Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 29 grudnia 2023

  • 29 grudnia 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

470 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

284m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 grudnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
469 m²
Powierzchnia działki głównej
284 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 657 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_12966
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

29 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 284 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 584 (284 m²) oraz działkę nr 585 (185 m², udział 2/4).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
284 m² 3D
92,5 m² udział 2/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240411_2.0025.584

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240411_2.0025.584Kod jednostki podziału terytorialnego: 240411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 283,99 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

240411_2.0025.585

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240411_2.0025.585Kod jednostki podziału terytorialnego: 240411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 184,71 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 703 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 749 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wierzchowisko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
629 000 zł brak danych brak danych 2 września 2026 928 m
590 000 zł brak danych brak danych 1 września 2026 919 m
250 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 622 m
650 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2026 924 m
595 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2026 921 m
500 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2026 740 m
550 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2026 263 m
555 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 255 m
649 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 235 m
555 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 248 m
555 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2026 261 m
550 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 254 m
563 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 257 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 753 m
1 120 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 753 m
520 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 181 m
895 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 801 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jemiołowa
 1 100 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 809 m
499 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 732 m
564 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 753 m
554 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 760 m
529 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2025 750 m
529 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2025 792 m
529 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 795 m
539 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 818 m
525 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2025 283 m
619 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2025 287 m
499 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 741 m
529 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 815 m
529 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2025 743 m
554 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 763 m
525 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 277 m
495 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 734 m
520 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 803 m
499 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 806 m
1 070 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2025 226 m
900 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2025 452 m
490 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2025 750 m
1 440 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2025 490 m
650 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 719 m
378 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2024 660 m
885 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2024 704 m
650 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 182 m
550 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 178 m
470 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 202 m
970 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 723 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 680 m
125 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 724 m
285 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 705 m
400 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2024 676 m
Budynek
Częstochowa, ulica Ludowa
 23 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 926 m
500 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 690 m
470 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 685 m
400 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2024 721 m
230 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 724 m
385 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 742 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 959 m
485 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 206 m
530 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2023 956 m
530 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 954 m
500 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2023 945 m
489 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2023 947 m
489 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2023 949 m
470 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2023 6 m
520 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 28 m
755 000 zł brak danych brak danych 9 października 2023 653 m
1 010 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 705 m
Budynek
Częstochowa, ulica Ludowa
 15 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2023 926 m
Budynek
Częstochowa, ulica Ludowa
 25 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 926 m
459 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 969 m
459 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2023 970 m
453 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 975 m
453 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 977 m
864 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 957 m
460 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 723 m
482 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 753 m
460 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 750 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2023 284 m
370 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 102 m
479 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 760 m
482 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 763 m
255 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2023 865 m
460 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2023 727 m
451 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 102 m
400 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 102 m
280 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 102 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2023 102 m
451 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2023 102 m
367 800 zł brak danych brak danych 10 lutego 2023 102 m
382 900 zł brak danych brak danych 9 lutego 2023 102 m
300 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 102 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2023 707 m
459 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2023 955 m
459 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2023 961 m
450 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 850 m
445 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 852 m
485 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 854 m
460 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 963 m
350 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2022 696 m
134 800 zł brak danych brak danych 14 września 2022 653 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2022 699 m
Budynek
Częstochowa, ulica Ludowa
 475 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 863 m
450 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2022 693 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2022 468 m
400 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 701 m
398 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 504 m
400 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2022 704 m
398 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2022 508 m
398 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2022 513 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2022 529 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 24 m
890 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 743 m
380 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2021 793 m
590 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2021 464 m
585 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2021 803 m
980 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2021 219 m
490 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 195 m
350 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2021 52 m
2 300 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 488 m
520 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 802 m
398 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 686 m
398 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2021 682 m
398 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 678 m
170 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 743 m
100 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 767 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2021 527 m
450 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 325 m
550 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2021 316 m
560 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 334 m
940 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 197 m
390 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 703 m
390 000 zł brak danych brak danych 26 października 2020 702 m
460 000 zł brak danych brak danych 21 października 2020 698 m
460 000 zł brak danych brak danych 14 października 2020 697 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 7 października 2020 665 m
340 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2020 802 m
759 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2020 782 m
565 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2020 251 m
105 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2020 763 m
565 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2020 254 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2020 755 m
532 460 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 633 m
21 378 876 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2019 195 m
480 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2019 743 m
80 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2019 763 m
690 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2019 746 m
410 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2019 911 m
430 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2019 914 m
475 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 292 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2018 629 m
470 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2018 301 m
219 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2018 660 m
255 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2018 889 m
262 500 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 649 m
360 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2017 782 m
329 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2017 683 m
325 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 678 m
600 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2016 150 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 października 2016 996 m
1 075 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 406 m
Budynek
Częstochowa, ulica Ludowa 267
 750 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 967 m
452 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2015 615 m
Budynek
Częstochowa, ulica Ludowa 285
 190 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2012 848 m
Budynek
Częstochowa, ulica Ludowa 289
 350 000 zł brak danych brak danych 4 września 2009 849 m
Budynek
Częstochowa, ulica Ludowa 263
 340 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2008 995 m
Budynek
Częstochowa, ulica Ludowa 291
 70 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2004 866 m
Budynek
Częstochowa, ulica Ludowa 285A
 70 000 zł brak danych brak danych 7 września 2004 863 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl