m²
57 640 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 048 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 458 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2025, 11 874 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 11 874 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 368 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 1 743 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 743 m²
- w odległości 378 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 1 135 m²
62 425 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 135 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 57 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 1 135 m²
62 425 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 135 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 70 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 1 743 m²
96 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 743 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 405 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2025, 1 135 m²
56 750 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 135 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2025, 1 180 m²
64 900 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 180 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 397 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2025, 1 180 m²
64 900 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 180 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 420 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 września 2025, 935 m²
GOGOLEWO 15
350 000 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²
- powierzchnia działki 935 m²
- w odległości 888 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 697 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 7,17 zł/m²
- powierzchnia działki 697 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 909 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2025, 29 500 m²
ZAKRZEWICE
120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,07 zł/m²
- powierzchnia działek 29 500 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 891 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2024, 705 m²
4 500 złCena za metr kwadratowy: 6,38 zł/m²
- powierzchnia działki 705 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2024, 2 000 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 905 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2022, 655 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 655 m²
- w odległości 765 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2021, 3 757 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²
- powierzchnia działki 3 757 m²
- w odległości 455 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2021, 28 800 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²
- powierzchnia działek 28 800 m²
- w odległości 485 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2020, 1 152 m²
ZAKRZEWICE, ulica PARKOWA
45 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 1 152 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2019, 1 003 m²
ZAKRZEWICE, ulica PARKOWA
44 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 1 003 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2019, 4 454 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²
- powierzchnia działek 4 454 m²
- w odległości 528 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2019, 1 000 m²
ZAKRZEWICE, ulica PARKOWA
35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2018, 1 298 m²
ZAKRZEWICE, ulica PARKOWA
25 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działek 1 298 m²
- w odległości 962 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2018, 2 987 m²
ZAKRZEWICE, ulica Leśna
10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²
- powierzchnia działek 2 987 m²
- w odległości 455 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2018, 99 793 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²
- powierzchnia działek 99 793 m²
- w odległości 909 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2018, 16 601 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²
- powierzchnia działek 16 601 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2016, 813 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 813 m²
- w odległości 747 m
Sprzedaż działki, 2 stycznia 2007, 6 300 m²
ZAKRZEWICE
6 570 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²
- powierzchnia działki 6 300 m²
- w odległości 936 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 614 m²: działka 198/5 ma 1 000 m², a działka 198/14, kupiona w udziale 1/12, ma 1 614 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 198/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.