Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat leszczyński

Akt notarialny z 10 czerwca 2022

  • 10 czerwca 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

148 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

50zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 964m²

Data aktu notarialnego

10 czerwca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leszczyński
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 392 m²
Powierzchnia działki głównej
2 964 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
50 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25763
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat leszczyński

Podsumowanie transakcji

10 czerwca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 5 392 m². Łączna cena transakcji wyniosła 148 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 370/2 (2 964 m²); pominęliśmy działki: 369/3 (827 m², pas dojazdowy), 370/1 (1 601 m², niska cena w akcie).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leszczyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 370/2 (2 964 m²), działkę nr 369/3 (827 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 370/1 (1 601 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

3 składniki

2 964 m² 50 zł/m²
827 m² 0,60 zł/m² 3D
1 601 m² 0,31 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301301_2.0013.370/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301301_2.0013.370/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 301301

Plan ogólny Gminy Krzemieniewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 599,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 919,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

301301_2.0013.369/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301301_2.0013.369/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301301

Plan ogólny Gminy Krzemieniewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 826,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 991,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 za mało danych 4 transakcje
  3. 2025 za mało danych 4 transakcje
  4. 2026 88 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowy Belęcin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat leszczyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2026, 828 m²

    74 520 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 828 m²
    • w odległości 328 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2026, 9 342 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 342 m²
    • w odległości 801 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2026, 780 m²

    70 200 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 780 m²
    • w odległości 220 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2026, 780 m²

    70 200 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 780 m²
    • w odległości 233 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2026, 307 m²

    9 290 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 307 m²
    • w odległości 936 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2025, 23 m²

    4 071 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 267 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 6 108 m²

    346 860 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 108 m²
    • w odległości 798 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2025, 2 404 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 404 m²
    • w odległości 389 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2025, 5 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 986 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 3 086 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 086 m²
    • w odległości 978 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 stycznia 2025, 38 623 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 7,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 623 m²
    • w odległości 487 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2024, 882 m²

    119 530 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 882 m²
    • w odległości 190 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2024, 878 m²

    118 530 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 878 m²
    • w odległości 212 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2024, 28 700 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 6,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 700 m²
    • w odległości 230 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2024, 9 980 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 980 m²
    • w odległości 747 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2024, 1 089 m²

    47 100 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 089 m²
    • w odległości 132 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 30 000 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 703 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 października 2023, 1 219,89 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 219,89 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 lipca 2023, 1 053 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 053 m²
    • w odległości 112 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 2 413 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 413 m²
    • w odległości 998 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2022, 6 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 748 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2022, 9 419 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 419 m²
    • w odległości 744 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 8 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 772 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 listopada 2021, 1 793 m²

    161 370 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 793 m²
    • w odległości 145 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2021, 2 256 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 256 m²
    • w odległości 34 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2021, 2 742 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 742 m²
    • w odległości 53 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 marca 2021, 2 084 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 084 m²
    • w odległości 202 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 lutego 2021, 1 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 202 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 496,2 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 496,2 m²
    • w odległości 202 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 10 721 m²

    288 493 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 721 m²
    • w odległości 883 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2020, 4 051 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 051 m²
    • w odległości 555 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2018, 3 300 m²

    23 100 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 921 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2018, 12 846 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 846 m²
    • w odległości 425 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2017, 473 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 9,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 473 m²
    • w odległości 980 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 marca 2017, 98 895 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 98 895 m²
    • w odległości 230 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2016, 18 665 m²

    231 155 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 665 m²
    • w odległości 715 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2016, 18 039 m²

    335 925 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 039 m²
    • w odległości 787 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 czerwca 2016, 41 530 m²

    Krzemieniewo, ulica Przemysłowa 15

    869 676 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 530 m²
    • w odległości 893 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2012, 9 388 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 388 m²
    • w odległości 671 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2011, 1 264 m²

    30 750 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 264 m²
    • w odległości 980 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2011, 91 m²

    2 593 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 91 m²
    • w odległości 599 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2011, 706 m²

    22 210 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 706 m²
    • w odległości 612 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2011, 217 m²

    6 182 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 217 m²
    • w odległości 688 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2011, 76 m²

    2 165 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 76 m²
    • w odległości 708 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2011, 92 m²

    2 621 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 92 m²
    • w odległości 590 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2011, 49 m²

    1 396 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 m²
    • w odległości 717 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2011, 211 m²

    6 011 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 211 m²
    • w odległości 725 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 czerwca 2010, 734 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 734 m²
    • w odległości 952 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2010, 202 m²

    Krzemieniewo, ulica Dworcowa

    brak danych

    • powierzchnia działki 202 m²
    • w odległości 948 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lutego 2010, 2 191,86 m²

    Krzemieniewo, ulica Dworcowa

    brak danych

    • powierzchnia działek 2 191,86 m²
    • w odległości 954 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2009, 2 161 m²

    Krzemieniewo, ulica Dworcowa

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 161 m²
    • w odległości 932 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2009, 13 900 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 989 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2007, 789 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 789 m²
    • w odległości 989 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2007, 2 800 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 893 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2007, 8 000 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 823 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2007, 734 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 734 m²
    • w odległości 952 m

  57. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 września 2005, 11 687,88 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 687,88 m²
    • w odległości 640 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2005, 1 080 m²

    Nowy Belęcin 38a

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 080 m²
    • w odległości 991 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2004, 10 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 629 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 392 m²: działka 370/2 ma 2 964 m², działka 369/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 827 m², a działka 370/1, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 1 601 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 964 m² działki 370/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 148 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl