Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat ostrowiecki (kod teryt: 2607)

21.11.2024
Cena brutto
50 000
1 786
zł / m²
19,13 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowieckiego (kod teryt: 2607). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (19 m²) oraz działkę nr 175 (28 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260701_1.0012.AR_3.175Kod jednostki podziału terytorialnego: 260701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
900 zł/m² 2021 19 transakcji
1 141 zł/m² 2022 24 transakcje
1 615 zł/m² 2023 37 transakcji
933 zł/m² 2024 12 transakcji
2 118 zł/m² 2025 42 transakcje
1 889 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 12)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ostrowiecki

do 1 km
Budynek 30 000 zł 22.06.2026 1 376 ~ 22 ~ m² · 155 m Budynek 140 000 zł 18.06.2026 3 476 ~ 40 ~ m² · 512 m Budynek 325 000 zł 08.06.2026 3 387 ~ 96 ~ m² · 615 m Budynek 51 000 zł 26.05.2026 2 710 ~ 19 ~ m² · 19 m Budynek 32 000 zł 10.02.2026 409 ~ 78 ~ m² · 696 m Budynek 58 000 zł 30.01.2026 2 950 ~ 20 ~ m² · 154 m Budynek 300 000 zł 05.01.2026 2 657 ~ 113 ~ m² · 666 m Budynek 18 017 zł 22.12.2025 82 ~ 221 ~ m² · 589 m Budynek 60 000 zł 17.12.2025 2 846 ~ 21 ~ m² · 156 m Budynek 65 000 zł 16.12.2025 2 491 ~ 26 ~ m² · 36 m Budynek 470 000 zł 10.10.2025 6 002 ~ 78 ~ m² · 226 m Budynek 260 000 zł 01.10.2025 2 453 ~ 106 ~ m² · 697 m Budynek 40 000 zł 26.09.2025 2 046 ~ 20 ~ m² · 604 m Budynek 200 000 zł 25.09.2025 4 137 ~ 48 ~ m² · 483 m Budynek 720 000 zł 05.09.2025 6 314 ~ 114 ~ m² · 705 m Budynek 385 000 zł 29.08.2025 2 883 ~ 134 ~ m² · 633 m Budynek 285 000 zł 22.08.2025 3 485 ~ 82 ~ m² · 487 m Budynek 40 000 zł 29.07.2025 2 189 ~ 18 ~ m² · 582 m Budynek 80 000 zł 25.07.2025 471 m Budynek 220 000 zł 17.07.2025 1 575 ~ 140 ~ m² · 190 m Budynek 825 000 zł 28.05.2025 192 m Budynek 30 000 zł 22.05.2025 1 303 ~ 23 ~ m² · 28 m Budynek 50 000 zł 12.03.2025 2 667 ~ 19 ~ m² · 54 m Budynek 560 000 zł 28.02.2025 2 666 ~ 210 ~ m² · 666 m Budynek 20 000 zł 21.02.2025 1 055 ~ 19 ~ m² · 56 m Budynek 300 000 zł 28.11.2024 4 441 ~ 68 ~ m² · 442 m Budynek 8 000 zł 04.09.2024 420 ~ 19 ~ m² · 137 m Budynek 24 000 zł 28.06.2024 1 067 ~ 23 ~ m² · 114 m Budynek 365 000 zł 21.03.2024 3 321 ~ 110 ~ m² · 652 m Budynek 270 000 zł 26.02.2024 3 256 ~ 83 ~ m² · 691 m Budynek 27 000 zł 22.11.2023 1 442 ~ 19 ~ m² · 11 m Budynek 520 000 zł 22.11.2023 7 779 ~ 67 ~ m² · 625 m Budynek 30 000 zł 07.11.2023 1 603 ~ 19 ~ m² · 60 m Budynek 42 000 zł 27.10.2023 2 602 ~ 16 ~ m² · 125 m Budynek 260 000 zł 12.10.2023 5 387 ~ 48 ~ m² · 575 m Budynek 29 000 zł 12.10.2023 1 514 ~ 19 ~ m² · 599 m Budynek 375 000 zł 25.09.2023 3 477 ~ 108 ~ m² · 591 m Budynek 251 090 zł 20.09.2023 2 359 ~ 106 ~ m² · 373 m Budynek 38 000 zł 08.09.2023 1 899 ~ 20 ~ m² · 65 m Budynek 20 000 zł 17.08.2023 1 065 ~ 19 ~ m² · 57 m Budynek 370 000 zł 20.06.2023 2 427 ~ 152 ~ m² · 466 m Budynek 660 000 zł 14.06.2023 6 385 ~ 103 ~ m² · 624 m Budynek 400 000 zł 25.05.2023 662 m Budynek 47 000 zł 24.05.2023 2 509 ~ 19 ~ m² · 22 m Budynek 330 000 zł 25.03.2023 6 132 ~ 54 ~ m² · 707 m Budynek 18 000 zł 02.03.2023 663 ~ 27 ~ m² · 40 m Budynek 50 000 zł 03.02.2023 1 849 ~ 27 ~ m² · 40 m Budynek 16 000 zł 15.12.2022 562 ~ 28 ~ m² · 697 m Budynek 40 000 zł 23.11.2022 1 540 ~ 26 ~ m² · 611 m Budynek 175 000 zł 17.10.2022 2 293 ~ 76 ~ m² · 698 m Budynek 65 950 zł 07.10.2022 992 ~ 66 ~ m² · 588 m Budynek 30 000 zł 15.09.2022 1 305 ~ 23 ~ m² · 118 m Budynek 276 000 zł 09.08.2022 2 400 ~ 115 ~ m² · 367 m Budynek 43 000 zł 09.08.2022 2 381 ~ 18 ~ m² · 580 m Budynek 610 000 zł 25.04.2022 4 647 ~ 131 ~ m² · 536 m Budynek 8 000 zł 16.03.2022 626 ~ 13 ~ m² · 124 m Budynek 15 000 zł 21.02.2022 777 ~ 19 ~ m² · 3 m Budynek 24 000 zł 05.11.2021 1 283 ~ 19 ~ m² · 607 m Budynek 20 000 zł 29.10.2021 876 ~ 23 ~ m² · 116 m Budynek 270 000 zł 23.09.2021 1 730 ~ 156 ~ m² · 702 m Budynek 255 000 zł 31.08.2021 974 ~ 262 ~ m² · 399 m Budynek 280 000 zł 18.08.2021 3 500 ~ 80 ~ m² · 652 m Budynek 306 000 zł 24.05.2021 451 m Budynek 24 000 zł 19.04.2021 15 m Budynek 10 000 zł 12.04.2021 60 m Budynek 140 000 zł 13.03.2021 638 m Budynek 19 800 zł 14.01.2021 580 m Budynek 16 000 zł 10.12.2020 96 m Budynek 10 000 zł 30.11.2020 158 m Budynek 315 000 zł 26.11.2020 385 m Budynek 15 500 zł 10.11.2020 18 m Budynek 380 000 zł 14.10.2020 368 m Budynek 80 500 zł 03.09.2020 384 m Budynek 18 000 zł 26.08.2020 86 m Budynek 17 000 zł 07.07.2020 24 m Budynek 14 000 zł 02.07.2020 154 m Budynek 700 000 zł 25.06.2020 479 m Budynek 5 100 000 zł 25.01.2020 220 m Budynek 245 000 zł 23.01.2020 705 m Budynek 190 000 zł 25.09.2019 694 m Budynek 235 000 zł 19.08.2019 705 m Budynek 250 000 zł 20.05.2019 356 m Budynek 20 000 zł 23.04.2019 22 m Budynek 250 000 zł 16.04.2019 557 m Budynek 13 000 zł 15.04.2019 9 m Budynek 10 500 zł 15.03.2019 130 m Budynek 11 000 zł 20.02.2019 24 m Budynek 120 000 zł 04.02.2019 612 m Budynek 10 000 zł 16.01.2019 33 m Budynek 12 000 zł 07.01.2019 126 m Budynek 8 000 zł 20.12.2018 158 m Budynek 10 000 zł 19.10.2018 28 m Budynek 9 700 zł 10.10.2018 54 m Budynek 9 700 zł 31.08.2018 33 m Budynek 225 000 zł 25.07.2018 368 m Budynek 15 000 zł 17.07.2018 24 m Budynek 50 000 zł 07.06.2018 207 m Budynek 15 000 zł 11.04.2018 36 m Budynek 205 000 zł 15.03.2018 704 m Budynek 20 000 zł 25.01.2018 570 m Budynek 12 000 zł 24.01.2018 12 m Budynek 7 500 zł 11.08.2017 129 m Budynek 11 500 zł 17.02.2017 17 m Budynek 72 500 zł 20.12.2016 649 m Budynek 9 000 zł 08.12.2016 23 m Budynek 93 000 zł 26.10.2016 395 m Budynek 560 000 zł 08.09.2016 341 m Budynek 12 120 zł 22.12.2015 133 m Budynek 49 000 zł 25.11.2015 374 m Budynek 570 000 zł 09.11.2015 249 m Budynek 172 000 zł 05.11.2015 658 m Budynek 10 000 zł 20.10.2015 99 m Budynek 8 000 zł 25.09.2015 129 m Budynek 8 000 zł 17.09.2015 117 m Budynek 117 000 zł 28.04.2015 495 m Budynek 20 000 zł 30.01.2015 605 m Budynek 350 000 zł 19.11.2014 472 m Budynek 12 000 zł 16.09.2014 111 m Budynek 10 000 zł 08.09.2014 15 m Budynek 15 000 zł 30.07.2014 582 m Budynek 564 zł 06.05.2014 154 m Budynek 150 000 zł 08.04.2014 608 m Budynek 100 000 zł 02.12.2013 683 m Budynek 52 500 zł 12.09.2013 375 m Budynek 3 600 zł 04.09.2013 126 m Budynek 51 000 zł 12.06.2013 388 m Budynek 22 300 zł 05.06.2013 1 394 16 m² · 568 m Budynek 180 000 zł 28.05.2013 539 m Budynek 5 000 zł 22.05.2013 36 m Budynek 142 000 zł 22.05.2013 390 m Budynek 0 zł 07.05.2013 612 m Budynek 7 000 zł 19.04.2013 71 m Budynek 550 000 zł 22.03.2013 644 m Budynek 10 000 zł 26.02.2013 59 m Budynek 10 000 zł 14.12.2012 46 m Budynek 200 000 zł 14.12.2012 706 m Budynek 10 000 zł 07.12.2012 114 m Budynek 270 000 zł 04.12.2012 402 m Budynek 360 000 zł 23.11.2012 417 m Budynek 8 000 zł 24.10.2012 42 m Budynek 100 000 zł 05.09.2012 705 m Budynek 13 000 zł 30.07.2012 51 m Budynek 10 500 zł 07.03.2012 71 m Budynek 10 000 zł 14.01.2011 625 16 m² · 23 m Budynek 120 000 zł 23.12.2010 344 m Budynek 200 000 zł 15.10.2010 650 m Budynek 13 000 zł 14.09.2010 131 m Budynek 11 000 zł 03.09.2010 21 m Budynek 240 000 zł 03.09.2010 472 m Budynek 8 000 zł 27.08.2010 113 m Budynek 11 500 zł 18.08.2010 25 m Budynek 3 000 zł 17.07.2010 125 m Budynek 18 000 zł 29.06.2010 565 m Budynek 290 000 zł 22.02.2010 677 m Budynek 10 000 zł 11.01.2010 130 m Budynek 25 000 zł 13.11.2009 579 m Budynek 10 000 zł 28.08.2009 130 m Budynek 0 zł 26.08.2009 86 m Budynek 19 500 zł 15.07.2009 557 m Budynek 10 000 zł 07.05.2009 59 m Budynek 8 000 zł 23.04.2009 17 m Budynek 8 000 zł 06.04.2009 30 m Budynek 19 000 zł 09.02.2009 562 m Budynek 8 000 zł 22.01.2009 9 m Budynek 140 000 zł 06.01.2009 688 m Budynek 8 000 zł 21.11.2008 22 m Budynek 10 000 zł 24.10.2008 157 m Budynek 10 000 zł 10.09.2008 122 m Budynek 104 096 zł 10.09.2008 122 m Budynek 25 000 zł 27.08.2008 574 m Budynek 9 500 zł 22.08.2008 127 m Budynek 165 000 zł 12.08.2008 430 m Budynek 8 000 zł 07.07.2008 111 m Budynek 180 000 zł 01.05.2008 684 m Budynek 5 500 zł 28.04.2008 54 m Budynek 9 000 zł 03.03.2008 15 m Budynek 10 000 zł 19.02.2008 129 m Budynek 318 900 zł 17.01.2008 147 m Budynek 100 000 zł 07.12.2007 491 m Budynek 9 000 zł 09.11.2007 41 m Budynek 60 000 zł 17.09.2007 554 m Budynek 15 000 zł 17.09.2007 605 m Budynek 64 000 zł 11.09.2007 646 m Budynek 7 000 zł 02.08.2007 438 16 m² · 68 m Budynek 7 000 zł 21.06.2007 438 16 m² · 26 m Budynek 118 000 zł 14.05.2007 1 216 97 m² · 644 m Budynek 7 000 zł 29.03.2007 389 18 m² · 148 m Budynek 66 000 zł 24.01.2007 508 130 m² · 655 m Budynek 6 000 zł 23.01.2007 375 16 m² · 59 m Budynek 144 000 zł 15.01.2007 1 516 95 m² · 658 m Budynek 40 000 zł 08.12.2006 500 80 m² · 473 m Budynek 8 000 zł 06.10.2006 381 21 m² · 111 m Budynek 70 000 zł 02.08.2006 1 167 60 m² · 489 m Budynek 145 000 zł 25.07.2006 1 318 110 m² · 328 m Budynek 5 000 zł 22.07.2006 455 11 m² · 127 m Budynek 110 000 zł 13.06.2006 1 038 106 m² · 580 m Budynek 2 000 zł 07.06.2006 250 8 m² · 131 m Budynek 7 000 zł 09.05.2006 333 21 m² · 22 m Budynek 6 000 zł 06.04.2006 353 17 m² · 30 m Budynek 7 300 zł 30.03.2006 456 16 m² · 155 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
19,13 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 2 614 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −2% mediana: 2 667 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 39 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 190 m ?
  • Cena o 2,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 667 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+1,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kuźnia 19,1 m² · 2024-11 · 1 m 50 000 zł 2 614 zł/m² Transakcja 18,8 m² · 2026-05 · 19 m 51 000 zł 2 710 zł/m² Kuźnia 23 m² · 2025-05 · 28 m 30 000 zł 1 303 zł/m² Kuźnia 18,8 m² · 2025-03 · 54 m 50 000 zł 2 667 zł/m² Kuźnia 19 m² · 2025-02 · 56 m 20 000 zł 1 055 zł/m² Kuźnia 19,7 m² · 2026-01 · 154 m 58 000 zł 2 950 zł/m² Transakcja 21,8 m² · 2026-06 · 155 m 30 000 zł 1 375 zł/m² Kuźnia 21,1 m² · 2025-12 · 157 m 60 000 zł 2 846 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 459 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 246 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
-4,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowieckim ?
11,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowieckim ?
7 870,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowieckim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowieckim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowieckim ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
7 491,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
60 429 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrowiec Świętokrzyski ?
54 979 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrowiec Świętokrzyski; część danych: powiat ostrowiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,6%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości