Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 10 września 2024 · Wielichowska 39, Pelikan

  • 10 września 2024
  • Wielichowska 39, Pelikan
  • 2 składniki

Cena łączna

470 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 626zł/m²

Powierzchnia budynku

91,59m²

Data aktu notarialnego

10 września 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
289 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 626 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
461BA0EE431B4B268FE35553C4EF87DF
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wielichowska 39, Pelikan
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

10 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 289 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Wielichowska 39, Pelikan; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (92 m²) oraz działkę nr 370/2 (289 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

92 ~ m² 5 132 ~ zł/m²? 3D
289 m² 1 626 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0026.370/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 289,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 347,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 289,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 307 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 1 650 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 558 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 142 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 094 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  6. 2026 1 691 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SIERAKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Pelikan, ulica Wielichowska 39

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Kościan, ulica Śmigielska
370 000 zł 3 448 ~ zł/m² 107 ~ m² 3 września 2026 713 m
Budynek 809 zł 42 ~ zł/m² 19 ~ m² 11 sierpnia 2026 856 m
Budynek
Pelikan, ulica Poprzeczna
870 000 zł 5 649 ~ zł/m² 154 ~ m² 19 czerwca 2026 662 m
Budynek 20 000 zł 1 042 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 maja 2026 859 m
Budynek 33 000 zł 865 ~ zł/m² 38 ~ m² 27 kwietnia 2026 871 m
Budynek 50 000 zł 2 633 ~ zł/m² 19 ~ m² 5 marca 2026 865 m
Budynek
Kościan, ulica Hugo Kołłątaja
475 000 zł 5 053 ~ zł/m² 94 ~ m² 19 grudnia 2025 552 m
Budynek 620 400 zł 7 228 ~ zł/m² 86 ~ m² 19 grudnia 2025 845 m
Budynek 555 400 zł 6 466 ~ zł/m² 86 ~ m² 19 grudnia 2025 870 m
Budynek
Pelikan, ulica Wielichowska
140 100 zł 1 645 ~ zł/m² 85 ~ m² 8 grudnia 2025 65 m
Budynek 800 000 zł 5 216 ~ zł/m² 153 ~ m² 8 grudnia 2025 455 m
Budynek
Pelikan, ulica Wielichowska
400 000 zł 904 ~ zł/m² 443 ~ m² 17 października 2025 930 m
Budynek 40 000 zł 2 094 ~ zł/m² 19 ~ m² 15 października 2025 856 m
Budynek
Kościan, ulica Hugo Kołłątaja
648 000 zł 5 692 ~ zł/m² 114 ~ m² 22 września 2025 566 m
Budynek 647 000 zł 7 797 ~ zł/m² 83 ~ m² 29 maja 2025 758 m
Budynek 30 000 zł 792 ~ zł/m² 38 ~ m² 28 kwietnia 2025 871 m
Budynek 45 000 zł 2 284 ~ zł/m² 20 ~ m² 25 kwietnia 2025 862 m
Budynek 434 000 zł 5 319 ~ zł/m² 82 ~ m² 15 kwietnia 2025 880 m
Budynek 41 000 zł 2 105 ~ zł/m² 19 ~ m² 20 lutego 2025 841 m
Budynek
Kościan, ulica Józefa Chociszewskiego
500 000 zł 3 581 ~ zł/m² 140 ~ m² 25 lipca 2024 570 m
Budynek 530 000 zł 6 387 ~ zł/m² 83 ~ m² 20 maja 2024 758 m
Budynek 200 000 zł 2 255 ~ zł/m² 89 ~ m² 27 marca 2024 468 m
Budynek
Kościan, ulica Śmigielska
13 776 000 zł 2 899 ~ zł/m² 4 752 ~ m² 6 marca 2024 767 m
Budynek 48 000 zł 2 406 ~ zł/m² 20 ~ m² 12 lutego 2024 815 m
Budynek 40 000 zł 1 071 ~ zł/m² 37 ~ m² 30 stycznia 2024 867 m
Budynek 20 000 zł 959 ~ zł/m² 21 ~ m² 12 grudnia 2023 887 m
Budynek 532 000 zł 8 279 ~ zł/m² 64 ~ m² 26 października 2023 590 m
Budynek 21 000 zł 1 062 ~ zł/m² 20 ~ m² 10 sierpnia 2023 821 m
Budynek 800 000 zł 4 210 ~ zł/m² 190 ~ m² 13 lipca 2023 969 m
Budynek 660 000 zł 5 737 ~ zł/m² 115 ~ m² 14 kwietnia 2023 852 m
Budynek 12 000 zł 612 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 marca 2023 913 m
Budynek 155 000 zł 1 732 ~ zł/m² 89 ~ m² 27 marca 2023 943 m
Budynek 30 000 zł 791 ~ zł/m² 38 ~ m² 30 stycznia 2023 872 m
Budynek 20 000 zł 535 ~ zł/m² 37 ~ m² 23 stycznia 2023 867 m
Budynek
Pelikan, ulica Krótka
350 000 zł 2 818 ~ zł/m² 124 ~ m² 11 stycznia 2023 585 m
Budynek
Kościan, ulica Aleksandry Bukowieckiej
300 000 zł 1 543 ~ zł/m² 194 ~ m² 9 grudnia 2022 995 m
Budynek 40 000 zł 2 102 ~ zł/m² 19 ~ m² 3 września 2022 842 m
Budynek 39 000 zł 1 902 ~ zł/m² 21 ~ m² 11 sierpnia 2022 877 m
Budynek 250 000 zł 2 411 ~ zł/m² 104 ~ m² 20 czerwca 2022 945 m
Budynek
Kościan, ulica Stefana Żeromskiego
380 000 zł 3 751 ~ zł/m² 101 ~ m² 18 maja 2022 542 m
Budynek 23 000 zł 1 134 ~ zł/m² 20 ~ m² 6 maja 2022 825 m
Budynek 35 000 zł 1 794 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 kwietnia 2022 870 m
Budynek 14 500 zł 782 ~ zł/m² 19 ~ m² 26 kwietnia 2022 852 m
Budynek
Pelikan, ulica Poprzeczna
178 000 zł 2 374 ~ zł/m² 75 ~ m² 23 marca 2022 700 m
Budynek 18 500 zł 953 ~ zł/m² 19 ~ m² 15 marca 2022 847 m
Budynek 28 000 zł 1 473 ~ zł/m² 19 ~ m² 24 lutego 2022 841 m
Budynek 120 000 zł 606 ~ zł/m² 198 ~ m² 28 stycznia 2022 187 m
Budynek 1 300 000 zł 8 584 zł/m² 151 m² 22 listopada 2021 985 m
Budynek
Kościan, ulica Królowej Jadwigi
440 000 zł 1 919 ~ zł/m² 229 ~ m² 10 listopada 2021 860 m
Budynek
Kościan, ulica Józefa Chociszewskiego
430 101 zł 2 721 ~ zł/m² 158 ~ m² 6 listopada 2021 494 m
Budynek 50 000 zł 324 ~ zł/m² 154 ~ m² 25 sierpnia 2021 545 m
Budynek
Kościan, ulica Stefana Żeromskiego
429 500 zł 3 742 zł/m² 115 m² 22 lipca 2021 505 m
Budynek
Kościan, ulica Hugo Kołłątaja
430 000 zł 3 123 ~ zł/m² 138 ~ m² 9 lipca 2021 619 m
Budynek 18 000 zł 943 ~ zł/m² 19 ~ m² 28 czerwca 2021 838 m
Budynek
Kościan, ulica Śmigielska
580 000 zł 1 418 zł/m² 409 m² 21 czerwca 2021 931 m
Budynek 10 000 zł 526 ~ zł/m² 19 ~ m² 13 maja 2021 835 m
Budynek 25 000 zł 1 300 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 kwietnia 2021 884 m
Budynek 370 000 zł 3 212 ~ zł/m² 115 ~ m² 20 kwietnia 2021 833 m
Budynek 25 000 zł 1 314 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 kwietnia 2021 837 m
Budynek
Kościan, ulica Jana Kochanowskiego
75 000 zł 1 194 ~ zł/m² 63 ~ m² 19 lutego 2021 662 m
Budynek
Kościan, ulica Śmigielska
425 000 zł 2 485 ~ zł/m² 171 ~ m² 8 stycznia 2021 930 m
Budynek 26 000 zł 1 350 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 grudnia 2020 874 m
Budynek
Kościan, ulica Hugo Kołłątaja
595 000 zł 3 537 ~ zł/m² 168 ~ m² 27 października 2020 410 m
Budynek 19 000 zł 972 ~ zł/m² 20 ~ m² 26 października 2020 844 m
Budynek 145 000 zł 7 552 ~ zł/m² 19 ~ m² 4 września 2020 863 m
Budynek 80 000 zł 2 110 ~ zł/m² 38 ~ m² 21 sierpnia 2020 872 m
Budynek
Pelikan, ulica Wielichowska
380 000 zł 1 556 ~ zł/m² 244 ~ m² 26 czerwca 2020 34 m
Budynek 15 200 zł 791 ~ zł/m² 19 ~ m² 8 czerwca 2020 868 m
Budynek 10 000 zł 463 ~ zł/m² 22 ~ m² 28 stycznia 2020 857 m
Budynek
Kościan, ulica Stefana Żeromskiego
370 000 zł 2 961 ~ zł/m² 125 ~ m² 21 stycznia 2020 496 m
Budynek 215 640 zł 1 654 ~ zł/m² 130 ~ m² 7 grudnia 2019 615 m
Budynek 20 000 zł 1 038 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 grudnia 2019 874 m
Budynek
Kościan, ulica Hugo Kołłątaja
290 000 zł 2 101 ~ zł/m² 138 ~ m² 5 grudnia 2019 645 m
Budynek
Kościan, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza
227 000 zł 1 760 ~ zł/m² 129 ~ m² 4 grudnia 2019 483 m
Budynek 21 500 zł 1 118 ~ zł/m² 19 ~ m² 24 października 2019 887 m
Budynek 22 300 zł 1 157 ~ zł/m² 19 ~ m² 11 października 2019 871 m
Budynek 425 000 zł 3 523 zł/m² 121 m² 17 września 2019 855 m
Budynek
Kościan, ulica Kątna
405 000 zł 3 351 zł/m² 121 m² 5 września 2019 879 m
Budynek 30 000 zł 1 296 ~ zł/m² 23 ~ m² 5 września 2019 899 m
Budynek 18 000 zł 946 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 sierpnia 2019 830 m
Budynek 360 000 zł 2 979 zł/m² 121 m² 5 czerwca 2019 862 m
Budynek 11 000 zł 520 ~ zł/m² 21 ~ m² 23 maja 2019 866 m
Budynek 398 000 zł 3 293 zł/m² 121 m² 9 maja 2019 871 m
Budynek 20 000 zł 1 052 ~ zł/m² 19 ~ m² 24 kwietnia 2019 841 m
Budynek 10 000 zł 460 ~ zł/m² 22 ~ m² 4 kwietnia 2019 851 m
Budynek 18 500 zł 938 ~ zł/m² 20 ~ m² 8 marca 2019 825 m
Budynek 22 500 zł 1 170 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 stycznia 2019 884 m
Budynek 3 900 000 zł 12 070 ~ zł/m² 323 ~ m² 28 grudnia 2018 756 m
Budynek 389 000 zł 3 193 zł/m² 122 m² 19 grudnia 2018 758 m
Budynek
Kościan, ulica Wielichowska
180 000 zł 906 ~ zł/m² 199 ~ m² 13 listopada 2018 924 m
Budynek 12 800 zł 672 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 listopada 2018 844 m
Budynek 387 000 zł 3 490 ~ zł/m² 111 ~ m² 7 listopada 2018 638 m
Budynek
Pelikan
450 000 zł 1 971 zł/m² 228 m² 2 listopada 2018 757 m
Budynek 20 000 zł 1 037 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 października 2018 877 m
Budynek
Kościan, ulica Mikołaja Kopernika
270 000 zł 1 862 ~ zł/m² 145 ~ m² 7 września 2018 566 m
Budynek 18 000 zł 914 ~ zł/m² 20 ~ m² 29 sierpnia 2018 816 m
Budynek 330 000 zł 2 961 ~ zł/m² 111 ~ m² 9 lipca 2018 899 m
Budynek
Kościan, ulica Śmigielska
251 000 zł 1 857 ~ zł/m² 135 ~ m² 19 czerwca 2018 653 m
Budynek 18 000 zł 843 ~ zł/m² 21 ~ m² 10 maja 2018 844 m
Budynek 12 500 zł brak danych brak danych 2 marca 2018 891 m
Budynek 10 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2018 831 m
Budynek 30 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 69 m
Budynek 15 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 827 m
Budynek 70 000 zł 506 zł/m² 138 m² 8 stycznia 2018 567 m
Budynek
Kościan, ulica Śmigielska 41
36 300 zł brak danych brak danych 23 listopada 2017 943 m
Budynek 18 500 zł brak danych brak danych 16 listopada 2017 887 m
Budynek
Pelikan, ulica Wielichowska 35
500 000 zł brak danych brak danych 31 października 2017 52 m
Budynek
Kościan, ulica Mieczysława Balcera 39A
379 000 zł 3 100 zł/m² 122 m² 12 października 2017 764 m
Budynek
Kościan, ulica Mieczysława Balcera 39
379 000 zł 3 100 zł/m² 122 m² 12 października 2017 769 m
Budynek 9 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 869 m
Budynek 535 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2017 697 m
Budynek 19 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 883 m
Budynek 150 000 zł 672 ~ zł/m² 223 ~ m² 1 sierpnia 2017 871 m
Budynek 300 000 zł 1 536 ~ zł/m² 195 ~ m² 1 sierpnia 2017 902 m
Budynek
Kościan, ulica Antoniego Kaźmierczaka
5 135 250 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 791 m
Budynek 14 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 882 m
Budynek
Kościan, ulica Mieczysława Balcera 41
350 926 zł 2 870 zł/m² 122 m² 29 grudnia 2016 767 m
Budynek
Kościan, ulica Mieczysława Balcera 43
286 111 zł 2 340 zł/m² 122 m² 29 grudnia 2016 769 m
Budynek 9 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2016 848 m
Budynek 10 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 836 m
Budynek 10 300 zł brak danych brak danych 26 lipca 2016 842 m
Budynek 8 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2016 843 m
Budynek 18 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2016 876 m
Budynek 553 500 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 534 m
Budynek 861 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2015 543 m
Budynek 10 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2015 854 m
Budynek
Kościan, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 6
290 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2015 497 m
Budynek
Kościan, ulica Kątna
8 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2015 837 m
Budynek 8 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2015 858 m
Budynek
Kościan, ulica Kątna 13
320 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2015 980 m
Budynek
Kościan, ulica Śmigielska 39
190 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2015 948 m
Budynek 10 000 zł brak danych brak danych 3 września 2014 839 m
Budynek
Kościan, ulica Franciszka Winowicza 7
430 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2014 982 m
Budynek
Kościan, ulica Antoniego Kaźmierczaka 41
197 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2014 856 m
Budynek
Kościan, ulica Mieczysława Balcera 21
475 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 671 m
Budynek 10 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2013 844 m
Budynek 10 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2013 870 m
Budynek 140 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2013 568 m
Budynek 14 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2013 849 m
Budynek 15 000 zł brak danych brak danych 30 października 2012 870 m
Budynek 5 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2012 871 m
Budynek 8 500 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2012 826 m
Budynek 430 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2011 512 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 92 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl