metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Słupsk (kod teryt: 2263)

30.09.2024 3-go Maja 42A, Słupsk
Cena brutto
410 000 zł
5 571
zł / m² lokalu
73,6 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 326 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Słupska (kod teryt: 2263). Adres przypisany do transakcji to 3-go Maja 42A, Słupsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (74 m²), budynek nr 2027_BUD (278 m²) oraz działkę nr 7/17 (326 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0009.7/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie325,60 m² z 325,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 1 139,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 325,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 455,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 325,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 325,65 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 649 zł/m² 2021 12 transakcji
5 580 zł/m² 2022 11 transakcji
6 542 zł/m² 2023 8 transakcji
5 836 zł/m² 2024 14 transakcji
5 994 zł/m² 2025 11 transakcji
4 999 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu 3-go Maja 42A, Słupsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 9)

Sprzedane lokale w pobliżu – Słupsk, ul. 3-go Maja 42A

do 1 km
Lokal 860 000 zł 10.06.2026 12 426 69 m² · 293 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Chrobrego 36 · 09.06.2026 4 448 27 m² · 266 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 08.05.2026 6 951 50 m² · 178 m Lokal 35 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Chrobrego 36 · 20.04.2026 4 349 8 m² · 266 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. Tadeusza Rejtana 6 · 30.03.2026 8 398 33 m² · 246 m Lokal 14 450 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 2c · 12.02.2026 277 52 m² · 255 m Lokal 312 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 22.01.2026 9 591 33 m² · 137 m Lokal 620 000 zł 22.01.2026 5 550 112 m² · 287 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 20.01.2026 6 951 50 m² · 98 m Lokal 380 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 27.11.2025 6 996 54 m² · 191 m Lokal 195 000 zł 14.11.2025 5 994 33 m² · 222 m Lokal 239 000 zł 12.11.2025 7 240 33 m² · 332 m Lokal 399 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 03.11.2025 5 197 77 m² · 222 m Lokal 405 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 71 · 02.10.2025 5 996 68 m² · 256 m Lokal 380 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4D · 21.07.2025 5 364 71 m² · 149 m Lokal 490 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 04.07.2025 7 111 69 m² · 98 m Lokal 385 000 zł Słupsk, ul. Frycza Modrzewskiego · 25.06.2025 7 520 51 m² · 214 m Lokal 35 950 zł Słupsk, ul. Jana Kazimierza 14 · 26.03.2025 504 71 m² · 329 m Lokal 38 550 zł Słupsk, ul. Jana Kazimierza 14 · 26.03.2025 540 71 m² · 329 m Lokal 35 350 zł Słupsk, ul. Frycza Modrzewskiego · 28.01.2025 613 58 m² · 258 m Lokal 400 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 16.12.2024 6 143 65 m² · 126 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Leszczyńskiego 16 · 16.12.2024 3 591 58 m² · 317 m Lokal 60 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 07.10.2024 4 060 15 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 17.09.2024 5 947 47 m² · 168 m Lokal 580 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 19.08.2024 8 900 65 m² · 126 m Lokal 50 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 10.06.2024 2 584 19 m² · 126 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 24.05.2024 2 975 84 m² · 168 m Lokal 392 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 25.04.2024 7 790 50 m² · 126 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 28.03.2024 5 725 44 m² · 137 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 13.02.2024 7 934 37 m² · 0 m Lokal 231 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 29.01.2024 6 929 33 m² · 222 m Lokal 500 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 12.01.2024 5 723 87 m² · 168 m Lokal 345 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4D · 02.10.2023 6 712 51 m² · 149 m Lokal 300 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 11.09.2023 6 372 47 m² · 98 m Lokal 310 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Chrobrego 48 · 16.08.2023 7 793 40 m² · 311 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 26.04.2023 4 877 51 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 40 · 24.04.2023 6 041 65 m² · 82 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4D · 07.02.2023 3 941 51 m² · 149 m Lokal 610 000 zł Słupsk, ul. Frycza Modrzewskiego 7 · 30.01.2023 7 063 86 m² · 208 m Lokal 220 000 zł 21.12.2022 6 067 36 m² · 332 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 22.09.2022 5 099 33 m² · 222 m Lokal 335 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 40 · 16.09.2022 5 189 65 m² · 82 m Lokal 30 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 15.06.2022 1 619 19 m² · 98 m Lokal 370 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 18.05.2022 5 311 70 m² · 168 m Lokal 305 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37 · 28.04.2022 4 787 64 m² · 73 m Lokal 50 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 27.04.2022 2 491 20 m² · 126 m Lokal 370 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 22.04.2022 6 072 61 m² · 191 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 10.03.2022 6 160 47 m² · 126 m Lokal 365 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 04.02.2022 5 580 65 m² · 98 m Lokal 150 000 zł 22.12.2021 2 846 53 m² · 137 m Lokal 225 000 zł 16.12.2021 6 816 33 m² · 332 m Lokal 76 150 zł Słupsk, ul. Stanisława Leszczyńskiego 16 · 26.10.2021 1 302 58 m² · 317 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 15.10.2021 3 386 77 m² · 222 m Lokal 232 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37 · 24.09.2021 5 212 45 m² · 73 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 2c · 08.09.2021 4 117 51 m² · 255 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4A · 03.09.2021 5 312 53 m² · 212 m Lokal 265 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 30.08.2021 5 263 50 m² · 168 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4D · 23.08.2021 4 512 58 m² · 149 m Lokal 340 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 04.08.2021 4 934 69 m² · 98 m Lokal 48 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 20.07.2021 2 481 19 m² · 98 m Lokal 158 000 zł 25.06.2021 4 786 33 m² · 332 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 10.12.2020 3 799 45 m² · 137 m Lokal 310 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 19.11.2020 4 739 65 m² · 168 m Lokal 308 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 31.07.2020 4 011 77 m² · 137 m Lokal 260 000 zł 13.05.2020 5 460 48 m² · 332 m Lokal 65 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 04.03.2020 1 950 33 m² · 191 m Lokal 30 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 26.02.2020 1 619 19 m² · 98 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 31.01.2020 1 535 65 m² · 168 m Lokal 217 500 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 14.01.2020 4 620 47 m² · 168 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 13.01.2020 5 399 33 m² · 137 m Lokal 191 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4B · 25.11.2019 5 729 33 m² · 137 m Lokal 235 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 18.10.2019 4 667 50 m² · 98 m Lokal 234 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 14.10.2019 4 970 47 m² · 98 m Lokal 248 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 40 · 10.10.2019 3 380 73 m² · 82 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 01.10.2019 3 441 61 m² · 191 m Lokal 188 000 zł 18.09.2019 3 948 48 m² · 332 m Lokal 191 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4D · 21.08.2019 3 716 51 m² · 149 m Lokal 165 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 20.08.2019 3 671 45 m² · 137 m Lokal 95 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 01.07.2019 2 849 33 m² · 222 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 05.06.2019 3 599 33 m² · 191 m Lokal 60 000 zł Słupsk, ul. Frycza Modrzewskiego 10 · 17.05.2019 2 036 29 m² · 196 m Lokal 294 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 26.04.2019 4 515 65 m² · 126 m Lokal 237 500 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 25.04.2019 4 372 54 m² · 191 m Lokal 100 000 zł 11.03.2019 3 029 33 m² · 332 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 04.03.2019 4 760 47 m² · 126 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 06.02.2019 4 433 65 m² · 168 m Lokal 245 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 22.01.2019 3 762 65 m² · 126 m Lokal 234 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 07.01.2019 4 650 50 m² · 126 m Lokal 154 000 zł 19.10.2018 4 619 33 m² · 137 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4D · 16.08.2018 2 392 59 m² · 149 m Lokal 142 000 zł 28.07.2018 3 916 36 m² · 332 m Lokal 30 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 20.07.2018 1 495 20 m² · 98 m Lokal 240 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 40 · 17.07.2018 3 717 65 m² · 82 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 18.06.2018 3 846 65 m² · 126 m Lokal 25 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 01.03.2018 1 693 15 m² · 0 m Lokal 101 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 12.02.2018 3 029 33 m² · 137 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 06.02.2018 3 992 65 m² · 168 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37 · 12.01.2018 3 813 66 m² · 73 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 11.10.2017 3 724 67 m² · 126 m Lokal 45 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 11.10.2017 2 501 18 m² · 126 m Lokal 102 600 zł 06.10.2017 2 830 36 m² · 332 m Lokal 205 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4D · 14.09.2017 3 558 58 m² · 149 m Lokal 177 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 30.08.2017 3 382 52 m² · 191 m Lokal 85 000 zł 16.08.2017 2 613 33 m² · 191 m Lokal 65 000 zł Słupsk, ul. Bolesława Chrobrego 36 · 11.07.2017 2 409 27 m² · 271 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna · 20.06.2017 2 493 56 m² · 255 m Lokal 215 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 23.05.2017 3 629 59 m² · 0 m Lokal 142 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 40 · 19.05.2017 2 837 50 m² · 82 m Lokal 300 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 09.05.2017 3 597 83 m² · 168 m Lokal 40 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 11.04.2017 1 993 20 m² · 98 m Lokal 157 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37 · 10.04.2017 3 527 45 m² · 73 m Lokal 160 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 01.03.2017 2 626 61 m² · 222 m Lokal 249 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 05.12.2016 3 824 65 m² · 126 m Lokal 45 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 05.12.2016 2 242 20 m² · 126 m Lokal 41 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 31.10.2016 2 284 18 m² · 168 m Lokal 183 500 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 12.10.2016 3 644 50 m² · 168 m Lokal 155 000 zł 12.08.2016 2 553 61 m² · 332 m Lokal 335 000 zł 21.07.2016 3 177 105 m² · 310 m Lokal 277 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 22.06.2016 4 254 65 m² · 98 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 03.06.2016 3 518 82 m² · 126 m Lokal 230 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4A · 06.05.2016 2 996 77 m² · 212 m Lokal 273 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 03.05.2016 4 173 65 m² · 168 m Lokal 182 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4A · 11.03.2016 3 453 53 m² · 212 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 18.02.2016 3 440 52 m² · 191 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4A · 14.01.2016 2 905 45 m² · 212 m Lokal 177 500 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 01.12.2015 3 525 50 m² · 168 m Lokal 249 700 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 22.07.2015 3 624 69 m² · 98 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4D · 20.02.2015 2 541 71 m² · 149 m Lokal 300 000 zł 20.01.2015 2 686 112 m² · 313 m Lokal 88 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4A · 07.01.2015 2 639 33 m² · 212 m Lokal 276 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 19.12.2014 4 227 65 m² · 98 m Lokal 42 500 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 16.10.2014 2 362 18 m² · 98 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 09.10.2014 2 235 45 m² · 222 m Lokal 60 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4A · 07.10.2014 1 800 33 m² · 212 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 19.08.2014 4 097 51 m² · 0 m Lokal 42 780 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 19.05.2014 2 373 18 m² · 98 m Lokal 138 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 2c · 25.04.2014 1 726 80 m² · 242 m Lokal 113 900 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 2c · 25.04.2014 2 028 56 m² · 255 m Lokal 57 200 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 2c · 25.04.2014 2 031 28 m² · 255 m Lokal 75 800 zł Słupsk, ul. Wiatraczna · 25.04.2014 2 124 36 m² · 255 m Lokal 77 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna · 22.04.2014 1 905 40 m² · 255 m Lokal 88 600 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 2c · 15.04.2014 1 904 47 m² · 255 m Lokal 97 760 zł Słupsk, ul. Wiatraczna · 11.04.2014 1 916 51 m² · 242 m Lokal 56 100 zł Słupsk, ul. Wiatraczna · 11.04.2014 2 028 28 m² · 242 m Lokal 119 200 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 2c · 11.04.2014 2 113 56 m² · 242 m Lokal 104 000 zł 10.04.2014 3 119 33 m² · 137 m Lokal 160 000 zł 07.03.2014 2 635 61 m² · 332 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 25.10.2013 3 823 47 m² · 126 m Lokal 523 160 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 26.07.2013 4 580 114 m² · 0 m Lokal 26 840 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 26.07.2013 208 129 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 26.07.2013 3 455 65 m² · 126 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 28.03.2013 3 611 47 m² · 168 m Lokal 265 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 31.01.2013 3 093 86 m² · 126 m Lokal 63 000 zł 03.12.2012 1 890 33 m² · 222 m Lokal 270 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 40 · 22.10.2012 4 182 65 m² · 82 m Lokal 15 433 zł Słupsk, ul. Stanisława Leszczyńskiego 14 · 18.09.2012 702 22 m² · 326 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. Jana Kazimierza 1 · 17.05.2012 1 502 93 m² · 275 m Lokal 134 000 zł 17.04.2012 3 696 36 m² · 332 m Lokal 140 700 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4B · 29.12.2011 2 688 52 m² · 222 m Lokal 340 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 11.07.2011 5 220 65 m² · 168 m Lokal 130 000 zł 06.07.2011 3 585 36 m² · 332 m Lokal 400 000 zł 27.04.2011 4 242 94 m² · 295 m Lokal 215 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37A · 29.03.2011 4 567 47 m² · 98 m Lokal 215 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 16.02.2011 4 569 47 m² · 126 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 11.02.2011 5 052 49 m² · 0 m Lokal 185 600 zł Słupsk, ul. Bolesława Chrobrego 48 · 14.01.2011 4 666 40 m² · 311 m Lokal 230 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 40 · 30.12.2010 3 563 65 m² · 82 m Lokal 135 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 08.12.2010 3 091 44 m² · 222 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. Frycza Modrzewskiego · 03.09.2010 3 255 54 m² · 192 m Lokal 30 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 27.08.2010 1 495 20 m² · 168 m Lokal 60 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Leszczyńskiego 16 · 12.08.2010 1 026 58 m² · 317 m Lokal 150 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4B · 02.03.2010 3 352 45 m² · 191 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 27.01.2010 4 965 50 m² · 168 m Lokal 201 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4D · 18.01.2010 2 861 70 m² · 149 m Lokal 80 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 14.01.2010 2 400 33 m² · 191 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 23.12.2009 4 877 51 m² · 0 m Lokal 186 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4B · 02.09.2009 3 554 52 m² · 222 m Lokal 35 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 39 · 14.07.2009 1 225 29 m² · 113 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 29.04.2009 2 999 33 m² · 137 m Lokal 424 925 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 10.03.2009 3 293 129 m² · 0 m Lokal 12 200 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 09.03.2009 823 15 m² · 0 m Lokal 318 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 06.03.2009 3 598 88 m² · 0 m Lokal 238 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 06.03.2009 4 026 59 m² · 0 m Lokal 149 200 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 06.03.2009 4 082 37 m² · 0 m Lokal 237 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 06.03.2009 3 197 74 m² · 0 m Lokal 208 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 05.03.2009 4 044 51 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 05.03.2009 3 453 74 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 03.03.2009 3 242 74 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 03.03.2009 3 489 75 m² · 0 m Lokal 231 120 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 42A · 28.02.2009 4 487 52 m² · 0 m Lokal 302 500 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37C · 20.02.2009 4 645 65 m² · 168 m Lokal 50 000 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 37B · 11.02.2009 588 85 m² · 126 m Lokal 155 000 zł 18.12.2008 3 333 47 m² · 332 m Lokal 150 000 zł Słupsk, ul. Frycza Modrzewskiego 6 · 04.11.2008 2 921 51 m² · 213 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4A · 21.10.2008 3 225 53 m² · 212 m Lokal 162 500 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4A · 06.10.2008 3 083 53 m² · 212 m Lokal 165 000 zł Słupsk, ul. Wiatraczna 4E · 30.09.2008 3 130 53 m² · 137 m Lokal 35 640 zł Słupsk, ul. 3-go Maja 70 · 01.07.2008 1 171 30 m² · 239 m Lokal 104 417 zł Słupsk, ul. Stanisława Leszczyńskiego 14 · 11.03.2008 1 601 65 m² · 331 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. Stanisława Leszczyńskiego 14 · 24.09.2007 2 399 88 m² · 331 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica 3-go Maja Województwo pomorskie Powiat powiat Słupsk Gmina Słupsk Jednostka ewidencyjna Słupsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 9, Słupsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Słupsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
410 000 zł
Powierzchnia
73,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 410 000 zł 5 571 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −14,9% mediana: 6 547 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 14,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 547 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 3-go Maja 73,6 m² · 2024-09 · 2 m 410 000 zł 5 571 zł/m² ul. 3-go Maja 50,4 m² · 2026-01 · 95 m 350 000 zł 6 951 zł/m² ul. 3-go Maja 68,9 m² · 2025-07 · 95 m 490 000 zł 7 111 zł/m² ul. 3-go Maja 65,1 m² · 2024-12 · 137 m 400 000 zł 6 143 zł/m² ul. Wiatraczna 54,3 m² · 2025-11 · 138 m 380 000 zł 6 996 zł/m² ul. Wiatraczna 70,8 m² · 2025-07 · 144 m 380 000 zł 5 364 zł/m² ul. 3-go Maja 47,1 m² · 2024-09 · 156 m 280 000 zł 5 947 zł/m² ul. 3-go Maja 50,4 m² · 2026-05 · 156 m 350 000 zł 6 951 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Słupsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 163 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 547 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
24,7%
Mieszkań w sprzedaży
479 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 234 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Słupsk ?
84 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Słupsk ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Słupsk ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Słupsku ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Słupsku ?
8 548,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Słupsku ?
91,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Słupsku ?
28,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Słupsku ?
5,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Słupsk ?
12 410,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Słupsk ?
83 436 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Słupsk ?
81 204 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,0%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 14,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości