Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie śremskim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3026

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 297zł/m²

Cena transakcyjna +0,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

389 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

53,0m²

Liczba transakcji ?

47

  • 6 lutego 2025 – 6 lutego 2026 · 47 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat śremski to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 361 transakcji.

Mieszkania: 47 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 297 zł/m², a mediana powierzchni 53,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 47 7 297 zł/m² 389 000 zł 53,0 m²
Garaże Niska próba 21 2 067 zł/m² 43 150 zł 23,6 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 34 233 zł/m² 157 500 zł 800,0 m²
Działki rolne 348 71 zł/m² 107 000 zł 1 207,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 20 8 zł/m² 39 917 zł 622,5 m²
Budynki Niska próba 142 4 889 zł/m² 1 400 000 zł 91,3 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Śrem 188 6 039 zł/m²
Brodnica 7 3 758 zł/m²
Dolsk 2 brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat śremski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    232 753 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 441 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 636 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 662 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat śremski
    Liczba mieszkań w próbie
    445

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie śremskim w 2025 roku: 7 662 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 232 753 zł — z 442 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie śremskim 26,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie śremskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 662 złmiesięcznie

    +135,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,1

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    21 stycznia 2026 PIASKOWA 15, PYSZĄCA Lokal Udziały wymagają uwagi ? 180 000 zł 2 811 zł/m² ? 64,0 m² ? 2/5 ? 6 1
    8 stycznia 2026 ARTURA GROTTGERA 34b, ŚREM Lokal 210 000 zł 6 231 zł/m² ? 33,7 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    8 stycznia 2026 ARTURA GROTTGERA 34b, ŚREM Lokal 280 000 zł 6 880 zł/m² ? 40,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    15 grudnia 2025 MAKUSZYŃSKIEGO 2F, ŚREM Lokal Udziały wymagają uwagi ? 380 000 zł 8 597 zł/m² ? 44,2 m² ? 1/1 ? 2 4
    8 grudnia 2025 PIERNIKOWA 9, ZBRUDZEWO Lokal Udziały wymagają uwagi ? 655 000 zł 8 906 zł/m² ? 73,6 m² ? 1/1 ? 4 1
    27 listopada 2025 POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 7g, ŚREM Lokal 350 000 zł 8 706 zł/m² ? 40,2 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    21 listopada 2025 BZOWA 30, PSARSKIE Lokal 270 000 zł 3 543 zł/m² ? 76,2 m² ? 1/1 ? 3 1
    19 listopada 2025 POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 9A, ŚREM Lokal 499 000 zł 6 019 zł/m² ? 82,9 m² ? 1/1 ? 3 3
    19 listopada 2025 KONSTYTUCJI 3 MAJA 6, ŚREM Lokal 370 000 zł 6 619 zł/m² ? 55,9 m² ? 1/1 ? 4 2
    7 listopada 2025 MAKUSZYŃSKIEGO 2C, ŚREM Lokal Udziały wymagają uwagi ? 359 000 zł 8 152 zł/m² ? 44,0 m² ? 1/1 ? 2 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie śremskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych